【素人株屋は】BNFの不動産投資【黙ってろ】

【素人株屋は】BNFの不動産投資【黙ってろ】

1 :名無し不動さん:2008/10/28(火) 23:03:33 ID:qFeSi6s3
アトリウムの不良採算物件を90億という高値で掴んだ某氏
他スレはロクな不動産相場を判ってない連中が盛り上がってるが
ここはバブルの最後の人を見守るすれです


2 :名無し不動さん:2008/10/28(火) 23:15:41 ID:???
ワッフルワッフル

3 :名無し不動さん:2008/10/29(水) 09:48:45 ID:???
アトリウム市ね

4 :名無し不動さん:2008/10/29(水) 11:23:32 ID:Xd22+dOB
これでアトリウムはお気に入り銘柄か

5 :名無し不動さん:2008/10/29(水) 11:50:26 ID:???
桃鉄気分で買えるんだろうなぁ

6 :名無し不動さん:2008/10/29(水) 13:42:50 ID:???
この人は成功する

7 :名無し不動さん:2008/10/29(水) 15:13:32 ID:???
金額以外に引き合うものが何かあったんじゃないの?
デイトレーダーと秋葉原のビルオーナーじゃ社会的信用にも関わるし
いまの株式相場は疲れるからとりあえず無難な所現金買いしとけとか…

8 :名無し不動さん:2008/10/29(水) 15:36:00 ID:O95WsQ8d
アトリウムって無難なとこだったのか(苦笑)

9 :名無し不動さん:2008/10/29(水) 15:39:13 ID:PxVaGUj9
素人ですまぬ


BNFって誰?

10 :名無し不動さん:2008/10/29(水) 18:09:59 ID:???
>9ジェイコム男でググってみ


たとえ不動産が0になったとしても、まだ100億以上あるんだもんな
すげーわ


11 :名無し不動さん:2008/10/30(木) 10:06:48 ID:???
アトリウムと株屋だったら無難な線

てゆうか所有権が
地上げヤクザ<アトリウム<株ヤクザ
に移っただけ
今は中国人や韓国人は猛烈にこいう物件を狙ってるが既存テナントを全部追い出して
スラム化確実になるから怖くて売れないだけ
つうか不動産なんかマトモに税金払ってたら儲からないからな。

12 :名無し不動さん:2008/10/30(木) 14:31:05 ID:i4kgO41e
駅前ビルなんて個人で簡単に買える?
たとえばチラシ、店頭に貼ってあるとか

13 :名無し不動さん:2008/10/30(木) 16:17:58 ID:???
サラ金ビルやペンシルビルは買えるが
使えるビルはなかなか買えない
BNFのは限りなくペンシルビル

14 :名無し不動さん:2008/10/30(木) 17:20:59 ID:???
仲介したやついるんかな?もし両手だったらいくら入るんだ?

15 :名無し不動さん:2008/10/30(木) 18:09:36 ID:???
3%+6万円 5.4億+12万円?
やっぱり両手のほうが購入者にとってはいいんだよね?

16 :名無し不動さん:2008/10/30(木) 22:54:23 ID:???
90億をビル一棟に投じるなんてリスキーだな
素人でも何棟かに分散するが

17 :名無し不動さん:2008/10/31(金) 04:25:08 ID:???
そもそもいま事業用不動産って個人に出てくるの?
20億とか30億とかその辺の物件は知らないけど

18 :名無し不動さん:2008/10/31(金) 08:47:54 ID:G0gX7pRv
テレビ解禁マダァ?(・∀・ )っ/凵⌒☆チンチン

19 :名無し不動さん:2008/10/31(金) 10:47:09 ID:OeLBjRug
>>17
今は世界的金融危機だから・・

20 :名無し不動さん:2008/11/01(土) 12:18:57 ID:ia8T+yIL
>>16
株式投資じゃないんだから。分散して物件買うなんて馬鹿がやることだよ。
そもそも小さいビルはいいテナント入らない。
聞いたこともない小さい会社が入ると倒産はしょっちゅうするわ滞納はするわで大変だよ。
買うのなら大きいビルを一棟買うのがベスト。

21 :名無し不動さん:2008/11/01(土) 13:33:30 ID:???
これはファンド案件用のハリボテ物件だけど
飲食ビルなんかは金食い虫なんだよな


22 :名無し不動さん:2008/11/01(土) 14:07:07 ID:???
不動産を知らない無知蒙昧がいっぱいw

23 :名無し不動さん:2008/11/01(土) 14:12:26 ID:ssBRUiAB
あははw小手川がビル購入したからどんなんだと思ったが
ただのペンシルビルじゃねえか
これならやれる業種も限られてるから価値ねえわ



24 :名無し不動さん:2008/11/01(土) 14:14:19 ID:ssBRUiAB
http://www.gpara.com/pickupnews/akiba/082/01.php

正面から写せよw
横からみると幅広くて正面からみるととんでもなく細い
お笑いビルだな


25 :名無し不動さん:2008/11/01(土) 14:15:30 ID:ssBRUiAB
あのビルじゃ、まずアキバという土地柄から
ファッション関係は無理、銀行証券、デンキ屋がはいるには細すぎる
苦肉の策に食関係のビルになったのだろう。

つまり食関係しかできなかったってことだな。



26 :名無し不動さん:2008/11/01(土) 14:16:44 ID:ssBRUiAB
1店舗あたり月500万円の家賃を
1本100円の焼き鳥を売ってペイできるのか疑問だな
焼き鳥食うためにビルに上がるなんてめんどくさすぎる



27 :名無し不動さん:2008/11/01(土) 14:18:19 ID:ssBRUiAB
200億円なんて収益還元法からいうと逸脱してるわ
結局、バブルの価格だろ



28 :名無し不動さん:2008/11/01(土) 14:50:49 ID:???
>>25
アトリウム曰く秋葉原の駅前に女性向けの店がないんで飲食店ビルにしたんだとさw

29 :名無し不動さん:2008/11/01(土) 16:18:24 ID:ssBRUiAB
つうか金持ってるやつがあんな物件買っても意味ないんちゃうか?
土地を担保に融資うけてレバレッジかけて不動産経営するなら
分かるけどな、100%現金ならうま味の部分がないわ
他人の金で利益をだせるのが不動産投資のうまみです。



30 :名無し不動さん:2008/11/02(日) 09:30:06 ID:???
どっちにしろなんでもっと美味しい物件がウジャウジャあるのに
こんな利回り悪いペンシルビル買ったのかよくわからん

最終的には信用が無いからなんだろうな。

31 :名無し不動さん:2008/11/04(火) 10:31:05 ID:???
>>30
不動産を知らないド素人ぶりがよく出てるねw

32 :名無し不動さん:2008/11/04(火) 10:50:18 ID:???
普通の人は買えないんだからいいじゃん。

33 :名無し不動さん:2008/11/04(火) 10:52:06 ID:???
BNFの名言集
http://www.keizai-teian.com/meigen/800077.html

超かっこいいやん

34 :名無し不動さん:2008/11/05(水) 01:55:44 ID:???
大手の新聞じゃなく、なぜスポーツ新聞なのか?
噂で聞く資産額やその売買の凄さがマジなら、読売とか毎日とか朝日とか、あるいは海外の報道機関が詰め掛けそうなものだが、
よりによってスポーツ紙・・・。

なんかこの記事自体が、BNF側から持ちかけただけのような気がしてならない。
ビルを買ったので取材に来てください・・・みたいな感じで・・・。

35 :名無し不動さん:2008/11/05(水) 09:29:26 ID:???
ケンプラツはプレスで撒いた資料ではBNFと書きたくないから個人としたんだろうな
おそらく正式な個人名を公開できない人間のニックネームレベルでは載せないということか
プレスリリースにニックネームは可だが個人名を載せないという条件だったと思われ
そうすれば必然的に大手媒体は載せられない

馬渕モーターみたいに書けなきゃいみなし



36 :名無し不動さん:2008/11/05(水) 20:19:07 ID:jJF09NVL
はあ?了解とらなきゃ本名を報じることができない?

プライバシー侵害でも、センセーショナルな記事なら、実名を一番に報じることに凌ぎを削るのが日本のマスコミではなかったのかね??

って言うか、身の回りでも、かつて俺の母校で事故死した女学生は、遺族が反対していたのに、大手の新聞に実名が掲載されたが?

37 :名無し不動さん:2008/11/05(水) 20:55:49 ID:vnhEB7SJ
死後はまたちがうんだろうな


38 :名無し不動さん:2008/11/05(水) 22:55:42 ID:q+/Tw3gX
実名報じられると困る人間が、ホイホイと顔写真つきの新聞の取材を受けるわけかね?
なんだそりゃ?って感じだ。
プライバシーが大事なら、わざわざ自分のことを売り込まなきゃ良いだけだろうに。

39 :名無し不動さん:2008/11/05(水) 23:30:18 ID:???
ケンプラスはニュースリリース素材だから

どっちにしろこの程度のペンシルビル売買で新聞に載るほどでもなし
アトリウム側が配布したプレス資料んだろうな 個人の場合は基本的には書かないだろ

>>38
小室に金貸した芦屋の投資家みたいに裏はあるんだろ どうせ

40 :名無し不動さん:2008/11/06(木) 10:00:53 ID:LnqkSxg9
>>38
仕方なく匿名で取材に応じた
それと2ちゃんのコテハンであるbnfという名前にこだわりがあるんだとおもう

41 :名無し不動さん:2008/11/06(木) 10:08:23 ID:???
取材は拒否しまくるとマイナス要因の記事を書きまくられるからな
でも実名は勘弁ぽいな 一般誌に本名は出てるんだっけ

42 :名無し不動さん:2008/11/06(木) 14:30:25 ID:OFcquvCT
拒否したらマイナス記事を書かれる(なんで?)から、素顔晒して、そのうえ口座の残高まで晒して(これも晒さないとマイナス記事になるってか?)、なぜか名前だけはハンドルネームってか?(笑)

そんな金持ちは歴史上でもこいつ一人だろ?

擁護するにも、もうちょいもっともらしい話にしろよ。
あまりにも理由が滑稽すぎるわ。

43 :名無し不動さん:2008/11/06(木) 14:46:54 ID:LnqkSxg9
>>42
毎日書き込みしていたくらい熱心な2ちゃんのコテハンだから
バーチャと叩いてきた2ちゃんの連中に証明したかった
以上です

けど名前だけは勘弁な

44 :名無し不動さん:2008/11/06(木) 16:29:19 ID:OFcquvCT
もしそうなら、まさに滑稽の極みだな。

45 :名無し不動さん:2008/11/06(木) 16:39:40 ID:ulBjQMYg
で本当はいくらで買ったの?

20〜30億くらい??

まさか10億以下ってことはないよね


46 :名無し不動さん:2008/11/06(木) 20:26:45 ID:quKAHBU2
>>43
ただ、証明したいだけで、なんでこんなに取材を受ける必要があるのかね?

http://www.erroneous-order.com/bnf/articles.html

ここに載っているだけで72回。
異常なほどの目立ちたがり屋だ。

こんなに宣伝に熱心なのに、未だに記事を載せてくれるのが
スポーツ新聞どまりってのが当人としても悲しいところだろうね。

やっぱ、メジャーなマスコミはこのキャラクターにまつわる噂を
疑問視しているから取り合おうとしないんだと思う。

47 :名無し不動さん:2008/11/06(木) 21:06:33 ID:???
テレビなんかの取材は、ずばり ひまつぶし でしょう。
株以外に、本当にやることがない。とコメントしてるし。

あと、注文に時間がかかるので、100億以上は株に突っ込むのは無理なんだってさ。だからビル買ったと。転売益や賃料収入は期待してないんだってさ。

48 :名無し不動さん:2008/11/06(木) 21:50:08 ID:5dkN9IRV
>>46
何度も日経のってんじゃん

49 :名無し不動さん:2008/11/06(木) 23:24:30 ID:???
日経って単なるコラムじゃん
なんでBNFとかジェイコム男としか書かせないのか


小手川隆 とか小手川英二とか親の関係とか都合の悪そうな事は書いてないからな

50 :名無し不動さん:2008/11/07(金) 01:44:14 ID:CO9mKWX5
>>48
日経は株を盛り上げてくれる相手なら誰でも持ち上げる新聞っすよ?
郵政選挙のときの、小泉に対する賛美一色の紙面は、読売やサンケイをも凌駕し群を抜いていた。

>>49
>なんでBNFとかジェイコム男としか書かせないのか

いや、確か仮名で載せていたはず。
おそらくこれは、記事の内容の正確さには責任を負いません、と前もって断りを入れているようなものなのでしょう。

51 :名無し不動さん:2008/11/07(金) 03:14:38 ID:???
この物件はアトリウムが9月の決算までに売りたいと言ってたけど、買い手が付かず85億まで下がって売れ残ってた物件なのに。
それを90億キャッシュで買うなんてBNFはアホだなぁ。俺に一言相談してくれればもっと条件のいい物件紹介してあげたのにw
アトリウムの物件担当のい〇さん、普通は売れない物件を棚ボタ的に素人さんが衝動買いしてくれてよかったですね。


52 :名無し不動さん:2008/11/07(金) 03:17:02 ID:???
>>45
BNF以下の素人は黙ってろよwwwww


53 :名無し不動さん:2008/11/07(金) 03:19:30 ID:uHPSYu91
80億円だろ経費込みで90億

54 :名無し不動さん:2008/11/07(金) 03:25:26 ID:???
BNFは投資の天才?ゲームの天才?てか、勝ち組なのは間違いない。金持ち僻みのレスしてる奴って虚しくならないのか?気持ちはわかるけどな。
現実見据えて地道に行くしかないんだよ。金持ち僻んだって1円にもならんぞ。仮に宝くじやロト当てたとしてもBNFからしたら鼻糞みたいなもんなんだから。


55 :名無し不動さん:2008/11/07(金) 05:14:10 ID:k5+pcA+I

39 BNF :2006/09/13(水) 10:58:36 ID:nFGHaDtb0

僕O型ですけど

――――――

上の書き込みの真相は定かではありませんが、
どうもBNF氏はひろゆき氏(2ch管理人)と同じ匂いを感じるんですよね。
ひろゆき氏(2ch管理人)はO型なのでBNF氏もO型の可能性が高いと思うんですよね。

56 :名無し不動さん:2008/11/07(金) 06:33:40 ID:k5+pcA+I

39 BNF :2006/09/13(水) 10:58:36 ID:nFGHaDtb0

僕O型ですけど

――――――

上の書き込みの真相は定かではありませんが、
どうもBNF氏はひろゆき氏(2ch管理人)と同じ匂いを感じるんですよね。
ひろゆき氏(2ch管理人)はO型なのでBNF氏もO型の可能性が高いと思うんですよね。

・同じ食べ物を食べ続ける(ひろゆき氏はうまい棒、BNF氏はカップ麺)
・ゲームと寝る事が好き
・話し方は丁寧口調なのにどこか御茶目

ひろゆき氏(2ch管理人)とBNF氏は共通点が多いです。

57 :名無し不動さん:2008/11/07(金) 08:52:07 ID:???
小室哲哉 - 血液型. O型

58 :名無し不動さん:2008/11/07(金) 09:04:18 ID:k5+pcA+I

O型の投資家や事業家

糸山英太郎(投資家)
孫正義(ソフトバンク)
三木谷浩史(楽天)
西村博之(2ch)
笠原健治(mixi)

59 :名無し不動さん:2008/11/07(金) 20:59:12 ID:???
>>51
捏造はよくないですよw

60 :名無し不動さん:2008/11/08(土) 02:53:12 ID:???
90億を頭金にしてローンを組んで300億のビルを買う・・・みたいにならずに、
レバレッジ1倍で買うところがBNFらしいところだねぇ。

61 :名無し不動さん:2008/11/08(土) 06:29:55 ID:6jrWNA27

■BNF(小手川隆、沢井圭太)のプロフィール

生年月日:1978年(昭和53年)3月5日
星座:魚座
六星占術:土星人
血液型:不明

62 :名無し不動さん:2008/11/08(土) 07:53:53 ID:???
>55
だから何?

63 :名無し不動さん:2008/11/08(土) 07:56:29 ID:H+fVycLc
信者も活動熱心なのは結構だが、こんな板にまでスレを立てるなよ。
郵政選挙時の小泉信者じみたはしゃぎっぷりだな。

64 :名無し不動さん:2008/11/08(土) 07:57:34 ID:???
>>53
経費で10億ってwwwwwwwwどんだけ経費ぼっとんねんwwwwwwwwwwww

65 :名無し不動さん:2008/11/08(土) 11:46:51 ID:3pyhRagM
郵政選挙時に小泉信者ってそんなにいたの?
余り記憶にないがホリエモン信者はうざかった

66 :名無し不動さん:2008/11/08(土) 17:16:30 ID:6jrWNA27

■BNF氏が不動産を購入した理由

・市場規模からしてデイトレードの運用資金は100億円が限界なので残りの資金を寝かせておくのは非効率で勿体無い
・インフレーションの懸念があり有事に備えている
・株で大損した時のためのリスクヘッジ
・衣食住の住にコンプレックスを抱いている

67 :名無し不動さん:2008/11/08(土) 17:45:09 ID:???
>>65
小泉信者はBNF信者の数十倍はいたよ。
まあ、今では手のひら返して被害者ヅラしている連中が大半だがね。

この両信者は結構かぶっている気がする。
おそらく、羽振りが良いほうの支持者になって自分自身も勝ち組になったような錯覚が味わえるんだろう。

68 :名無し不動さん:2008/11/08(土) 18:01:32 ID:6jrWNA27
>>67
それって大企業に就職して喜んでいる人間に通ずるものがあるな。
首切られたら終わりなのにな。

69 :名無し不動さん:2008/11/08(土) 18:15:23 ID:???
派遣連中がBNF信者なのかね
どっちにしろ選挙なんか行かないとか選挙権ないのが
政治語ってるんだろうけおd

70 :名無し不動さん:2008/11/09(日) 02:06:55 ID:fAym6MWU
>>64
80億円のビル買うなら、不動産取得税だのなんなので10%余計にかかるか
ら90億円なんだろ

71 :名無し不動さん:2008/11/09(日) 05:17:27 ID:???
http://image.blog.livedoor.jp/a2111/imgs/d/c/dc45dd0f.jpg              

市川税務署管内

登場人物:  宮内 謙   小手川 隆   小手川 英二 



72 :名無し不動さん:2008/11/09(日) 05:21:40 ID:???
    ._ .-.-.、.-、、
        .,ノ:":::::::::::::::;;;::ii>;,、
      /:::::ミ:ミ彡ミ;;iiiミミヤミi、 160万を200億にする方法ですか?
       i::::ミ;ミ:"       :::i||li    こっちが聞きたいですよ 
      ヾ::ミミj;ミ::: ____   ,__:iii》  バカも休み休み言ってください
      `ii~:i-イ"   .リ^{"  リ"    クククッ
        ;ヾ;Y:: `~~ ,,li`~~i       
       シ ::ii、  、__, .:/   
           ヽ、 ー /
            ー  

73 :名無し不動さん:2008/11/09(日) 05:22:29 ID:pWg/8vef
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%AE%AE%E5%86%85%E8%AC%99
宮内  謙
宮内謙(みやうちけん、1949年11月1日 - )は、日本の実業家。
現在、ソフトバンク・グループのさまざまな会社の社長などを務めている。

ソフトバンク株式会社の取締役
ソフトバンクBB株式会社の取締役兼副社長
ディーコープ株式会社の代表取締役会長
ソフトバンクテレコム株式会社の取締役副社長
ソフトバンクIDC株式会社の代表取締役副社長兼COO
株式会社日本サイバー教育研究所代表取締役社長
SBBM株式会社代表取締役社長  



74 :名無し不動さん:2008/11/09(日) 05:23:52 ID:???
736 名前:(*^ヮ^*)/摩天新宿 ◆qXhYksCKRU [age] 投稿日:2008/03/12(水) 21:52:38.75 ID:UMmmh0G80

小手川隆ことBNF、さらには、そのオヤジ。
その近所に、なぜか納税者が新たに存在している!!!!!!!!!

その名前で検索すると・・・

日本の実業家。現在「ソフトバンク・グループのさまざまな会社の社長などを務めている」

これだ!!!!!!!!!!!!!!

738 名前:(*^ヮ^*)/摩天新宿 ◆qXhYksCKRU [age] 投稿日:2008/03/12(水) 21:53:35.69 ID:UMmmh0G80

これ、下手をすると・・・
BNFとご近所さんかよ!!!!!!!!!

なぜ、小手川が選ばれたのか今まで分からなかったんだよ!!!!!!

謎がやっと解けた!!!!!!!!!


75 :名無し不動さん:2008/11/09(日) 05:24:55 ID:???
778 名前:プッチ神父 ◆wx/wuCMQaw [天国] 投稿日:2008/10/15(水) 17:05:20 ID:kvXB6BXm


BNFが実力で210億儲けたというのは大ウソ

ソフトバンクが資産隠しのためBNFの口座に数百億の金を預け
さらにそれを宣伝に利用していた

BNFの正体
http://shadow-city.blogzine.jp/net/2008/03/bnf_d9db.html

76 :名無し不動さん:2008/11/09(日) 05:44:29 ID:o5YjFsuC
ttp://admin.ti-da.net/admin/entry.php?entry_id=2272943

77 :名無し不動さん:2008/11/09(日) 11:28:22 ID:???
口座貸しだろうね


78 :名無し不動さん:2008/11/09(日) 13:48:17 ID:Oyao31+e
自分自身はBNFには感謝している。
あれを買ったおかげで不動産銘柄にある程度の落ち着きを与えた。
しっかりしている銘柄限定ですが、それでも一定の効果を与えた。

79 :名無し不動さん:2008/11/09(日) 18:24:53 ID:/m1Seh3c
BNFって市場に影響を与えるほどの大物投資家なのか?
ウォーレン・バフェット並みだな。

なんで今回そんな大人物の挙動を報じるのが、ただのスポーツ新聞だけなのかな?
日経が一面で大きく報じても良さそうなぐらいなのにな。

80 :名無し不動さん:2008/11/09(日) 18:36:29 ID:???
口座貸したからって贈与したとは限らないだろ。

81 :名無し不動さん:2008/11/09(日) 18:40:42 ID:???
もし口座貸しなら、相手は他にもいるのかもな。
つーか、そういう考えなら宮内がBNFに口座を貸したという可能性もある。

82 :名無し不動さん:2008/11/09(日) 22:11:00 ID:???
親父への贈与税を脱税してる? あほか。
もし宮内→BNFに資金移動があったなら、その時点で贈与税がかかるだろうが。

83 :名無し不動さん:2008/11/09(日) 22:36:53 ID:5AFbrFtn
贈与でなくコテチファンドに出資した可能性はあるが今の段階では妄想レベルだな

84 :名無し不動さん:2008/11/09(日) 22:36:53 ID:P/ptY4Tg
贈与税って所得税じゃないからのらないよな?

85 :名無し不動さん:2008/11/10(月) 01:38:54 ID:???
宮内が関わってるとしたらインサイダーで逮捕だからあくまでも
2ちゃんねる経由で情報を入手したという事にしておけば逃げられる

クレディセゾンと宮内は繋がりあるからね

86 :名無し不動さん:2008/11/10(月) 10:24:50 ID:???
>>84
国税だから載るよ
ちなみに市川の人はソフトバンクの人じゃない
その証拠にあの家には愛車のポルシェがない

87 :名無し不動さん:2008/11/10(月) 12:19:33 ID:???
だいたい、近所に住んでるってだけじゃん。

88 :名無し不動さん:2008/11/10(月) 13:17:39 ID:Zuh3ku4T
真間、菅野、八幡の辺りは戦前からお屋敷町だから、
金持ちが沢山住んでて、単なる偶然の様な気がするんだよね。


89 :名無し不動さん:2008/11/10(月) 13:31:05 ID:???
これから世界不況が本格化して、不動産は値下がりするんでないの?

90 :名無し不動さん:2008/11/10(月) 14:39:29 ID:IXeK4KnL
公務員の収入で住める地域なのか?

91 :名無し不動さん:2008/11/10(月) 17:33:09 ID:vQ7B0eQH

このスレ見ればBNFがおおよそ何者かがわかる。

■■■■ BNFは業者の影武者だと思う 7 ■■■■
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/stock/1220690117/

BNFの正体
http://shadow-city.blogzine.jp/net/2008/03/bnf_d9db.html



92 :名無し不動さん:2008/11/10(月) 19:02:03 ID:eoBp5F/r
>>87
たまたま住んでいる人が、たまたま長者番付に載るほどの大金持ちだったってか?
説得力ねーよ。
それにポルシェがないから違うって?
ああいう人は、持ち家が一軒ってことはねーんじゃね?

93 :名無し不動さん:2008/11/10(月) 19:18:33 ID:???
BNFの信者スレ(ハワード・ヒューズなんちゃら)の内容は驚愕ものだな。
世界一の富豪のバフェット氏を、信者達は見下し始めている。

94 :名無し不動さん:2008/11/10(月) 19:42:16 ID:???
>>93
お前がバフェットの信者なだけだろ。
バフェットがBNFの年齢の時のパフォーマンスは大した事は無い。

95 :名無し不動さん:2008/11/10(月) 22:05:02 ID:CUKLQlKF
BNF最強

96 :名無し不動さん:2008/11/10(月) 22:56:24 ID:???
>>94
信者達は、今のバフェットさえ大したことがないと言い出しているようですが・・・

97 :名無し不動さん:2008/11/10(月) 23:10:03 ID:???
139 :山師さん:2008/11/05(水) 13:30:38 ID:5PZCOXZa
バフェットはこの下げで1兆円の損失だってね、ある程度戻ったから
ソンも縮小してるだろうけど
BNFは底できっちり仕込んで25億の利益
大人(BNF)と子供(バフェット)以上の差だな
株式の歴史200年、人の一生長くて100年
この時間軸で考えた場合、バフェットは投資法が型にハマっただけってことがよくわかる
仮に一世紀、超長期で下げトレンドならバフェットは資産を残すことはできなかっただろう
ジェイコム男なら、その環境下でも100%儲けられるね
何たって常識を越えた今回の下げでも対応してるんだから

98 :名無し不動さん:2008/11/10(月) 23:19:39 ID:???
497 :山師さん:2008/11/04(火) 13:39:35 ID:lXRJGW28
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=1029&f=business_1029_011.shtml

バフェットってアメリカの未曾有の上昇相場に乗れただけでまぐれだったのかもな・・

99 :名無し不動さん:2008/11/10(月) 23:21:15 ID:???
505 :山師さん:2008/11/04(火) 13:58:37 ID:YsXoFiR3
バフェットがすごかったのは
第2次世界大戦後一貫して続いた緩やかなインフレがあったからだろ。

100 :名無し不動さん:2008/11/10(月) 23:22:58 ID:???
586 :専業:2008/11/05(水) 04:20:21 ID:0XjTyWq0
「エネルギーが分散している方が物質的には安定する」というのが物理学の考え方です。
従ってより科学的でリスクヘッジが巧いのがBNFでバフェットの方がギャンブルに近い考え方なんですよ。

101 :名無し不動さん:2008/11/10(月) 23:23:44 ID:???
595 :山師さん:2008/11/05(水) 10:35:04 ID:Cpq0FWgD
バフェットの今回の投資は愚かだよね
1兆損してるわけだし・・

麒麟も老いれば

102 :名無し不動さん:2008/11/10(月) 23:24:48 ID:???
601 :山師さん:2008/11/05(水) 11:52:09 ID:IencspZo
>>600
同意。

優良会社と見抜いて
会社の将来に投資するなら、
MSやシスコやヤフーやグーグルを見抜いて必ず買っていなければ矛盾している。


よって、
バフェットは、たまたま買った株による長者。

103 :名無し不動さん:2008/11/10(月) 23:26:35 ID:???
607 :山師さん:2008/11/05(水) 12:47:17 ID:WPiWpLi5
MS、インテル、デルなどはITバブルより10年以前も昔に公開している
そして現在の時価は公開時より上回っている

バフェットはハイテクが理解できないと公言している
よってこれから現れる新産業も理解できないと推測できる
バフェットは偶々長者なので これから必ず絶対に確実に没落する

104 :名無し不動さん:2008/11/11(火) 01:39:44 ID:mj5taHax


■■■■ BNFは業者の影武者だと思う 7 ■■■■
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/stock/1220690117/

BNFの正体
http://shadow-city.blogzine.jp/net/2008/03/bnf_d9db.html



105 :名無し不動さん:2008/11/11(火) 08:20:52 ID:???
バフェットは塩漬け界のアイドル。
証券界の広告塔として都合が良いのは、BNFよりむしろバフェットなんだがな。

106 :名無し不動さん:2008/11/11(火) 09:51:57 ID:KtihQqQp
>>96
過去はたいしたものだが
今のバフェットは1兆損してるわけだし
たいしたことがないと思う

今のバフェットがたいしたことがあると思うのはバイアスがあるからだよ

107 :名無し不動さん:2008/11/11(火) 10:27:10 ID:???
バフェットがあそこまで成功出来たのはアメリカ経済が一貫して右肩上がりだった事も大きい。
バフェットは長期的な下げ相場を一度も経験していない。

108 :名無し不動さん:2008/11/11(火) 10:28:57 ID:BQgBP2Y1
マケスピ障害出て、BNFがマウス壊しまくってるらしい

株 → 不動産に本格参入してくれ

109 :名無し不動さん:2008/11/11(火) 16:22:19 ID:lOMbhpja
デイ取れこじきとちがって
社会的責任で買い支えたんだろw

110 :名無し不動さん:2008/11/12(水) 09:21:43 ID:RT0ED7Hs
>105
証券会社の望みは、なんでも良いから回転売買を繰り返させて手数料を取ることのはずだが?
証券会社にとって、買ったのち長期間放置するバフェットは全然ありがたくない存在だと思うがね。

111 :名無し不動さん:2008/11/12(水) 10:29:56 ID:???
>>110

>買ったのち長期間放置する

結局、放置できないのが一般大衆なんだよ。
2ヶ月も下がり続ければ辛抱できずに投げるか、
買値に戻ったところでヤレヤレ売り。

確かにBNFは手数料が多く稼げる短期売買だが、
他の短期売買のアイドル---うり坊とか石田koseiとかは、
一時期儲けたが結局破産してるんじゃ?
一般大衆に、やっぱり株は難しいと思わせている。

反面BNFは勝ち続けているかもしれないが、凄過ぎて参考にならない。
チャート見ない売買なんて、謎が多すぎるし。


112 :名無し不動さん:2008/11/12(水) 10:42:01 ID:kZ8X/HK9
いやいや
含み損が生じても放置したまんまで(今のバフェットもそう)
含み益が出てもすぐ利益確定する(バフェットはやらない)
それが投資の罠


113 :名無し不動さん:2008/11/12(水) 11:12:22 ID:???
今までの短期売買不動産なんてのは完全に崩壊したからな
BNFのこれは何年寝かすつもりなんだろう

114 :名無し不動さん:2008/11/12(水) 13:13:00 ID:???
>>112
そう考えてるんだったら他のビル買ってるだろ。

115 :名無し不動さん:2008/11/12(水) 14:40:45 ID:???

■BNF氏が不動産を購入した理由

・市場規模からしてデイトレードの運用資金は100億円が限界なので残りの資金を寝かせておくのは非効率で勿体無い
・インフレーションの懸念があり有事に備えている
・株で大損した時のためのリスクヘッジ
・衣食住の住にコンプレックスを抱いている

116 :名無し不動さん:2008/11/12(水) 16:07:56 ID:3DTtH9ms
FX失敗組、株の負組みはチョメチョメビルに毎日通ってんでしょ

117 :名無し不動さん:2008/11/12(水) 18:08:30 ID:SIxefJge
給付金受け取るんだろうか?小手川は
もし受け取る気ならば、俺はあいつを侮辱するわ

118 :BNF当選者:2008/11/12(水) 18:43:20 ID:???
受け取るにきまってるだろうが。
カップラーメン幾つ買えると思ってるんだ!!!!!!!!!!!



ガハハハハ

119 :名無し不動さん:2008/11/12(水) 19:12:48 ID:???
カップラーメン箱買いですよ

120 :名無し不動さん:2008/11/13(木) 08:08:52 ID:???
>>117
数千人分、低所得者の規模によっては数万人分の税金払ってる者が
給付金受け取れないってのは不公平過ぎるw


・・・まあ、自分に才能有るなら磨いてみたいわな


121 :名無し不動さん:2008/11/13(木) 09:33:07 ID:RUVZUuPW
>>115
あんなでかいマンション持ってるのに住にコンプレックスを持ってるとは思えんのだが

122 :名無し不動さん:2008/11/13(木) 09:56:20 ID:???
>>121
考え方が逆だ。
住に対してコンプレックスを抱いているからこそ豪華なマンションやビルを購入するとも考えられる。

衣食には興味を示さない人間が住に対しては貪欲になる。
何か理由があるはずだ。

123 :名無し不動さん:2008/11/13(木) 10:06:08 ID:670p2sL2
持家信教なんだよオヤジが
それを聞かされてる

124 :名無し不動さん:2008/11/13(木) 11:06:24 ID:???
儲けた金は全部また株につっこんじゃうんだから、可処分所得は少ないだろ。

125 :名無し不動さん:2008/11/13(木) 11:43:51 ID:???
>>124
それでも凡人には到底稼げないだけの額はある

126 :名無し不動さん:2008/11/13(木) 13:04:35 ID:RUVZUuPW
>>122
庶民感覚からすればでかいだけで
200億の金融資産を持つ人間が4億のマンションに住んでてもおかしくないよ
保安問題もあるし
マンションのほうがセキュリティ上安心できるんじゃないのか

住にコンプレックスを持っていると考えるのは
根拠に乏しい気がする

今回のビル購入は株式市場で100億以上回しにくくなっただけだとおもう

住にコンプレックスというよりも
女にコンプレックス感じてそう

127 :名無し不動さん:2008/11/13(木) 13:30:49 ID:???
>>126
セキュリティ上の問題と言っても高級マンションに住む方が寧ろ危ないと思うんだが。
「自分は金持ちです」と主張しているようなもんだし、
マンション自体のセキュリティが万全でもマンションから出るところを狙われたら終わりだろう。

128 :名無し不動さん:2008/11/13(木) 16:48:30 ID:RUVZUuPW
>>127
そうなの?
一軒家のほうが侵入が容易な感じがするけど・・
セコムのような警備会社があてにならないのは長嶋家に強盗が入ったことでも解る
セコムは長嶋を広告塔にしていたよね

129 :名無し不動さん:2008/11/13(木) 17:56:33 ID:???
あのマンションにしても管理費や修繕積み立てなんか考えたら
まったく買う必要がないというかどう見てもお飾りで住んでるとしか見えない

高級であっても値段が高くて売れなかった塩漬マンションみたいなもんだったし

セキュリテイは最高だろうけど

わざわざ使いもしない部屋の経費が必要

130 :名無し不動さん:2008/11/13(木) 18:18:01 ID:0OwDOeJR
バフェット爺の投資は今の時代通用しない

131 :質問者:2008/11/13(木) 20:05:43 ID:???
あのマンションってどこのマンション?

132 :名無し不動さん:2008/11/13(木) 21:40:51 ID:???
>>130
ITバブルの頃もそう言われていたよ。

133 :名無し不動さん:2008/11/13(木) 23:03:53 ID:670p2sL2
MRFだけで年間5000万円入る小手川くん

134 :名無し不動さん:2008/11/14(金) 00:11:07 ID:???
>>133
今までの噂が本当なら、それ今までの日給にすぎないわけだろ?
それがなんか自慢になるの?

135 :名無し不動さん:2008/11/14(金) 00:23:56 ID:G/L5bqMT
じっとしてるだけで寝てるだけで年5000万円だぞ
高級ソープに毎日でも1000万余るんだぞ


136 :名無し不動さん:2008/11/14(金) 01:25:37 ID:m78Av6L2
一つだけ言えることは小室とかいう音馬鹿より1兆倍賢いですね。
世の不動産屋(自分も含む)はシッカリ見習うべし。
利回り云々じゃなく想定外に入ったカネは庭に穴掘って埋めとけってことでOKでは?

137 :名無し不動さん:2008/11/14(金) 01:41:48 ID:G/L5bqMT
小手川くん、ぜいたくは言わん
1億円だけでいいから、くれ


138 :名無し不動さん:2008/11/14(金) 15:44:55 ID:???
>>38
実名はすでに大量保有報告書で出てるから、今さら名前を隠せない状況

139 :名無し不動さん:2008/11/14(金) 15:53:44 ID:???
>>678
少しは玄人らしい話が出てるのかと思ったら
なんにもないな

140 :名無し不動さん:2008/11/14(金) 16:02:44 ID:lYW3NU7H
同じ超長期投資家でもジムロジャーズのが
米国株から商品、中国株に移行して自分もシンガポールに逃げて娘に中国語覚えさせて、バフェットより先見の明がある
中国株は今短期的に下がってるが20世紀のアメリカ株のように超長期的には右肩上がりだろ

141 :名無し不動さん:2008/11/14(金) 16:04:52 ID:s769VQ3U
>>139
CISスレからやってきて即誤爆おつ

142 :名無し不動さん:2008/11/14(金) 16:44:01 ID:bSt3u2WA
>>678
奴らは嫉妬厨だからw

143 :名無し不動さん:2008/11/14(金) 17:05:33 ID:???
チャート見ない取引なんてインサイダーでじゃなきゃ買わないからな
それなら億突っ込んでもわかりゃしない

144 :名無し不動さん:2008/11/14(金) 19:21:12 ID:???
ttp://www.commercial-re.co.jp/cre_ir/press/detail/2008/2008111401.html
早くもテナント破産決定w

145 :名無し不動さん:2008/11/15(土) 00:05:30 ID:CQiMvRnU
誰が焼き鳥を食うためにビルに上るだろうか?

146 :名無し不動さん:2008/11/16(日) 00:43:50 ID:p4ck+9aO
破産してねぇじゃんw

147 :ea:2008/11/17(月) 09:06:47 ID:???
天才株屋が長期投資の対象に選んだんだよ

148 :名無し不動さん:2008/11/17(月) 21:37:55 ID:???
90億伸びる売却したときの所得税がどれだけすると思ってんの?
法人名でうったとしてもあほ見たくとられるぞ
毎年の固定資産税、管理費だけで年1億以上かかるだろう
しかし90億ってえらくまたナンピンしたもんだなwww


149 :名無し不動さん:2008/11/18(火) 01:12:31 ID:???
テナント料でまかなえるんじゃねーの

150 :名無し不動さん:2008/11/18(火) 07:38:49 ID:8Ti21TyA
>>148
5年保有してればキャピタルゲインの税率は20%まで下がるよ。
管理費と固定資産税合わせても5000万円ぐらいだろう。
固定資産税ってみんなが考えるほど高くない。

151 :名無し不動さん:2008/11/18(火) 08:08:49 ID:lx9B0Q/V
高いよ固定資産税なんたって自治体の言い値だからな

152 :名無し不動さん:2008/11/18(火) 09:30:12 ID:???
こういう立地の良い場所の固定資産税だけは無茶苦茶に高い
年間5億の収入吐き出しても税金もあるし自社物件なら家賃から補修費なんかも捻出しないといけないから
だから銀座とか一等地でのバラックや趣味でやってるような店が消えた

153 :名無し不動さん:2008/11/18(火) 19:49:49 ID:???
テナント料でまかなえるに決まってんじゃん

154 :名無し不動さん:2008/11/18(火) 20:09:57 ID:???
>>148

もしかして持ち出しになるのを心配してんの?ww

ビルをローンで買う貧乏人とは違うんだよ。
税金も補修費も、テナント料でまかなえるに決まってんだろ。
それもまかなえないような安い賃料なら、世界中から借り手が集まるなww

所得税だって、売却益にかかるだけだろうが。


155 :名無し不動さん:2008/11/18(火) 22:47:43 ID:???
収支的に儲からないって言ってるだけ
奴がこの物件を何年持つのかは知らないが


不動産屋とするとこんな高値で利回りの悪い物件を何で掴んだのかが一番の謎

156 :名無し不動さん:2008/11/19(水) 00:34:17 ID:???
どれくらいの利回りなんですかね。

もともとの取得価格が高くて、さらに建物の税金・維持費の
ランニングコストを払って、手取りの利回りがたったの1%まで
減ったとしても、月750万円入ってくる。

4億のタワーマンションの管理費+修繕積立金って、月10〜15万ぐらい?
あとはカップ麺代と水道ガス電気・・・ 750万円も使いきれないでしょ。

BNFは、これでトレード辞めるかもしれないな。トレードで神経削ら
なくても、使い切れない金が入ってくるのを体験しちゃったから。

神経すり減らして月10億稼ぐか、本当に何もしなくて月750万円か。
トレードがバカらしくなってくるんじゃないかな。



157 :名無し不動さん:2008/11/19(水) 00:39:58 ID:???
>>155
お前が都内の不動産知らないのバレバレw
あまり恥ずかしいこと書かないほうが身のためだよw

158 :名無し不動さん:2008/11/19(水) 04:35:48 ID:Oz2nWfc5
>>156 年6%(1ヶ月の賃料収入は5千万円)月当たり管理費150万から250万(テナント負担)

159 :名無し不動さん:2008/11/19(水) 12:03:05 ID:???
6%なら、利回り悪いと騒ぐようなもんでもないな。

160 :名無し不動さん:2008/11/19(水) 12:46:32 ID:mUUp9DFd
手取りは2%程度だろ

161 :名無し不動さん:2008/11/19(水) 19:33:19 ID:6K9mIaP5
不動産って利回り12%ぐらい無いとやっていけないんじゃないの?

162 :名無し不動さん:2008/11/19(水) 20:36:38 ID:???
一等地なら管理費や建物代の割合が低いから

163 :名無し不動さん:2008/11/20(木) 00:22:35 ID:???
古くなってもあの使い勝手の悪さは60億位の価値しか無いからな
将来不動産バブルが来るか・・・ こねえなw
1階がコンビニでしかも狭いって終わってる

164 :名無し不動さん:2008/11/20(木) 01:28:19 ID:fCHyOwpS
コンビニっつうのがまたビルのグレードを下げてますね
小手川にはいっそのこと採算度外視で
歴史的な建造物を所有してほしかったよ


165 :名無し不動さん:2008/11/20(木) 01:42:12 ID:LATRVU1e
今後はデフレですから
これはどうみても高値掴みです

166 :名無し不動さん:2008/11/20(木) 01:44:21 ID:???
>>163
土地だけで60億の価値はあるよw

167 :名無し不動さん:2008/11/20(木) 02:06:07 ID:LATRVU1e
これから土地は下がるからな
特に秋葉原は電気街が厳しく下がる一方だ
さすがに不動産は上手くなかったか

まあ秋葉原に60億ぐらいのビルの1棟や2棟持ってる人なんて沢山いるから
あまり羨ましがって自分の道 間違えるなよ
彼は彼 あんたはあんただ

168 :名無し不動さん:2008/11/20(木) 11:10:34 ID:g9SZaSSV
>>156
過去レスからすると
ビル経営では
税金と修繕積立金と管理費で賃料の7割が消えるのが相場らしい

発行体がしっかりしたreitのほうがましだったりするのかな・・?

169 :名無し不動さん:2008/11/20(木) 14:30:38 ID:???
儲かる儲からないじゃなくて不動産業という旨みが無いってこと
この物件であればすぐに吹けば飛ぶようなテナントばっかだから
もっと足元見て叩けたはず

別に個人でこの程度ってのが珍しくは無い 一番安定した商売
でも税金や維持管理費がバカらしくてみんな売ってしまう。

170 :名無し不動さん:2008/11/20(木) 18:53:19 ID:fCHyOwpS
つうか100%現金で収益不動産買うなんてアホだろ。
他人の金で金儲けできるのが収益不動産のうまみなんだからね

171 :名無し不動さん:2008/11/20(木) 21:56:43 ID:0PyeNqAS
NHK面白かった・・・・・

172 :名無し不動さん:2008/11/20(木) 23:18:48 ID:PR4iR4O5
>>170 金あるない関係なく住宅ローン組むからこそ今の日本で保証が無い中税金戻してやらないとこの日本じゃこの先生きて行けない。この5年で私は200万返ってきてる。麻生もマンション経営して税金取り戻してるんだから、民間の私からすれば公務員に出す血税などないw

173 :名無し不動さん:2008/11/20(木) 23:41:37 ID:YFyderU1
BNF様は株取り引きの天才だ
ビルの収益なんか考えてないよ
ビルのオーナーとゆう肩書きがほしかっただけだよ
いくら200億持ってても肩書きは無職だからな




174 :名無し不動さん:2008/11/21(金) 01:13:43 ID:???
肩書きのために60億円、しかもビルオーナーってのは
情けないと思う。

っていうかさ、不動産ってのは色々流れがかわっちゃうよ。
変なのが憑かないといいけどね。

175 :名無し不動さん:2008/11/21(金) 02:29:01 ID:Qgo+tX+p
>>174
いやいや肩書きって大切だよ
株の市場外取引でも無職と会社組織じゃまったく違うよ
それから結婚する時も

176 :名無し不動さん:2008/11/21(金) 08:52:40 ID:???
まあ 業者からするとコンビニだラジコン屋だ流行の食い物屋しかないペンシルとか
物件の評価はさんざんなこれは無いだろうと思うがな

無借金でもこんな高いもの買う価値は無いのに

177 :名無し不動さん:2008/11/21(金) 10:06:39 ID:???
BNFが買うなら證券会社が多い大手町とかが良かったのかな?
それか一気のおしゃれに銀座か表参道


178 :名無し不動さん:2008/11/21(金) 10:34:07 ID:4mxkYgpw
>>175
自由がない社会だからな

179 :名無し不動さん:2008/11/21(金) 17:40:59 ID:???
べつに儲けようとかあんまし思わないで買ったんじゃね?
その気になりゃ株で儲けられるんだし。
だからただ単に欲しかったから買っただけだろ
車好きが維持費高い高級車買うような感覚で。

180 :名無し不動さん:2008/11/21(金) 18:48:08 ID:???
「口座に現金があると理性が働かず全て株に回してしまうのが怖くて資産の分散を目的に資産の一部を不動産にした」

と本人が言っているだろ。
このスレの人間は何も知らないんだな。
今月号のZAiでも立ち読みしろ。

181 :名無し不動さん:2008/11/21(金) 22:45:03 ID:???
そんな奴は興味がねえ

182 :名無し不動さん:2008/11/21(金) 23:09:16 ID:jXPZKNEX
胡散臭い記事だな。鵜呑みするのは信者くらいなものだろw
株屋なら不動産でなく株を長期保有するほうが合点もいく

183 :名無し不動さん:2008/11/22(土) 09:29:32 ID:???
何でこいつがアトリウムから糞高い糞物件を高掴みで買ったか買わされた本当の意味を知りたい
高輪だって墓だ死人マンションだとか曰く付きの物件に住まわされてる状態だし

184 :名無し不動さん:2008/11/22(土) 10:10:00 ID:Q6q4kMGF
不動産では曲がりやなだけですよ

185 :名無し不動さん:2008/11/22(土) 19:06:36 ID:nJqKlGDX
高輪のマンションと秋葉のビルは同じ不動産屋の仲介らしいな
気に入った女営業員でもいるんじゃね

186 :名無し不動さん:2008/11/22(土) 19:30:18 ID:???
>>175
無職でも200億持ってれば
結婚には困らんでしょ

187 :名無し不動さん:2008/11/22(土) 19:39:26 ID:nJqKlGDX
>>186
確かに
しかし人間は欲深いからな
金のつぎは地位、次は名誉となるんじゃね

188 :名無し不動さん:2008/11/22(土) 21:28:22 ID:IXl3+dAc
>>183
不動産に無知でないならば、ネタで書いているだけだとは思うが
山手線ターミナル駅前で、しかも新築でキャップレート4.7%はかなり割安

BNFと同じ時期に取引があったAクラス物件を見ると
南青山の某ビルは3.1%、麻布台の某ビルは3.2%

189 :名無し不動さん:2008/11/22(土) 23:58:17 ID:???
>>188
4.7ってどこに書いてあったの?

190 :名無し不動さん:2008/11/23(日) 00:58:10 ID:JxXfqxJG
BNF彼女できたらしいけど、、、、
本当??

191 :名無し不動さん:2008/11/23(日) 05:08:00 ID:KW9mPS6G
へえ、女ができたのか。
株雑誌やスポーツ新聞で、金を持ってることを宣伝し続けてもらったことがようやく身を結んだってことかな。

192 :名無し不動さん:2008/11/23(日) 11:23:31 ID:???
そりゃ200億も持ってる男を女がほっとかないでしょう
しかもめがね外せばイケメンなんだし

193 :名無し不動さん:2008/11/23(日) 12:43:49 ID:???
>>192
なんでこういうどうでもいいヨイショをする奴が居るのかというか これは本人か?

194 :名無し不動さん:2008/11/23(日) 14:16:38 ID:KW9mPS6G
zaiの編集者じゃね?
雑誌上ででも、奴を神と呼んでるようだし、あそこの編集者は2ちゃんねらーが多そう。

195 :名無し不動さん:2008/11/23(日) 14:19:50 ID:KW9mPS6G
zaiの編集者じゃね?
雑誌上でも、奴を神呼ばわりしてるから、編集にも2ちゃんねらーが多そうだし。

196 :名無し不動さん:2008/11/23(日) 16:20:51 ID:???
結局はトッパライライター連中も持ち上げて雑誌を買ってもらって
話題にしてもらいたいから奴をネットで盛り上げるって事か。

197 :株屋:2008/11/24(月) 01:01:15 ID:???
分散目的で資金の一部を不動産に移動させようと思うんだが不動産に対してはあまり良いイメージが無い。
管理が面倒臭そうだしトラブルも多そう。
固定資産税も痛い。

不動産は持たない方が良いかな?
かと言って国債はインフレーションになった時の事を考えると不安だし。
金・銀が無難かな?

198 :名無し不動さん:2008/11/24(月) 01:29:55 ID:NKdhA+Uw
金は盗まれる可能性があるが、不動産は盗みようがないし
一等地であれば安定的な収益を得られる
金は国家破産級のインフレには強いが収益を生まない

199 :名無し不動さん:2008/11/24(月) 04:31:48 ID:???
不動産は高く貸すには借主の質をみなきゃいけない
それこそ借りるほうは高い内装を作りこむから借主も見るから こういう貸主は???になる

200 :名無し不動さん:2008/11/24(月) 07:21:05 ID:???
200

201 :名無し不動さん:2008/11/24(月) 09:24:06 ID:ouBgktqx
不動産なんかよく盗まれるよ
書類偽造して差し替えればOK


202 :名無し不動さん:2008/11/24(月) 11:28:19 ID:???
固定資産税なんて1.4%じゃねの?
>>199
造作買い取り請求とかめんど一てことか?
>>201
そんなことしたら逮捕だろ

203 :名無し不動さん:2008/11/24(月) 12:43:22 ID:???
>>202
1.4%でも高いだろ。
何もしなくても持っているだけで1.4%払わなきゃならない。

204 :名無し不動さん:2008/11/24(月) 13:18:50 ID:XhPLvJMY
>>202
自治体の言い値で決まる

205 :名無し不動さん:2008/11/24(月) 15:36:56 ID:???
固定資産税も家賃にもガッツリ税金かかるからな。
それこのあの1階のコンビニはいくら家賃払ってるんだ

206 :名無し不動さん:2008/11/24(月) 20:01:59 ID:3e/kNXR9
http://jp.youtube.com/watch?v=nijIvgxrksE&feature=PlayList&p=E1FEB5AF178B9915&index=0&playnext=1

207 :名無し不動さん:2008/11/24(月) 21:03:14 ID:NKdhA+Uw
>>205
坪10〜12万ぐらいだと思う

208 :名無し不動さん:2008/11/24(月) 23:47:13 ID:???
坪10って高いよ
大手町の最上級のオフィスでも坪4とかだろ

209 :名無し不動さん:2008/11/24(月) 23:55:12 ID:???
坪10万も払うほど客は入ってないだろあのファミマは

210 :名無し不動さん:2008/11/25(火) 10:56:32 ID:???
http://jp.youtube.com/watch?v=9qYmTP-2o-4&feature=related

211 :名無し不動さん:2008/11/25(火) 17:29:29 ID:q+0G9Z3W
>>208
オフィス街と繁華街の賃貸相場は全く違うよ
人通りの多い駅前繁華街の1階は10万以上なんて普通だって
秋葉原の中央通り1階はもっと高いんじゃないか?
しかし2階以上は2〜4万ぐらいまで下がる
ちなみに銀座の1階は20〜40万ぐらい

212 :名無し不動さん:2008/11/25(火) 17:53:33 ID:???
だからといってあそこは地図上は駅前だけどJRやTXの出口からは
道挟んでるから大回りしないといけない
もうひとつのJRも地下鉄側からもビデオ屋だとかきれいじゃない
場所を通らないと行けない ガードしたは砂っぽい
ファンドは騙せても商売する側としては美味しい場所ではない
固定資産税だけは超一流の高さだけどね。

213 :名無し不動さん:2008/11/26(水) 11:10:11 ID:???
ロケットやワシントンがあった頃からそうだったけど
あそこは駅前立地のはずなんだけどすごい人の流れとかがよくない

隣や回りのビルとかが汚すぎなんだよな だからといって建て替えなんか
将来的にもなさそう

214 :名無し不動さん:2008/11/26(水) 11:34:44 ID:6BhNjoJ8
http://jp.youtube.com/watch?v=o9Asd7ejwAc&feature=related

215 :名無し不動さん:2008/11/27(木) 17:34:18 ID:ilKKt6Gf
http://jp.youtube.com/watch?v=JWQLmxYHhns

216 :名無し不動さん:2008/11/27(木) 22:30:54 ID:???
この人いまだにカップラーメン食べてるのかな?
だとしたらカッコ良すぎ

217 :名無し不動さん:2008/11/27(木) 22:42:14 ID:???
このBNF氏が2ちゃんねるの運営と深い仲だって話はまじなのかもな。
株板とかスレが乱立されまくっているのに、一向にストッパーがかかる気配がないし、
おまけに最近じゃ、株とは無関係の板にも次々にスレが立てられている。
人目を引いて何をしたいんだろ。
次は選挙にでも出るつもりで、その人気取りとかかな?

218 :名無し不動さん:2008/11/27(木) 22:52:50 ID:???
200億も儲けたのに世間であまり注目を浴びてないのは、マスコミもどことなく胡散臭さを感じているからじゃね?
取り上げられているのは株雑誌とスポーツ新聞ぐらいだもん。

一度日経に取り上げられていたこともあったけど・・・、あの切込隊長も産経に取り上げられていたことがあるぐらいだし、どこまで信じて良いのやら。

219 :名無し不動さん:2008/11/27(木) 23:06:16 ID:???
スレが乱立されまくってるっていったって、べつに本人やそのまわりの人
がスレたててるわけじゃないだろw
信者が勝手に立ててるだけじゃね?


220 :名無し不動さん:2008/11/27(木) 23:11:23 ID:???
けどこの人はまじですげーよなー
相場師としての才能は言うまでもないが、200億も稼いでいながら調子こいて金持ちぶって
豪遊するわけでもなく、欲望にとりつかれて自分を見失ってないしな。
しかも実は意外とイケメンなんだよな。

221 :名無し不動さん:2008/11/27(木) 23:13:40 ID:g8aOiKxt
>>219
そうだな。
そしてその連中が今日も熱心に、ここで布教に励むわけだ。

222 :名無し不動さん:2008/11/27(木) 23:15:46 ID:3iLSM4pN
>>220
遊んでるに決まってるだろw


223 :名無し不動さん:2008/11/27(木) 23:18:04 ID:???
>>222
え!?まじで?
みそこなったぜ・・・

224 :名無し不動さん:2008/11/27(木) 23:23:33 ID:c+q7hmGf
>>218
ダナス

225 :名無し不動さん:2008/11/27(木) 23:23:35 ID:???
>>218
漏れは全然信じていないクチ。
天才ってーのは、ポッと出ではなく、近くに必ず二番手、三番手が居て、かなり僅差でゴールできた者のことだから。
(相対性理論もアインシュタインが発表しなくても、数年後にほぼ同じ内容の考えが発表されていたらしい。)

まして、個人トレーダーなんて、ネットを通じて得たほぼ同じ情報、同じ売買方法で競っているわけで、差は付きようがないと考える。

昔なら、独占的に情報を得る手段を持っていた者や、コンピュータを用いる等の独創的な売買手法を用いた者が圧勝できたかもしれないが、
現在の、掃いて捨てるほど居る同条件で競っているトレーダーにどうしてそこまでの差が生じえようか?

226 :名無し不動さん:2008/11/28(金) 00:45:11 ID:t8eUg90K
>天才ってーのは、ポッと出ではなく、近くに必ず二番手、三番手が居て、かなり僅差でゴールできた者のことだから。

イチローだってそうだしね

227 :名無し不動さん:2008/11/28(金) 00:56:14 ID:???
>>225
凡人が非凡をわかるはずが無いだろ
少なくとも200億稼いで無い奴が上から目線で投資非難とは糞笑える
高値掴みとか言ってる奴がいるけど相場観が違うから凡人とは逆だろ
だから馬鹿どもが売ってる時に買って、買ってるときに売ってる
結果が全てだ

228 :名無し不動さん:2008/11/28(金) 01:05:45 ID:/VTKZ7zX
高値を掴んだとはいうが、あのビル1つでBNF家は一生食っていけるからなぁー

229 :名無し不動さん:2008/11/28(金) 01:18:15 ID:LD04wGWz
>>228
一家が一生食っていくにはそんなにお金はいらない
一人頭年間60万もあれば多い方4人家族で240万
40年で1億あれば十分

230 :名無し不動さん:2008/11/28(金) 01:53:27 ID:9tUECmF6
負け組の嫉妬がきついはこのスレ

231 :名無し不動さん:2008/11/28(金) 02:45:29 ID:???
正しい日本語でおながいします

232 :株屋:2008/11/28(金) 13:19:01 ID:???
分散目的で資金の一部を不動産に移動させようと思うんだが不動産に対してはあまり良いイメージが無い。
管理が面倒臭そうだしトラブルも多そう。
固定資産税も痛い。

不動産は持たない方が良いかな?
かと言って国債はインフレーションになった時の事を考えると不安だし。
金・銀が無難かな?

233 :名無し不動さん:2008/11/28(金) 14:00:14 ID:???
マルチすんな

234 :名無し不動さん:2008/11/28(金) 16:34:04 ID:???
無限ループだけど親も株屋だから一人で儲けたというわけでもない

235 :名無し不動さん:2008/11/28(金) 17:31:53 ID:???
ビルのオーナーになるといろいろ忙しいのかね?
店子の交渉とかは業者に任せてとけばいいのか

236 :名無し不動さん:2008/11/28(金) 19:16:43 ID:???
自分はもう少し本質的な話を期待していたのだが。

株式は会社が倒産すれば価値が消失する。
国債はインフレーションなどの通貨価値の変動に対応出来ない。

しかし金・銀などはいつの時代も価値が消失したり大きく変動したりする事は無い。
金は金だし銀は銀。
何も変わらない。
盗難の可能性は否めないが。

不動産などの固定資産は盗難には遭わないが災害や事故に弱いという欠点がある。
管理の煩雑さや固定資産税の永続的な徴収という問題も付属する。

どれが無難なのかな?
結局全てに等しく分散させる事が一番のリスク管理かな?

237 :名無し不動さん:2008/11/28(金) 19:42:49 ID:A0/cH9yr
ラリージャパン2008、各社の移動基地局の状況

docomo
http://k-tai.impress.co.jp/cda/static/image/2008/11/11/wrc01.jpg

au
http://k-tai.impress.co.jp/cda/static/image/2008/11/11/03.jpg

SoftBank
http://k-tai.impress.co.jp/cda/static/image/2008/11/11/05.jpg

238 :名無し不動さん:2008/11/28(金) 22:34:49 ID:TnW/sXfr
BNFだって金塊の2、3億はすでに持ってるんじゃないか。

239 :名無し不動さん:2008/11/28(金) 23:04:47 ID:???
管理ってそんな複雑か?契約きちんとしてれば良いし、そんな変な店子もそうそういないだろ

240 :名無し不動さん:2008/11/28(金) 23:08:04 ID:dxSFU1lu
>>227
金が稼いでいるから正論というなら、世界一有名な投資家のウォーレン・バフェット氏も
BNF氏の投資法を否定しているけど?
BNF氏は分散投資をしていると公言していたが、バフェット氏は分散投資は損はしにくいが儲けも出ないと公言している。
ちなみにこのバフェット氏の見解は、ハリー・マーコビッツ氏のようなファイナンス理論の第一人者の考えとも一致している。

BNF氏だけが真逆のことを言っているわけだ。
BNF氏の見解に沿って答案書けば、経済系学部じゃ赤点間違い無しだ。
むろん、就職の面接でBNF氏風の回答を面接官にすれば、金融機関にも採用はしてもらえないだろう。

もちろん個人トレーダーにならなれる。
そしてその手法が果たして正しいか間違っているかは、半年も自分で株式売買をすれば身をもって分かることだろう。

241 :名無し不動さん:2008/11/28(金) 23:13:49 ID:???
うるせぇよ、バカども。
自分で考えろ!

242 :名無し不動さん:2008/11/28(金) 23:23:40 ID:???
>>240
けどBNFは実際に結果を出してるだろ

243 :名無し不動さん:2008/11/28(金) 23:30:50 ID:???
http://page11.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/n64908293

244 :名無し不動さん:2008/11/28(金) 23:56:38 ID:???
すべて嫉妬に聞こえてウケルwwwwwwwwwwwww
そんなに悔しいのかw

245 :名無し不動さん:2008/11/29(土) 00:15:08 ID:???
>>240
集中投資=ハイリスク・ハイリターン
分散投資=ローリスク・ローリターン

これはファイナンスの分野でもとっくに結論が出ているよ。
資産を分散させ様々な投資商品でポートフォリオを組む事によって全体のボラティリティ(変動)は小さくなる。
つまり資産運用としては安定したものとなる。

では何故BNFは分散投資にも関わらず高いパフォーマンスを出しているのかと言えばそれは短期売買だから。
短期売買のメリットは複利効果。
短期売買は回転率を上げ小さい利益をコツコツと積み重ねる事によって雪だるま式に資金が増えていく。
勿論損失が出れば雪だるま式に資金が減っていく。
この複利効果が短期売買の最大の特徴と言っても過言では無い。

バフェットもBNFもそれぞれ言っている事自体は正しい。
立場が違うだけ。
要は「どれだけリスクを取れるか」という事。

リスクをいっぱい取っているのがバフェット。
リスクを分散させているのがBNF。

246 :名無し不動さん:2008/11/29(土) 00:39:20 ID:H3z7IHAx
>>245
>では何故BNFは分散投資にも関わらず高いパフォーマンスを出しているのかと言えばそれは短期売買だから。

珍説ですね。
BNFの信者スレでよく見かける意見ですが、提唱者はどなたですかな?

247 :名無し不動さん:2008/11/29(土) 00:46:42 ID:???
BNFが大儲けしたと言われているジェイコム事件も、集中投資だったりするな。
分散投資で儲けているという話を、信者はどこで確認したのだろう?

長期投資家は長生きするが、短期投資家は手数料負けしてすぐに退場ってのが投資の世界でよくあるパターンだ。
(ネット証券は大儲けできてウハウハだが)

248 :名無し不動さん:2008/11/29(土) 00:51:22 ID:KHCa8l/G
なーなー、株売買の分析は株板でやってくれ

249 :名無し不動さん:2008/11/29(土) 01:51:48 ID:qqp05gOq
分散したら大成功は望めないという考え方(=ポートフォリオ理論)は、長期投資、短期投資の区別なしに通用する考え方だよ。
BNFは短期投資だからそんなの関係ないという反論は、信者or工作員の苦し紛れの言い逃れにすぎない。

250 :名無し不動さん:2008/11/29(土) 01:53:26 ID:???
>>239
甘いと思う。

251 :名無し不動さん:2008/11/29(土) 04:08:01 ID:???
>>246,>>247,>>249
BNFが分散投資している理由はリスク管理に気を遣っているから。
BNF自身が言っているよ。
BNFについて何も知らないんだね。

252 :名無し不動さん:2008/11/29(土) 07:01:31 ID:RfRdY1Vt
ネットで年収7億2千万のビルでしょ?
時期が時期なら、利回り5% 144億でファンド組めるよ

253 :名無し不動さん:2008/11/29(土) 10:27:10 ID:???
しかも、個人は3年間、譲渡に関する税が無いとなれば
丸儲けジャン

254 :名無し不動さん:2008/11/29(土) 10:37:43 ID:???
>>251
リスクとリターンは両立しないのよ。
金融のこと理解してる?

255 :名無し不動さん:2008/11/29(土) 10:47:27 ID:???
短期で大成功する人は皆レバをかけたり、
種銭を借金してたくさん調達したり、仕手株に乗ったりと危ない橋を渡っている。

それはハイリスクをとらなきゃハイリターンをなし得ないから。
だが、BNFはローリスクでハイリターンをとっていると言っている。

こいつの本性が一体何なのか知らないが、BNFがそう言っていていたからと、それを真に受ける人間は馬鹿だよ。
漏れの言い分が気に入らないなら、身近にいる金融に詳しい人間に聞いてみ?
みんなそう言うから。

256 :名無し不動さん:2008/11/29(土) 12:53:23 ID:???
>>だが、BNFはローリスクでハイリターンをとっていると言っている。
ソースは?

257 :名無し不動さん:2008/11/29(土) 14:25:23 ID:???
馬鹿というより、単純なんだろ。
えらいさんが言ってることならホイホイと信じ、情報の吟味ができない。
日本にはこういう奴、多いよ。
郵政選挙で小泉みたいなやり方がまかり通ったことからも、それは分かる。

258 :名無し不動さん:2008/11/29(土) 15:55:19 ID:9HI7lM8C
1.立地は良し
2.道路付けも良し
3.土地の地形は良くない(長方形過ぎる)
4.建物は良くない(鉄骨)

総合的に判断すると90億は少し割高

259 :名無し不動さん:2008/11/29(土) 16:00:50 ID:9HI7lM8C
>>252
ソースは?

260 :名無し不動さん:2008/11/29(土) 18:14:26 ID:???
>>254,>>255,>>257
読解力が無いみたいだね。
それとも金融と数学の知識が無いだけか。

短期売買のメリットは複利効果。
短期売買は回転率を上げ小さい利益をコツコツと積み重ねる事によって雪だるま式に資金が増えていく。
勿論損失が出れば雪だるま式に資金が減っていく。
この複利効果が短期売買の最大の特徴と言っても過言では無い。

バフェットもBNFもそれぞれ言っている事自体は正しい。
立場が違うだけ。
要は「どれだけリスクを取れるか」という事。

リスクをいっぱい取っているのがバフェット。
リスクを分散させているのがBNF。

261 :名無し不動さん:2008/11/29(土) 23:32:11 ID:i3/RoeXo
>>260
もっともらしい御託並べているが例えば今年のパフォーマンスを分析してほしい。


262 :名無し不動さん:2008/11/29(土) 23:34:08 ID:i3/RoeXo
初心者でもわかるように株板で説明してくれ

263 :名無し不動さん:2008/11/30(日) 02:12:03 ID:a2D3YTSi
>>258
鉄骨よりRCがいいっての?
意味がわからん。
六本木ヒルズだって鉄骨だっつーの。
今時鉄筋でビル建てる人いるのか?
SRCならいるだろうけどさ。

264 :名無し不動さん:2008/11/30(日) 08:03:21 ID:???
278 : ゲーデル(千葉県):2008/03/14(金) 13:40:07.54 ID:JgW5AG5Q0

だれかマジで計算してみ
160万から200億に持ってくには年率何%で増やし続ける必要があるか
しかもあいつが始めたのは確かITバブル終了後2000年以降なはず
んで小型優良株の株価チャート調べてみ、何%上昇したか
デイトレだから多少それ以上の効率で増やすことも可能だけど
信用売り、先物、オプション、ワラント、FX無しじゃありえないから

265 :名無し不動さん:2008/11/30(日) 08:04:19 ID:???
359 : ゲーデル(千葉県):2008/03/14(金) 14:03:52.97 ID:JgW5AG5Q0

まあとりあえず2000年から20008年までに160万から200億にする
ケースモデル考えておいてな、ちゃんと年率まで計算しとけよ、信用売り先物FXオプション抜きでな

266 :名無し不動さん:2008/11/30(日) 08:15:32 ID:???
投稿 nanaci | 2008/10/29 21:26

工作員沸きすぎ

BNFはバーチャだろう。

1、楽天・イートレの口座がメイン(ソフトバンク社長+三木谷の下僕)
2、バイトで普通160万とか貯められない(社員とかならわかるが、普通使ってしまう)
3、信用取引無し。100万↑なら普通使用する。むしろ信用を使わないとこんな急激には増えない。しかもデイトレでなく、スイング。
4、空売りをしない。下げ相場でどう対処するか?買いだけでは普通減る。
  これを連呼しているのは、個人に空売り・信用を使われると困るから。
5、いきなり秋葉前に90億も出してビルを買う。
  これは、明らかにおかしかった。「旅行に行くのが1度も無理なほど、株好きなBNF」がいきなりビルを買うのはおかしい。100億損したらお金がなくなってしまう。
6、BNFに似せたTVドラマの制作(それらの会社と関係がある)
7、当時バーチャと叩いたタクシーのコテを散々叩く名無し工作部隊の暗躍・もみ消し

267 :名無し不動さん:2008/11/30(日) 12:32:18 ID:iIGobeQV
二十歳そこそこでバイトで160万は確かにムズイ
何のバイトか聞きたいね

268 :名無し不動さん:2008/11/30(日) 13:30:21 ID:???
BNFは大学受験で浪人してる。
その浪人期間に郵便局でバイトしてた。
そこで貯めた資金を元手に株を始めた。

269 :名無し不動さん:2008/11/30(日) 14:08:36 ID:ZRODZGZE
親が公務員で金持ちなのに
バイトするかな?

270 :名無し不動さん:2008/11/30(日) 14:19:38 ID:APYnHSbe
BNFはバフェットを超える

271 :名無し不動さん:2008/11/30(日) 14:28:02 ID:???
>>270
今のままでは無理だろうね。
短期売買ではもう爆発的には増えないよ。
長期投資を勉強しないと。

272 :名無し不動さん:2008/11/30(日) 15:45:16 ID:???
何でよりによってセゾン系アトリウムに声をかけた?かけられた?
しかも他にも利回りの良い売り物件はあったのになぜこの物件なのか?
この物件のみで現金買いとして買戻し特約でもあるのか?
90億のビルを買うのに他社や他物件と比較や交渉はしなかったのか?


273 :名無し不動さん:2008/11/30(日) 15:51:21 ID:HAKN1srL
160万は学資保険と親からの子使い+バイトと言ってるね。
問題は1年で160万から6000万にした過程だね。

274 :名無し不動さん:2008/11/30(日) 15:52:08 ID:NtGx3K1N
>271
短期投資だから増えないんじゃなく、ソフトバンクの孫氏の資産を超えられないという上限に迫ってきたから増えないんだったりしてな。

275 :名無し不動さん:2008/11/30(日) 15:54:19 ID:???
>>274
孫は5000億とかだろ?
BNFは200億。
全然迫って無いじゃん。

276 :名無し不動さん:2008/11/30(日) 15:56:04 ID:???
っていうか>>274って株やった事無いだろ?
個人で莫大な金を運用していると自分の売買だけで板が動くんだよ。
200億なんか耐えられないぞ。

277 :名無し不動さん:2008/11/30(日) 17:00:21 ID:NtGx3K1N
普通にあるよ。
ニトリやプリマハムで暴落もそれほどダメージ受けずに切り抜けてきた。
サイゼリヤではだいぶすったがね。

ただ君らみたいに、スポーツ新聞の記事を真に受けるほど間抜けじゃないだけさ。

278 :名無し不動さん:2008/11/30(日) 17:15:51 ID:???
BNFはそんなチンケな銘柄は触ってないよ。
運用資金額が莫大だからね。

279 :名無し不動さん:2008/11/30(日) 17:42:59 ID:???
運用額が莫大だと大して増やせないBNFなんかに、
資産運用を頼んだ孫社長は一体何だったんだっつー話になるけどな。

それに巨額だと長期運用しか出来ないと言いながら、
信者スレでは世界最高額の運用を行っているウォーレン・バフェットを小馬鹿にしている
信者達も一体何なんだっつー話だよな。

280 :名無し不動さん:2008/11/30(日) 19:43:31 ID:???
で、結局、短期売買なら分散投資でも大儲けできますって言っているの何てエコノミストなの?
なんだか、BNF崇拝者が勝手に言っているだけの暴論のような気がするんだけど・・

281 :名無し不動さん:2008/11/30(日) 21:08:06 ID:a2D3YTSi
>>279
バフェッとは短期売買を全面否定して馬鹿にした経緯があるからね

挙句の果てに短期売買の税金を上げろとまで主張するデムパっぷり

282 :名無し不動さん:2008/11/30(日) 21:14:44 ID:???
漏れも短期売買の税率は上げたほうがいいと思うが。

投機資金が通貨危機を引き起こして経済を混乱させているのは事実だからね。
ノーベル経済学者にも同意見の者がおり、トービン税を提唱したのは有名な話。
デムパでもなんでもなく、導入を求めるものは実務家にも多い。

283 :280:2008/11/30(日) 21:18:30 ID:???
私の質問スルーですか・・。
まあ、答えが返ってこないのは、そんなエコノミストはいないという答えなんでしょうけど。

284 :名無し不動さん:2008/11/30(日) 21:38:27 ID:a2D3YTSi
>>282
ノーベル経済学賞なんてデムパ賞だ
あんなもんとったからって尊敬できねぇよ
尊敬できるのは物理、医学、化学だけ
そもそも経済とか平和とか文学なんてノーベルの意志に反する

285 :名無し不動さん:2008/11/30(日) 21:39:05 ID:hnbOWoBH
>>272
DQN雑誌SPAに洗脳されすぎだw
買戻し特約なんて聞いたことがないw
不動産のことをよくわかっていない新興マンションデベロッパーの妄想だからなw
山手線の駅前で利回りの高い物件なんて存在しないだろw
鶯谷や新大久保などを除けばなw
高利回り物件があったらおしえてほしいぐらいだw
山手線内や近くで利回りの高い物件があるとしたら、間違いなく訳有りだよw
ヤクザの事務所があるとか、物件が無茶苦茶ふるいとか坪単価の設定がおかしいとかw
嘘だと思うのなら不動産屋に東京の高額物件買いたいんですけどといってみなよw
不動産市況が不景気の時は売り物は腐るほど出てくるからいくらでも吟味できるからw
ただし都心で利回り10%なんてまずないよw
ビルなら7%あればよいほうだ
これが一等地ともなれば5%以下は普通
埼玉とか千葉とか神奈川とか東京の郊外だったら10%超えの物件はいくらでもあるかもねw

286 :名無し不動さん:2008/12/01(月) 11:18:51 ID:Ouohpe1q
訳有り物件?を購入しなければいけないとは
資産家といっても自由が利かない資産なんだな

287 :名無し不動さん:2008/12/01(月) 13:47:53 ID:khc/SjVQ
株はプロ顔負けだが不動産はど素人っすね、この方。

288 :名無し不動さん:2008/12/01(月) 21:54:25 ID:sJ//GXZV
そんな事言うと信者がご機嫌損ねるよ

289 :名無し不動さん:2008/12/01(月) 22:25:01 ID:W2f9NyI9
なんで最初にペンシルビルなんかにしたんだろう?アトリウムがだけど。
裏の土地の地権者と話しつけて良い土地にするのが定石だろう。



290 :名無し不動さん:2008/12/01(月) 22:33:47 ID:WWfwlNnW
あのイビツなハリボテ物件はないわな
裏の土地とあわせてなら価値あるビル建てられたのにね

291 :名無し不動さん:2008/12/01(月) 22:33:58 ID:???
>>287
いや、まだわからんだろう
数年経ってこの投資が成功だったか失敗だったかを判断すべきだ
まあ、たとえこれが失敗だったとしても、数年後には株でさらに増やしてそうだがw
すばらしすぎる

292 :名無し不動さん:2008/12/01(月) 22:37:15 ID:???
>>290
なんでwがそんなにいっぱいあんの?

293 :名無し不動さん:2008/12/02(火) 00:52:28 ID:gIi6fbsD
>>289
>裏の土地の地権者と話しつけて
折り合わなかったんじゃろ

294 :名無し不動さん:2008/12/02(火) 01:29:36 ID:faN0Mj3V
資産価値を二の次にして、利回り優先で物件選ぶとこうなる。

295 :名無し不動さん:2008/12/02(火) 02:26:05 ID:yMg6drlz
ビルの価値はテナントで分かりるよ
BNFビルは・・・

296 :名無し不動さん:2008/12/02(火) 04:31:05 ID:ii7m+ECA
なんだかんだいって最後は勝ってる気がするね

297 :名無し不動さん:2008/12/02(火) 06:31:55 ID:rzVU4bFC
SPA!見たけど10月だけで+18億だってw
そこに書いてあったが
駅前一等地が個人に売り出される事はほとんどないから
まだ下がると思ってるけど買っただとさ
たしかにでかいとこが潰れるか、昔からの地主の気の迷いがなきゃ
手に入らんわな
これ買った事によって今後は話きそうだし
よかったんじゃね

298 :名無し不動さん:2008/12/02(火) 10:45:57 ID:fp9Eop6g
BNF様には先見の明があるんだから不動産投資においても将来必ず大きな利益を生むに違いない。カス物件掴まされたとか言ってる奴らは
妬んでるんだ僻んでるんだ損してるんだ負け組だ不動産の素人だ。そうだきっとそうだそうに違いない。

299 :名無し不動さん:2008/12/02(火) 11:37:22 ID:PkmRhdoX
個人に売り出されたわけでなく直接話があったわけだろ。
この人ホント胡散臭いな

300 :名無し不動さん:2008/12/02(火) 11:43:31 ID:yMg6drlz
株で儲けたなら株式市場にお返ししろよ
ぼけが

301 :名無し不動さん:2008/12/02(火) 12:42:50 ID:???
そもそも個人に売り出されても買える奴いないだろw

302 :名無し不動さん:2008/12/02(火) 15:32:15 ID:DEITyvNI
チョムチョム秋葉原とほぼ同時期に秋葉原センタープレイスビルが売却されてるけど
いくらで売ったか知っている人いる?
13800uの建物で、チョムチョム秋葉原のほぼ3倍の規模のビル
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20081023/527357/

303 :名無し不動さん:2008/12/02(火) 16:04:59 ID:GjTahNzb
不動産を手放すにはそれなりのワケがある。

一等地のホントに良い物件こそ個人などには話自体来ない。

304 :名無し不動さん:2008/12/02(火) 17:52:42 ID:???
>>303
不景気の時は個人にも話はくる
あの不動産を持っていたのは資金繰りに困っていたアトリウム
しかも週間ダイヤモンドで倒産候補のランキングがナンバー1企業
不動産を手放す理由は目先の資金がほしいからあせって売ったのが実情

305 :名無し不動さん:2008/12/02(火) 18:44:15 ID:???
あのビルの裏のテナント見てみい 昭和の時代からのゴミ屋占有屋みたないのばっかだよ
よっぽど金を積まない限りテナントが出て行かない
それ以前に土地やビルを売る気がないんだからしょうがないが

まあ楽天SBあやつり人形説は可能性高いわな
ライブドアの時はホリエモンがテレビに出る事にFXやれだとか散々煽ってたし

アトリウムもセゾンみずほ運命共同体だし

例のミスの時にいざとなれば訴訟してBNFの金をふんだくる事も可能だった
何かしらの裏交渉があったんだろうな。 

306 :名無し不動さん:2008/12/02(火) 20:10:10 ID:???
>>305
虚しくならないか?

307 :名無し不動さん:2008/12/02(火) 20:57:48 ID:OnlAw6x1
>>306
国家レベルの陰謀論より説得力あるよ
ジェイコムの誤発注もシステムに関して裁判沙汰の話もあったが
いつの間にかうやむやになってるしな
そもそもニートがあんなハリボテ物件を購入するのもおかしな話だ

308 :名無し不動さん:2008/12/02(火) 21:27:26 ID:cCS0PDDe
>>307
どう考えても妬みにしか見えない

309 :名無し不動さん:2008/12/02(火) 21:51:48 ID:???
どうやってスポーツ新聞がビル購入を知ったのか興味あるなあ。
どう考えても、あんな新聞に大して情報収集力などないはずで自然に嗅ぎつけたとは考えにくい。

BNFサイドから、自ら知らせ記事にしてくれと持ちかけた可能性が出てくる。

すると、普通の人間の感覚からはなぜそんなことをするのか?という疑問が生じる。
信者は、これまで自己顕示欲からと言ってきた。
しかし、それってBNFは謙虚だと言ってきたこれまでの経緯と齟齬を生じていないか?

人目を引きたがるのにはそれなりの理由があるはずだ。
ぶっちゃて言えば、アンチが言うように犯罪がらみの裏があるのを疑うほうが自然ではないか?
目立ってカモを誘い込む大掛かりな詐欺事件は、確かにこれまでにもあったもの。

310 :名無し不動さん:2008/12/02(火) 23:17:58 ID:uIOjm8oW
>>309
なんという妬み

311 :名無し不動さん:2008/12/03(水) 07:02:08 ID:???
以前TV番組で久米宏と競演。
「商社(三井物産)は週明けに上がるはずだから楽しみにしていて」とBNF氏。

週末に何が起こるか分からないのに週明けの予想を、
しかも特定の銘柄をピンポイントで指摘するところはちょっと怪しい。
暴落時に公的資金の買い出動がある事を予め知らされていたんじゃないのか?

今までは「先の事は分からない」と言って言質を取られるのを極力控えていたのに、
あの「来週上がります」という発言は致命的ミス。
裏があるって白状したのと同じ。

312 :名無し不動さん:2008/12/03(水) 08:46:14 ID:???
いつの時代もホリエモンは1人で十分だからな

313 :名無し不動さん:2008/12/03(水) 09:40:39 ID:XuvgcwFX
>>311
久米が言ってただけでBNFが言ったかどうかはわからない。
テレビなんて話に着色を施すのは常識だしなw

314 :名無し不動さん:2008/12/03(水) 10:56:09 ID:???
んで 実際に週明け に商社株 値上がりしたの?

315 :名無し不動さん:2008/12/03(水) 11:00:18 ID:AqdJGSte
上場以来、最高値。



316 :名無し不動さん:2008/12/03(水) 11:13:22 ID:S14NkKu+
http://jp.youtube.com/watch?v=CJhsBwOWUno&feature=related

317 :名無し不動さん:2008/12/03(水) 11:20:56 ID:BMC9rrOT
はじめから買い手がいたような感じだな

318 :名無し不動さん:2008/12/03(水) 12:14:30 ID:Y5Qvpcd4
>>304
確かに腐った物件の話はいつでも誰にでも来る。

319 :名無し不動さん:2008/12/03(水) 14:08:14 ID:???
>>309
ビル売却の話はアトリウムがプレスで撒いた。
日経の不動産専門WEBにだけは載ってる
でも、その内容は個人に売ったとしか書いていない。

結局話題にならないから自分で買ったよと風潮したんじゃねえの?



320 :名無し不動さん:2008/12/03(水) 14:08:59 ID:???
以前TV番組で久米宏と競演。
「商社株(三井物産)は週明けに上がるはずだから楽しみにしていて」とBNF氏。
結果は週明けの月曜日に商社株が軒並み上昇。
三菱商事に至っては上場来最高値を記録。

週末に何が起こるか分からないのに週明けの予想を、
しかも特定の銘柄をピンポイントで指摘するところはちょっと怪しい。
暴落時に公的資金の買い出動がある事を予め知らされていたんじゃないのか?

今までは「先の事は分からない」と言って言質を取られるのを極力控えていたのに、
あの「来週上がります」という発言は致命的ミス。
裏があるって白状したのと同じ。

321 :名無し不動さん:2008/12/03(水) 15:17:49 ID:XuvgcwFX
>>320
お前の頭はちょっといかれてんじゃねぇか?w
精神病院にでも逝けよw
裏ってどんな裏だよw

322 :名無し不動さん:2008/12/03(水) 15:47:41 ID:???
>>320
はコピペか?
市況2専業スレにも貼ってあるじゃねーか

323 :名無し不動さん:2008/12/03(水) 15:58:16 ID:OmS5tuJV
裏があるか、ノストラダムス以上の預言者かの
どっちかだな?



324 :名無し不動さん:2008/12/03(水) 16:21:20 ID:NdrB9q/+
ヤツは凄腕のハッカーなのさ
インサイダー情報は手に入りまくり

325 :名無し不動さん:2008/12/03(水) 17:43:20 ID:NdKg/ijm
資源高で商社の株価が上がると予測していた椰子、当時いっぱいいたじゃん。
そんな簡単な読みが大騒ぎするほどのことかよ?

326 :名無し不動さん:2008/12/03(水) 17:47:33 ID:???
実際に利益を上げてるところが
口だけの分析カスとは異次元ってことだ


327 :名無し不動さん:2008/12/03(水) 18:02:21 ID:P9I52jj4
>>325 口だけの分析カス



328 :名無し不動さん:2008/12/03(水) 18:38:15 ID:???
以前TV番組で久米宏と競演。
「商社株(三井物産)は週明けに上がるはずだから楽しみにしていて」とBNF氏。
結果は週明けの月曜日に商社株が軒並み上昇。
三菱商事に至っては上場来高値を記録。

週末に何が起こるか分からないのに週明けの予想を、
しかも特定の銘柄をピンポイントで指摘するところはちょっと怪しい。
暴落時に公的資金の買い出動がある事を予め知らされていたんじゃないのか?

今までは「先の事は分からない」と言って言質を取られるのを極力控えていたのに、
あの「来週上がります」という発言は致命的ミス。
裏があるって白状したのと同じ。

329 :名無し不動さん:2008/12/03(水) 19:03:16 ID:???
BNFはずっと大きい金が動くときはなんという偶然か金融系はみずほだけで
それにつるんでいつものオリックスやらが微妙に見え隠れする
三菱UFJや三井住友はまず出てこない

ITはSBも楽天もみんな横でつながってるからな

330 :名無し不動さん:2008/12/03(水) 21:11:14 ID:???
そんな市場操作みたいなことやってるといつか村上みたいに逮捕されるからな
堀江なんかも絶対捕まらないって言ってたけど結局逮捕されたし。
もうちょっと泳がして転落ってパターンか

銀行もソフトバンクも最後には見切る。

331 :名無し不動さん:2008/12/03(水) 21:25:19 ID:Rlec5j0r
アトリウムの件以外は株板でやってくれ。株板で相手されないわけでもなかろう

332 :名無し不動さん:2008/12/03(水) 21:48:40 ID:???
普通ならこんなスレッド削除されて然るべきなんだが、
なぜか2ちゃんの運営はBNF信者の横暴に不可解なほど甘い。

無関係な板にスレッドを立てまくり、株式板も重複スレだらけ。

なのに削除はおろかスレストッパーも全くかからない。
これが何故なのか?自分なりに考えてみるのも面白いかもね。

333 :名無し不動さん:2008/12/03(水) 21:55:20 ID:???
>>328
>あの「来週上がります」という発言は致命的ミス。
>裏があるって白状したのと同じ。

商社の株高が資源高によって引き起こされる可能性は、当時いろんな所で噂されていたよ。
だからそれを予期して買いを入れても別に不思議じゃない。
この点は結構平凡な投資家の行動。

あの程度のこと見たことだけでBNFのこれまでの成績をすべて事実に思い込むor思い込みたいのは、
株に対してずぶのど素人かアホか、判断能力を喪失している信者ぐらいのものだ。

334 :名無し不動さん:2008/12/03(水) 23:14:17 ID:???
お前O型だろ

335 :名無し不動さん:2008/12/04(木) 10:11:42 ID:???
>>332
べつにいいんじゃないの?
いちおう不動産に関する話題なんだし
たまたま今がはなしがそれてるってだけで

336 :名無し不動さん:2008/12/04(木) 10:21:39 ID:yD7gxlrV
不動産板住人なら桃太郎電鉄やモノポリー好きだろ?

337 :名無し不動さん:2008/12/04(木) 11:39:19 ID:???
どっちにしろ 余計な煽りが来るからこの物件が不動産的には本当に糞だってのが
消されてるんだよな。

BNFが買おうが関係ない

338 :名無し不動さん:2008/12/05(金) 15:50:59 ID:???
切り込みと同じ色だけど切込はオリックスやみずほは仲悪いからな


339 :フルーツォフ2003◆GGfrv4.j9c :2008/12/06(土) 02:31:38 ID:0GoLIT82


695 名前:聖者[sage] 投稿日:02/10/28(月) 22:38 ID:???
ダイヤモンドZAi

822 名前:聖者[sage] 投稿日:02/10/29(火) 22:26 ID:???
「ダイヤモンドZAi」っていう、月刊誌。
わかりやすいし、笑えるようなところもあるから。



340 :フルーツォフ2003◆GGfrv4.j9c :2008/12/06(土) 02:33:16 ID:0GoLIT82


【株式】昭和53年の(-_-)part36【投資】
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/hikky/1163103164/1


1 :生捨:2006/11/10(金) 05:12:44 ID:???0
前スレ
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/hikky/1162571245/l50

(゚Д゚)



341 :フルーツォフ2003◆GGfrv4.j9c :2008/12/06(土) 02:58:15 ID:0GoLIT82


925 名前:(-_-)さん[sage] 投稿日:2007/12/20(木) 12:26:35 ID:???0
863 名前: 名無しさん@お金いっぱい。 投稿日: 2007/12/20(木) 12:01:41.71 ID:GZ7nOox7O
BNF子供出来たらしいね、来年結婚する予定


↑これ本当か?

926 名前:(-_-)さん[sage] 投稿日:2007/12/20(木) 12:31:59 ID:???0
本当
このスレに居たBNFは神

927 名前:(-_-)さん[sage] 投稿日:2007/12/20(木) 12:35:42 ID:???0
BNFって52年生まれだろ



342 :フルーツォフ2003◆GGfrv4.j9c :2008/12/06(土) 03:18:10 ID:0GoLIT82


59 名前:マーボ ◆jTJBijus [-_-0@mail.goo.ne.jp] 投稿日:01/09/26(水) 16:36 ID:???
>>56
前からって?
俺に、マーボと命名した名無しさんは?
・・ハメられたのか?

62 名前:(-_-)さん ◆qvGhCCNc [-_-0@mail.goo.ne.jp] 投稿日:01/09/26(水) 16:39 ID:???
じゃ、こうするよ。



343 :フルーツォフ2003◆GGfrv4.j9c :2008/12/06(土) 03:21:19 ID:0GoLIT82
昭和54年うまれのヒキ
http://mimizun.com/2chlog/hikky/etc.2ch.net/hikky/oyster/1066/1066369152.html


116 名前:マーボ ◆gakwdtWOEI :03/10/29 20:59 ID:???
53年スレ作ろうかな。同年代って1年違うだけでも全然違う。同年代は親近感わく。



344 :フルーツォフ2003◆GGfrv4.j9c :2008/12/06(土) 03:25:15 ID:0GoLIT82


945 名前:uoa[sage] 投稿日:01/09/25(火) 10:47 ID:???
そろそろパート2たててよ

953 名前:マーボ ◆jTJBijus [] 投稿日:01/09/26(水) 11:07 ID:0uu8lXtw
アフガンで起業。
戦争が終わる頃、アフガニスタンは高度経済成長期に入るだろうから。
それまで、適当な所で就職して資金を貯める&社会経験を積む。
日本はこの先暗そうだし。

957 名前:マーボ ◆jTJBijus [] 投稿日:01/09/26(水) 11:12 ID:0uu8lXtw
戦争が終わってからだって(藁
どうせ、親米政権樹立して日本みたいになるんじゃないの?
イスラムにはそこまでの、環境適応能力はないか。

958 名前:uoa[sage] 投稿日:01/09/26(水) 11:12 ID:???
>955
ああそれいいね。
てかウチまで来てセットアップしてくれ。無線LANカードが使えん。
パソコンは設定とかできないとものすげーストレス貯まる。

960 名前:マーボ ◆jTJBijus [] 投稿日:01/09/26(水) 11:14 ID:0uu8lXtw
郵便起業作る?
構造改革途中で、駄目になっちゃでしょ?
少なくとも俺達の生きてる間は、日本に明るい日は来ないような気がする。
韓国中国は、反日感情強すぎるし。

961 名前:(-_-)さん[0] 投稿日:01/09/26(水) 13:20 ID:???
それよりパート2を立てれよ誰か



345 :フルーツォフ2003◆GGfrv4.j9c :2008/12/06(土) 03:28:10 ID:0GoLIT82
もう 1 人のジェイコム男
http://www.erroneous-order.com/bnf/another.html
uoa さん
http://www.erroneous-order.com/uoa/index.html

346 :名無し不動さん:2008/12/06(土) 10:33:00 ID:???
>>305
今の時代定期賃貸借契約だろうから契約期間が満了した時点で簡単に出て行ってもらえると思うけど


347 :名無し不動さん:2008/12/06(土) 15:34:37 ID:Jqch9FW2
>>346
不動産業界の実状はそうでなない。
貸主側からすれば出て行かれたら困るの現状であり将来(人口減少)的
にも変わることはまず考えられない。
土地の定期契約はよくあるが、建物はほとんど無い。

348 :名無し不動さん:2008/12/06(土) 16:02:27 ID:???
今の時代は定期賃貸借契約だけど秋葉原の古いのはみんな
昭和の戦後ペラ契約書一枚で屋台借りる程度の内容
拡大解釈で莫大な営業権や営業保障が発生している

349 :名無し不動さん:2008/12/07(日) 17:39:47 ID:???
営業保障とか切り出したら切りが無いよな
オーナーサイドも出て行ってもらえたら利益あげる機会もあるかもしれんしそれこそ機会損失で
営業保障してもらいたいくらいだよといくらでも屁理屈並べられるのにね・・・


350 :名無し不動さん:2008/12/08(月) 19:59:37 ID:m6a3tROw
小6のときに学年一発育のいい女子と裸の見せあいをした
彼女はDカップあって入れ乳みたいに張りがあった
勃起したモノを見せたら顔が乳輪みたいに紅潮した


351 :名無し不動さん:2008/12/08(月) 23:03:00 ID:???
まさにここにあったロケット建物時の抵当も訳のわからん抵当権からエスカレーターの
利用権やら営業権までついちゃってて結局競売で全部外した

352 :名無し不動さん:2008/12/11(木) 21:03:56 ID:???
>319
当時風説的にBNFがぶっこいた!とか言ってる奴がたくさん掲示板にいたんだよな・・・
あれにたいしての返答だったりして・・・・


353 :名無し不動さん:2008/12/12(金) 08:35:11 ID:???
3流雑誌に自分から「何かあったら連絡します」とか言ってるぐらいだから

354 :名無し不動さん:2008/12/12(金) 10:12:11 ID:???
秋葉原のDELLのあるビルなんかも地元のヤクザがテナントの権利者に勝てなくて
結局は1階を使うことできなかったんだから奥が深いよ


355 :名無し不動さん:2008/12/14(日) 05:45:12 ID:5FozTgPF
BNFさんのチョムチョムビル 1/2

http://jp.youtube.com/watch?v=bAbWCRon6c4&feature=channel_page

356 :名無し不動さん:2008/12/14(日) 10:04:10 ID:rhjL+wKS
他スレに書いてあったが、ユーチューブで見れるBNFは、
取材中、鼻に手をやっている。
あれはよく嘘をついている人間が無意識にとってしまう行動なそうな。
さて、真相は・・・?

357 :名無し不動さん:2008/12/14(日) 10:19:50 ID:rhjL+wKS
ttp://jp.youtube.com/watch?v=6LLtlY16Ry4
それはここでの3:20あたりでの行動。

ttp://www.milkjapan.com/1999hn10.html
【米】嗅覚味覚研究所・嘘をつくと鼻に触る回数が増える?
>人は、嘘をつくと鼻が膨らみ、触る回数が増える―。そんな研究結果が今月
>開かれた米精神医学学会で発表された。研究を発表したのは「嗅覚・味覚研
>究所」(シカゴ)に所属するアラン・ハーシュ博士とイリノイ大学のチャー
>ルズ・ウルフ氏の二人。報告によると、鼻は嘘が引き起こすホルモン作用で
>充血し膨張する。また、むずがゆくなることから、人は鼻を触り、罪悪感を
>表に出してしまうという。研究の過程で、アメリカのクリントン大統領の不
>倫もみ消し疑惑に関する大陪審証言のビデオを調べたところ、大統領は元ホ
>ワイトハウス実習生モニカ・ルインスキさんの関係を聞かれた場面で、鼻を
>触る回数が増えたという。

ttp://unknown23.seesaa.net/category/5182483-1.html
しぐさ・行動から心のウラを見抜く方法
>「鼻に触れる」
>ウソをつくと鼻に触れる回数が増える。
>なぜかというと、ウソをつくとカテコ−ルアミンという
>化学物質が分泌されて鼻の内部組織が膨張。同時に血圧も
>上昇するのでさらに鼻が膨張。
>鼻が膨張すると神経末端が刺激され鼻がムズムズ
>するのでつい鼻をかいたりしてしまうのです。

358 :名無し不動さん:2008/12/14(日) 14:05:07 ID:yYRZILRg
分散投資は無知に対する防衛策
自分のやっていることがわかっている人にはほとんど意味がない

359 :名無し不動さん:2008/12/14(日) 14:42:37 ID:HERbW60W
>>320 これか?
http://jp.youtube.com/watch?v=IKabvSY9vP4&feature=related

360 :名無し不動さん:2008/12/14(日) 16:00:13 ID:OYxVujWS
建物解体
http://www.kaitai-ueno.com

361 :名無し不動さん:2008/12/14(日) 17:12:20 ID:HU8HUEnG
>>356-357
お前必死杉w

362 :名無し不動さん:2008/12/14(日) 17:18:46 ID:s3Ft8ZVo
BNFがTVにでて、金持ちをひけらかしている理由を
説明できないBNF信者。
ただのアホってかんじだよな。





363 :名無し不動さん:2008/12/14(日) 17:32:57 ID:lOiKGnPJ
そんな事言うとまたバカのひとつ覚えで嫉妬だの負け組だの言われるぞ

364 :名無し不動さん:2008/12/14(日) 17:35:57 ID:g7x61Blv
言われねーよ、タコ!





365 :名無し不動さん:2008/12/14(日) 17:38:48 ID:tOlPUEr0
アホというより、狂信といったほうが近いと思います。
巷に流れている噂だけなら、否定に直結はしないまでも、疑問が次々に湧いてくるのが普通。
それを全肯定できるのは、思考が停止しているからにほかなりません。

366 :名無し不動さん:2008/12/14(日) 17:42:50 ID:tOlPUEr0
そういう人間は、郵政選挙当時、ニュー速板にも大勢いました。
いわゆる小泉信者というやつですが。
否定的な意見の持ち主だけでなく、ほんの少し疑問を呈しただけの者までを大勢でリンチにかける、そんな連中でしたね。

367 :名無し不動さん:2008/12/14(日) 18:13:05 ID:ETTf9DzQ
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org36947.jpg

http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org36940.jpg



http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org36950.jpg

368 :名無し不動さん:2008/12/14(日) 21:54:37 ID:lOiKGnPJ
>>364
アホ信者乙!残念だったな

369 :名無し不動さん:2008/12/15(月) 00:47:37 ID:???
>>367
合成?

370 :名無し不動さん:2008/12/19(金) 07:55:12 ID:???
>>366
地方の馬鹿って必死だねw

371 :名無し不動さん:2008/12/19(金) 09:57:50 ID:kIyZz3/8
要するにBNFを信じてるってヤツってのは、雑誌の裏にのってる
金が儲かる、宝くじが当たるとかの石や数珠みたいなのを買ってしまう
マヌケなヤツらだろ。



372 :名無し不動さん:2008/12/19(金) 19:42:20 ID:???
http://jp.youtube.com/watch?v=MAndgHkkxgo&feature=related

373 :名無し不動さん:2008/12/19(金) 19:54:19 ID:KPh+yZyM
もう信じてる奴なんて居るわけないじゃん
雇われ工作員だから仕事で彼を擁護してるだけでしょ

374 :名無し不動さん:2008/12/19(金) 22:59:20 ID:7t6GqYeL
アンチ涙目嫉妬工作w

375 :名無し不動さん:2008/12/19(金) 23:17:39 ID:???
アンチはどこでも湧いてきてゴキブリみたいだな

376 :名無し不動さん:2008/12/20(土) 00:01:06 ID:???
一過性で麻生とか福田を散々持ち上げてた連中だろ
ホリエモンを持ち上げてた連中と同じ

またこいつが逮捕されれば一気に変わるんだろうな

377 :名無し不動さん:2008/12/20(土) 08:07:45 ID:T3TlmKHu
>>373
こいつら>>374ー375のことか?w
なんという分かり易さ

378 :名無し不動さん:2008/12/20(土) 16:53:26 ID:5b+wC+0C
激しいアンチの嫉妬w

379 :名無し不動さん:2008/12/20(土) 17:03:43 ID:oASHafbf
アンチはウンチの様にこびりつくからな

380 :名無し不動さん:2008/12/23(火) 14:49:06 ID:???
自分が目で見たもの以外は信じないんだな。

こういうキチガイがほんと増えた。
ネットで都合のいい情報ばっか目を通してどんどん偏った妄想を
膨らませる。
都合の悪い情報は全部「捏造、陰謀」。
こんな奴らが将来人の親になるのかと思うとぞっとする。


381 :名無し不動さん:2008/12/23(火) 23:28:52 ID:???
たかがBNF信者がそこまで心配してくれなくていいよ
せいぜい「こんな日はBNFなら○億儲けてるんだろうな」とか妄想でもしてろよ

382 :名無し不動さん:2008/12/24(水) 02:23:06 ID:GdGfwLn0
>>380
株取り引きをしてるといろんな情報が充てにならない
ことが分かってくるじぁないか
だから何も信じられなくなってくる
じゃないの。

383 :名無し不動さん:2008/12/25(木) 11:25:46 ID:???
その自分の見たものってのがSPAだZAIだ作られた提灯記事を100%信じて
信者はそれをソースだって言い張って盛り上げちゃうんだからすごいよ

不動産の契約なんか株よりも複雑で毎年の固定資産税や維持費とか簡単じゃないのに
ファンドの目論見書見ただけの計算書で信者はマンセーする。

まあ東証訴えて個人株主を訴えてないあの証券会社の意向ですかな。

384 :名無し不動さん:2008/12/25(木) 11:35:34 ID:O3NoTiBM
BNFは証券会社の広告塔だな

385 :名無し不動さん:2008/12/25(木) 14:58:10 ID:???
cis先生の口臭がキツイ件

386 :名無し不動さん:2008/12/25(木) 15:00:59 ID:0/PFhgMU
ウンコ臭だろ!

387 :名無し不動さん:2008/12/25(木) 19:54:02 ID:???
    ∧_∧
    ( ・∀・)ワクワク
  oノ∧つ⊂)
  ( ( ・∀・)テカテカ
  oノ∧つ⊂)
  ( ( ・∀・)ドキドキ
  ∪( ∪ ∪
    と__)__)

388 :名無し不動さん:2008/12/25(木) 23:33:37 ID:???
本名も出せないマスコミの儲かってるなんて言葉は小倉裕子の株やFXと同じレベル


389 :名無し不動さん:2008/12/26(金) 18:03:33 ID:???
【投資】バフェット氏は「4黒星」で 投資ワースト評価--米誌[08/12/26]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1230279449/

wwwwwwwwww

390 :名無し不動さん:2008/12/27(土) 14:54:48 ID:/ZmOtSm4
>>388
おまいの日本語も同レベルw

391 :名無し不動さん:2008/12/27(土) 21:17:03 ID:cvkDnGer
BNFは天才
リアルタイムで書き込み見てた人間ならみんな知ってる

392 :名無し不動さん:2008/12/27(土) 21:35:38 ID:???
ライバルバフェットは迷走してるなw

393 :名無し不動さん:2008/12/28(日) 06:18:30 ID:zG4BYhHG
ライバルと呼ばれるには、せめて資産は一兆円ぐらい必要なんじゃないか?
でもBNFは二百億程度ですでに安定を求め始めているようだから、たぶん今後は大して増えないと思う。

394 :名無し不動さん:2008/12/28(日) 06:23:07 ID:zG4BYhHG
いや、それ以前に、否定派が言うように、二百億貯めたという話自体が虚偽の可能性も高いわけだけど。

395 :名無し不動さん:2008/12/28(日) 19:39:28 ID:???
これは俺の勝手な邪推で下種の勘繰りかもしれないけど、
200億円の内100億円を減らしたければ不動産では無く長期投資に回すという手もあったはず。
上手くいけば何倍、何十倍にもなるわけだから資産分散と売却益の一石二鳥。
「短期的な株価が気になって長期投資が出来ない」と本人は言っていたが、
それは口実で本当はバフェットのように長期で予測出来る力が無いだけでは?

その証拠にBNFは元々長期投資で株の世界に入った。
しかしそれが上手くいかず短期に切り替えて成功したという経緯がある。

BNFが長期投資に資金を回さず不動産を購入したのは俺には「逃げ」に見えたなぁ。
今のままだとバフェットの資産額を超えるのは難しい。

396 :名無し不動さん:2008/12/28(日) 20:43:10 ID:iMA+P9tb
>>395
宣伝乙

397 :名無し不動さん:2008/12/28(日) 22:08:16 ID:???
大陸の人って説もあるよ。
だから昔の知り合いとかが一切出て来ない。

398 :名無し不動さん:2008/12/29(月) 00:20:22 ID:TF5WJg/r
>>397
親は公務員だから大陸はないだろ。

399 :名無し不動さん:2008/12/29(月) 01:45:32 ID:???
>>398
そうでもない

400 :名無し不動さん:2008/12/29(月) 11:05:44 ID:???
ひろゆきも一応公務員の息子だからな
ZAIとか三世なら公務員になれる 住んでるところが千葉だし

401 :名無し不動さん:2008/12/29(月) 15:05:13 ID:???
千葉と在日って関係あるの?

402 :名無し不動さん:2008/12/30(火) 09:37:19 ID:???
この債権とは、01年に羽賀からY氏に譲渡された医療関連会社「ウェルネス」の未公開
株をめぐる損害補償金である。「羽賀からこの株を購入したY氏でしたが、ほどなくして
同社が倒産。通常、未公開株の売買は自己責任ですが、この時はY氏が持参した譲渡
契約書に『同社上場後の株価が購入金額を下回った場合に全額を補填』という条項が
あった。しかし、ウェルネス社は"上場前に"破綻しているため、やはり同社破綻で損失を
出していた羽賀は支払いを拒否したということです」(関係者)

 羽賀は、この売買で元値40万円の株を3倍の120万円で売ったことについて詐欺罪に
問われることになる。争点はY氏が元値を知っていたか否か。当初は両者の主張が平行
線を辿るまま、7月に判決を迎える予定だったが、結審後、弁護側が申請した"新証人"
が認められたことが明暗を分ける。この証人が「Y氏は元値を知っていた」と断言したのだ。


403 :名無し不動さん:2008/12/30(火) 23:41:27 ID:tC2U5RsY
スゲービル!
http://jp.youtube.com/watch?v=JWQLmxYHhns

404 :名無し不動さん:2008/12/31(水) 00:45:39 ID:zEnKcNuF
>>398
親が公務員ってのも、本人が言っているだけで、それが事実だと言う証拠はなーんも無いわけで。

405 :名無し不動さん:2008/12/31(水) 06:14:38 ID:???
>>404
まあ、2ちゃんねる初心者は鵜呑みしちゃうから、ってことでしょ。

406 :名無し不動さん:2008/12/31(水) 10:29:17 ID:???
本当の本当の事は税務署で 宮内 謙   小手川 隆   小手川 英二 と
並んでるということだけなんだよな

それ以外のソースや情報は全くあてにならな

407 :名無し不動さん:2008/12/31(水) 13:46:50 ID:4fK7U4Cp
90億のうち、建物の価値は10億を下るじゃろね。

んで、あの長方形の土地が80億の価値があるかないかの疑問の問題。


408 :名無し不動さん:2008/12/31(水) 19:08:24 ID:???
元々は借金で首が回らなかった単独テナント電気店で30億もかかってない
地上げだからな

409 :名無し不動さん:2009/01/01(木) 19:43:09 ID:NXtWNu5b
>>404
本人が言ってる=証拠にならない。
じゃあ おまいは全て人の言葉は信用しないんだな?

410 :名無し不動さん:2009/01/01(木) 21:06:18 ID:XhSLhXPf
>>409
他人の言葉を信用しないわけじゃないが、少なくとも2ちゃんで行われている自己紹介は一切信用しないよ。

こいつ、匿名掲示板でなに自己紹介してんの?きもー。

とは思うけど。

411 :名無し不動さん:2009/01/01(木) 21:40:16 ID:1qRb9SR4
「地価はつくられている」―あなたのその投資、大丈夫? (経済界)

みんな騙されていた! 不況時の投資に本当に必要なものとは?

金融恐慌時、安心・確実に資産運用ができる方法を公開。
以下の10項目は、これからの時代に必要な投資センスであり、
本書を読み進めていくうちに正解が得られるようになっています。(本からの抜粋)

・下記10項目をYES or NO でお答え下さい。
□「利回り50%」と聞くと、表面利回りだと直感的に分かる。
□ 不動産投資はキャピタルゲイン狙いである。
□ レバレッジはできるだけ利かせた方が良い。
□ 景気は早く回復してほしい。
□ 地価は上昇している時が投資チャンスだ。
□ 投資する不動産は、必ず、自分の目で品定めをする。
□ 不動産鑑定は信頼できる。
□ DCF法は精度が高いと思う。
□ 地価公示は取引の実態を反映している。
□ ホテルなどの事業性不動産はリスクが高く、投資対象から外している。


412 :名無し不動さん:2009/01/02(金) 00:42:07 ID:sLw1Xmjb
□「利回り50%」と聞くと、表面利回りだと直感的に分かる。・・・イエス
□ 不動産投資はキャピタルゲイン狙いである。・・・ノー
□ レバレッジはできるだけ利かせた方が良い。・・・ ノー
□ 景気は早く回復してほしい。・・・ノー
□ 地価は上昇している時が投資チャンスだ。・・・ノー
□ 投資する不動産は、必ず、自分の目で品定めをする。・・・イエス
□ 不動産鑑定は信頼できる。・・・ノー
□ DCF法は精度が高いと思う。・・・ノー
□ 地価公示は取引の実態を反映している。 ・・・ノー
□ ホテルなどの事業性不動産はリスクが高く、投資対象から外している。・・・ノー

俺の投資扇子はどうだ?

413 :名無し不動さん:2009/01/02(金) 00:53:59 ID:???
日経マネーの榊淳司を読むと今が買いだというけど
本当だと思いますか? 

414 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 10:33:24 ID:???
本人が言っているとは言っても
BNFと呼ばれてる人間が小手川 隆というのか   公務員と言われてるのが小手川 英二なのかは
わからない というかZAIやゲンダイが適当な記事を書いても全て責任はない

日経新聞とかで小手川 隆 という名前を使ってれば本当だけどな

コレくらいはっきりしてりゃ本当だが

西村博之の父・西村国之は、以前は甲府税務署に勤めていたが
現在は、川崎北税務署で、なんと分室長をしているそうです。
川崎北税務署
http://www.nta.go.jp/tokyo/guide/zeimusho/kanagawa/kawa_k/index.htm


415 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 11:36:12 ID:sJGPBMy8
「地価はつくられている」

■ファンドはウソばかり

破綻するファンドの数の増加と共に、鑑定士の責任、
いや、言い値鑑定が不当鑑定として責任追及の矛先になるに違いない。
抵当証券事件のときがそうであったように。

物件の収益計算、つまり、利回りもウソがあった。
満室想定で計算し、経費を少なく計上したり、
そもそも、売上の資料自体が虚偽の数字であった。
5年後の出口も、当初、購入時よりも2〜3割程度、
高い価格で売却できるとの評価書が付いており、
その数字を基に、IRRが計算されていた。

殆んど詐欺状態だ。


416 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 21:12:50 ID:???
糞本宣伝するな!

417 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 21:50:58 ID:Iry55uE1
【お手盛り】社長が自社から20億円借金 引当金11億円【アトリウム】
1 :関西直撃三文字φ ★:2009/01/03(土) 21:35:05 0
アトリウム:社長が自社から20億円借金 引当金11億円

 大手ノンバンク「クレディセゾン」の子会社で、東証1部上場の
不動産会社「アトリウム」(東京都千代田区)の高橋剛毅社長(63)が、
自社から約20億円の融資を受けてストックオプション(自社株購入権)
で生じた所得税の支払いなどに充てていたことが分かった。

 株価低迷で担保の株の評価が下落し、ア社は貸し倒れ
引当金11億円を計上した。

 会社に多額の損害を与える可能性があり、
専門家は「上場企業としては前代未聞のお手盛り融資」
と厳しく批判している。

(以下ソース)


※元記事: http://mainichi.jp/select/biz/news/20090103k0000m040076000c.html
毎日新聞 平成21年01月03日


依頼によります。
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1229771919/108




418 :名無し不動さん:2009/01/04(日) 11:39:53 ID:???
博之はのオヤジは本来は序列で所長になれるはずだったのに
息子のオコナイで分室長なんて微妙な役職になってるんだよな
民間だったら首だよ



419 :名無し不動さん:2009/01/06(火) 22:41:48 ID:xFhEk5CO
アトリウムの社長は大金持ちだw

420 :名無し不動さん:2009/01/10(土) 19:23:02 ID:gB1RrRKt
>>354
どういう意味?1階をテナントで使えるか使えないかで大きな違いがあるの?

421 :名無し不動さん:2009/01/11(日) 10:44:02 ID:???
>>420
本来であればワンフロアにすればマクドナルドとか大手に400万位で貸せる
立地だけど営業権を主張している奴らに数千万や億の営業保証金を払わないと
出て行かせることができない

結局正面が4坪程度の細切れ店舗で建物価値も下がる
売っている店舗もDQnレベル

422 :名無し不動さん:2009/01/11(日) 20:24:32 ID:???
http://jp.youtube.com/watch?v=8maZoUKZya4&feature=related
http://jp.youtube.com/watch?v=kif23Oa9XQA&feature=related
http://jp.youtube.com/watch?v=K0oyXpQM-y8

423 :名無し不動さん:2009/01/14(水) 20:04:29 ID:???
       ε ⌒ヘ⌒ヽフ
       (   (  ・ω・)
      ε ⌒ヘ⌒ヽフ⌒ヽフ
     (   (  ・ω・) ω・)
   ε ⌒ヘ⌒ヽフ⌒ヘ⌒ヽフ⌒ヽフ
  (   (  ・ω・) (  ・ω・) ・ω・)
  ε ⌒ヘ⌒ヽフ⌒ヘ⌒ヽフヘ⌒ヽフ⌒ヽフ
 (   (  ・ω・) (  ・ω・) ・ω・) ・ω・)
  しー し─Jしーし─J し─J ─J

424 :名無し不動さん:2009/01/15(木) 11:07:19 ID:NgzaDMcK
BNFのビルで1階に大手飲食がはいると
他のテナントが嫌がる

425 :名無し不動さん:2009/01/15(木) 11:15:08 ID:???
かといってファミマじゃどうしようもないし吉野家程度の価値しかない
ブランド店が入るなんて間違えても無い

426 :名無し不動さん:2009/01/15(木) 12:29:11 ID:???
規模的にはどっかのアンテナショップとかがいい気がするけどね

427 :名無し不動さん:2009/01/15(木) 22:07:00 ID:VcSEckO9
不動産は間違ってはないと思う
アキバも場所として面白い
不況だと高級商業地より堅い
ただあの値段はどうなんだろう
リスクヘッジに焦って高値掴みしたか

428 :名無し不動さん:2009/01/16(金) 10:09:00 ID:???
駅前だけど動線にもなってない立地じゃアンテナショップも無理だろ
本来ならサラ金ビルの価値しかなかった場所

429 :名無し不動さん:2009/01/17(土) 18:13:24 ID:hyDutK0x
こんだけ即金動かせられて不動産欲しいところなんて皆無だし、
別にイツイツまで買わなきゃいけないノルマなんてなかったんだし、
持久戦に持ち込めば断然有利になったのに、高すぎるの一言。


430 :名無し不動さん:2009/01/17(土) 18:55:56 ID:???
リスクヘッジとか税金考えてのことでしょ
あの1棟あるだけで、死ぬまでのほほんと暮らせるんだから

431 :名無し不動さん:2009/01/18(日) 01:23:35 ID:???
はい、高値掴みでした。
ありがとうございました。

432 :名無し不動さん:2009/01/18(日) 10:25:05 ID:???
別にあの建物が無くても現金食いつぶしても株でも「コンサルで運用委託しても」
十分やっていけるのに一番リスクの高い不動産を買ったか

極端な話数年後でもあそこは今も将来も60億の価値もない 
仮に飛ばした30億の現金があればそれだけでも他人運用だけで食っていける

結局この人の200億と言われてる金はみずほの指示した以外に使うことは禁止
されててヒモ付きでいじれないということ。
指示された墓の隣の売れ残りマンションを買わされて指示された塩漬け不動産を定価で買わされた

これで他人に金をバラまいたら本当に自分の金なんだよね 他人(会社)の金だからいじれない

433 :名無し不動さん:2009/01/18(日) 14:03:33 ID:???
あの物件に60億の価値ないって言われたら、ラオックスザコンの共有持ち分70%を、
同じく60億で超高値掴みしたド間抜け野郎はどうしろと・・・・

http://www.laox.co.jp/laox/press2007/070814.pdf
http://www.laox.co.jp/laox/press2007/070803_3.pdf



434 :名無し不動さん:2009/01/18(日) 18:02:30 ID:???
ラオックスの場所は更地にすれば高層マンションでも
ワンフロアのキラー店商業施設でも何でも作れる。 
ザコン周辺はヤマダ電機の指示の元地上げをしているだけ 金に糸目はつけない

ロケット時代からヤマダもビックも噂されてたが使い勝手の悪さで断念

435 :名無し不動さん:2009/01/18(日) 18:21:12 ID:???
買えない俺らより買える奴のほうがすごいことは確かだけどなw

436 :名無し不動さん:2009/01/18(日) 19:46:43 ID:jU76/7zv
>>434
だんだん秋葉っぽさが無くなってくるな
秋葉原デパート再建きぼんぬう

437 :名無し不動さん:2009/01/18(日) 21:28:33 ID:???
金が目の前にあっても使えなくてマンションも住まわされて
カップラーメンとか言わされてるのが一番の地獄だと思うな

438 :名無し不動さん:2009/01/18(日) 21:37:05 ID:???
ラオックスの所だいぶ地上げ頑張ってるけど、このご時世金融が貸すかな?

成功したとしても、あそこじゃそう高い建物建てられないし、
テナントも微妙だ

439 :名無し不動さん:2009/01/19(月) 11:24:11 ID:AsXBJ5BX
ほんとに90億で売買契約したかどうかも怪しいくらいなんだがな

440 :名無し不動さん:2009/01/19(月) 12:52:42 ID:???
東京はまだまだ行けるかも?
ttp://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20090115/529631/

441 :名無し不動さん:2009/01/19(月) 17:03:56 ID:???
90億が高いというのは あの立地と地形で賃貸案件として月7500万という
利回りが将来的にも回るか ワンフロア600万の賃料を払う程の価値があるか
物販や飲食が現時点や将来においてこれだけの賃料を払うメリットがあるか
ということ 賃料を下げれば当然利回りというのも悪くなるし
今入ってるテナントなんかもまず数ヶ月のフリーレント契約してるから

442 :名無し不動さん:2009/01/19(月) 20:25:46 ID:???
http://jp.youtube.com/watch?v=gYHhJrFkQiQ&feature=channel_page

443 :名無し不動さん:2009/01/20(火) 03:30:13 ID:???
一生食っていけるって言い続けている奴もなんだな

444 :名無し不動さん:2009/01/20(火) 10:04:37 ID:???
バフェットが逆張り買いで成功したのはアメリカのマーケットが一貫して上昇トレンドだったから。
要するにバフェットは押し目買いで成功したわけ。

しかしBNFの場合は事情が違う。
2000年〜2003年における日本のマーケットは一貫して下降トレンド。
それなのに逆張り買いで成功したから話が胡散臭くなる。
もし本当に今まで逆張り買いでやってきたのなら2004年以降の上昇トレンドでは押し目買いをしていなければ辻褄が合わない。
しかし実際にやっていたのは順張り買い。

買いだけで儲かったというメチャクチャなエピソードを後先の事を考えず最初に設定するから話の軸がだんだんブレてくる。

445 :名無し不動さん:2009/01/20(火) 11:05:04 ID:???
http://jp.youtube.com/user/sexysportsgirls

446 :名無し不動さん:2009/01/20(火) 11:22:22 ID:???
その時代に信用やってないとかカラ売りしてないで膨らましたのはうそ臭いよな
媒体に出てくるようになってからは別に上げ調子だったからよかったけど

ホリエモンの入れ替わりに出てきた時点で広告塔

447 :名無し不動さん:2009/01/20(火) 22:37:53 ID:LOLSNrLq
って言うか、BNFって税務署が長者番付を公表しなくなった途端に、年に100億ぐらい儲けましたとかって言って登場だったんじゃなかったっけ?

あまりにもタイミング良過ぎだと思うね。

448 :名無し不動さん:2009/01/22(木) 18:47:35 ID:???
昔からの知り合いの書き込みが一切無い。
つまり昔は日本に居なかった可能性がある。
大陸系の三国人とも考えられる。

449 :名無し不動さん:2009/01/22(木) 22:15:37 ID:???
出身大学も不明だしね

450 :投資家:2009/01/23(金) 12:13:25 ID:???
これからは本当に個人主義の時代が来る。
年功序列、終身雇用などという不合理で馬鹿げた時代は終わった。

マーケットも例外では無い。
これからは個人投資家、個人トレーダーがマーケットに大量に参加してくる。
キーワードはグローバル化、インターネット。
新しい時代はもう始まっている。

451 :名無し不動さん:2009/01/23(金) 16:26:00 ID:???
親にクラウンを買ったと言ってるが肝心の車がない

452 :名無し不動さん:2009/01/24(土) 06:07:33 ID:???
マジェスタ持ってるらしいが

453 :名無し不動さん:2009/01/24(土) 18:08:15 ID:c6e1SHJG
>>449
明治学院

454 :名無し不動さん:2009/01/24(土) 18:41:53 ID:+YTeRxrh
>>453
嘘書くな
一浪して日大法中退だろ。

455 :名無し不動さん:2009/01/24(土) 20:04:21 ID:???
  ε ⌒ ヘ ⌒ヽフ
  (   (  ・ω・)  だお
   しー し─J

456 :名無し不動さん:2009/01/24(土) 20:52:03 ID:3WDgVB0E
>>453-454
卒業証明書でもうpされたの?
それともその大学の学長とか学務課が認めたの?
当人談だけなら、怪しげな売買手法の件と同じでまったく信用性が置けない。

457 :名無し不動さん:2009/01/25(日) 06:16:35 ID:qm0jT5cT
本名割れてんだし本気で調べたらわかりそうなんだけどな
誰か調べてくれんかな

458 :名無し不動さん:2009/01/25(日) 15:50:16 ID:???
中退はいくらでもごまかしが利くからな 通信制講座かも知れないし
だいたい税務署で晒されてる住所以外本当の事がわからない
親にクラウン買ったら譲渡だろ それ以前に息子以上に納税あるんだし。

昔楽天の葉書を全部保存してあるとかってテレビでやってたけど
結局あれは第三者に渡す為にやってる可能性が高いのか
別の場所からもってきたか

普通だったら株持ってれば証券会社の書類でも 税金関係の書類でも
会社の配当案内やら優待物であふれるのにそういうものが俗に仕事部屋にも
一切無い 液晶壊すような気荒な奴がそこまで整理整頓几帳面なのか

あそこまで株もってれば企業ノベのグッズやボールペンで
あふれるのにそういうのを一切使ってない

何も無い部屋も結構だけど 捨てるためのゴミ箱もない モデルルームすぎだろ

459 :名無し不動さん:2009/01/25(日) 17:24:37 ID:???
東京の不動産の価格を知らない馬鹿達がこんなにも多いとはw
はっきり言って、90億なら割安

460 :名無し不動さん:2009/01/25(日) 23:15:59 ID:l831HUrF
チョムチョムの
飲食店は繁盛してるらしいな。
BNF効果かな
この不景気に羨ましい。

461 :名無し不動さん:2009/01/25(日) 23:19:20 ID:???
>>459=BNF

462 :名無し不動さん:2009/01/26(月) 02:09:46 ID:???
適正価格は60億くらいじゃねーの
それでも高いと思うけど

463 :名無し不動さん:2009/01/26(月) 07:28:40 ID:???
不動産の価格って何で決定されるの?
単純に資産としての価値?
それとも将来キャッシュフロー?

464 :名無し不動さん:2009/01/26(月) 09:37:54 ID:???
>>460
繁盛はしているけど人が入らなくて安売りをしてるからだけ
家賃が高くて儲からないから撤退する可能性も高い

今の家賃相場であれば90億は妥当だけど実際秋葉原の相場は60億
10階のCREだってリストラだしね

465 :投資家:2009/01/26(月) 10:49:11 ID:???
超優良企業である任天堂の1株当たり配当金は1260円である。
1億円投資すれば年間配当金は約1000万円になる。

466 :名無し不動さん:2009/01/26(月) 12:58:14 ID:???
配当が10%な訳無いだろうがJK

467 :投資家:2009/01/27(火) 00:27:58 ID:???
不動産投資は博打に近い。
固定資産税、管理費、修繕費など所有しているだけで金が出ていく。
不動産投資は愚か者のする事である。

株式配当金は株式を持っているだけで何もしなくても勝手に金が貰える。

勝手に金が貰える株式投資。
勝手に金が出て行く不動産投資。

どちらに投資すれば良いかは誰でも分かる。
世界長者番付の上位に不動産投資で成功した者は居ない。

468 :名無し不動さん:2009/01/27(火) 10:26:52 ID:???
森ビルみたいに一時的にはトップにはなれる
でも、泥沼になっても逃げることはできない。

469 :名無し不動さん:2009/01/27(火) 18:25:46 ID:???
>>464
ギャグ?w
不動産売買の現場を知らない馬鹿だねw

470 :名無し不動さん:2009/01/28(水) 14:42:51 ID:zNPoyehc
>>469
CRE関係者か

471 :名無し不動さん:2009/01/28(水) 15:01:37 ID:???
金持ちへの嫉妬の嵐は凄いなw

472 :名無し不動さん:2009/01/28(水) 17:13:55 ID:nbSAQjRZ
金持ちへの嫉妬?
バカな設定を批判してるだけだろ

473 :名無し不動さん:2009/01/28(水) 22:07:23 ID:???
BNFは証券業界の広告塔だろ。
「金運が良くなるアクセサリ」の広告で成功体験を語っている人と同じ。

474 :名無し不動さん:2009/01/29(木) 07:35:02 ID:???
黄色い財布で札束の風呂に入ってる人みたいなもんか

475 :名無し不動さん:2009/01/29(木) 16:16:04 ID:???
たしかに正式資料では本名非公開だからBNFとか言われてる人は
誰だかわからないからな

476 :投資家:2009/01/29(木) 16:51:42 ID:???
1997年の金融危機では山一証券が潰れ、
ITバブル崩壊後の2002年には住友金属工業が倒産危機に陥った。
今はまだ倒産レベルまで落ち込んでいる大企業は見当たらない。
今回の不況は確実に過去と同等もしくはそれ以上だと予測される。
なにしろ世界中で金融危機と需要減少が同時に起こっている。
国内だけで済む問題では無い。

投資は絶対に焦ってはならない。
慌てる乞食は貰いが少ない。

477 :名無し不動さん:2009/01/30(金) 08:23:09 ID:IiGRlhxv
口座開設したばかりの初心者です。有識者の方々にお伺いします。
株ってFXみたく買い注文出した瞬間に注文通るのですか?そしてそれを瞬時に売る事も可能なのでしょうか?

日経平均ってダウに連動してるようですが、ダウの大幅な動きの翌日に日経平均の株を売り買いすればと思ってしまうのですがそれでは考え甘いですかね?
きっとそんな浅知恵は誰もが感じる事なので無理でしょうか。

それと株にもFXのゴトー日のようなドル円が一定方向に動きやすい時間帯、日にちなどはあるのでしょうか。
質問ばかりですみませんがどなたかご教授下さいm(__)m

478 :名無し不動さん:2009/01/30(金) 10:07:27 ID:???
>>477
板が厚ければね
つーか板違い

479 :投資家:2009/01/31(土) 20:40:23 ID:???
固定資産税、管理費、修繕費はどうするというのか。
客が減ったとしても出費は続く。
ケチで節約家の人間のする事か?

分散する事によって逆にリスクが増えている。

480 :名無し不動さん:2009/01/31(土) 21:10:11 ID:???
客が減ってもテナント料はかわらねーよ
短期的には

481 :名無し不動さん:2009/02/01(日) 08:16:04 ID:???
>>479
ペイオフがあるから銀行には大金置いておけない
株式市場に全額置くのもリスクが高い
となると結局不動産しかなくなるけどな

482 :名無し不動さん:2009/02/01(日) 09:15:15 ID:jEGDbNnH
そーか?
そういう危ないご時世は、金(=ゴールド)の購入に資金が逃避するんだと思ってたよ。
皆が不動産しかないなんて考えているなら、不動産価格はもっと暴騰するだろうからな。

483 :投資家:2009/02/01(日) 12:23:57 ID:???
不動産投資は博打に近い。
固定資産税、管理費、修繕費など所有しているだけで金が出ていく。
不動産投資は愚か者のする事である。

株式配当金(債券利息)は株式(債券)を持っているだけで何もしなくても勝手に金が貰える。

勝手に金が貰える株式投資(債券投資)。
勝手に金が出ていく不動産投資。

どちらに投資すれば良いかは誰でも分かる。
世界長者番付の上位に不動産投資で成功した者は居ない。

484 :名無し不動さん:2009/02/01(日) 15:27:54 ID:???
まさにトヨタ買っておけば間違いないバブルが終了したから
株も博打に該当するよ 不動産はまだ委託次第では金を生む

金も完全に工業製品と金融商品になってるから落ちている
全てにおいてゼロになることはないけど

485 :投資家:2009/02/01(日) 15:53:59 ID:???
本当に株について分かっている人はトヨタなんか買いませんよ

486 :名無し不動さん:2009/02/01(日) 16:09:40 ID:???
>>483
ものすごい金持ちはいないけど
不動産系の金持ちは全体の割合的には多いんだけどな

487 :名無し不動さん:2009/02/01(日) 22:04:08 ID:???
【2008年版】世界の長者番付― 日本編 ― (2008.03 フォーブス誌より)

世界順位 氏名   資産   所属
124位 森章      75億ドル 森トラスト
149位 山内溥    64億ドル 任天堂
194位 毒島邦雄   53億ドル SANKYO   ←パチンコ
201位 孫正義    51億ドル ソフトバンク  ←0円長者
227位 佐治信忠   45億ドル サントリー
236位 糸山栄太郎 44億ドル 元衆議院議員 ←児童買春
296位 柳井正    36億ドル ユニクロ
428位 滝崎武光   27億ドル キーエンス
446位 三木谷浩史 26億ドル 楽天
553位 伊藤雅俊   22億ドル イトーヨーカ堂
573位 岡田和生   21億ドル アルゼ    ←パチンコ。警察天下り先
573位 竹中登一   21億ドル アステラス製薬
677位 多田勝美   18億ドル 大東建託
677位 三木正浩   18億ドル ABC MART
677位 岩崎福三   18億ドル 岩崎産業
677位 福田吉孝   18億ドル アイフル   ←サラ金
707位 韓昌祐    17億ドル マルハン   ←←←←←パチンコ
785位 神内良一   15億ドル プロミス    ←サラ金
843位 福武總一郎 14億ドル ベネッセ
843位 永守重信   14億ドル 日本電産
897位 吉田忠裕   13億ドル YKK
962位 重田康光   12億ドル 光通信    ←・・・
.1062位 福嶋康博   10億ドル スクウェア・エニックス
.1062位 森稔      10億ドル 森ビル


488 :名無し不動さん:2009/02/06(金) 10:45:10 ID:???
http://www.youtube.com/watch?v=7trQv9uqbcA

489 :投資家:2009/02/08(日) 15:45:51 ID:???
正社員は一部だけで良い。
ブレーンのような中枢だけで良い。
後は全て派遣のような非正社員で良い。
それが真に合理的な組織の在り方。

下らない馴れ合いとかは要らないんだよ。
日本人は下らない馴れ合いが好きだからいつまで経っても大量の正社員が会社にしがみ付いているんだよ。

今本当に日本で問題にすべきなのは派遣切りなどでは無く正社員の在り方だ。
不要な正社員が多過ぎる事を問題にしなければならない。
この国はいつも論点がずれている。

高度な仕事ならそれこそ一部の正社員にしか出来ねーだろう。
とにかく無能な正社員が多過ぎる。
そんな無能な正社員に高い賃金を払う必要は無い。
さっさと首を切れ。
その分を配当金に回して株主還元価値を高めろ。
投資家の立場からすればそうなる。

株主のために働くのが嫌なら上場しなければ良いんだよ。
または非上場企業に勤めれば良いだけだ。
物事を論理的に考えないと金持ちにはなれないぞ。
いつまで経っても貧乏なサラリーマンのままで終わってしまう。

490 :名無し不動さん:2009/02/10(火) 20:11:47 ID:???
http://www.youtube.com/watch?v=u5w683spB4I
http://www.youtube.com/watch?v=XY8fBtoWlVY

      /  ̄`Y  ̄ ヽ
     /  /       ヽ
    ,i / // / i   i l ヽ
    |  // / l | | | | ト、 |
    | || i/  ノ ヽ、 | |
    (S|| | o゚(>) (<)゚o  <ぎゃあああ!止めて止めて止めて〜
    | || |     .ノ  )|
    | || |ヽ、_ 〜'_/つ
       (つ   /
        |   (⌒)
        し⌒
      ====== うぃ〜〜〜ん うぃ〜〜〜ん

491 :名無し不動さん:2009/02/10(火) 23:04:52 ID:FWg3Cwdg
>>489
だめだめ
有能な人だけにすると
その中で同じ割合で優劣が出来るだけ
そこで劣った人を切ると
残った人の中でまた同じ割合で優劣が生じる
優劣で切るという発想を捨て去るべきだよ

492 :投資家:2009/02/12(木) 03:20:49 ID:???
>>491
その発想は共産主義に繋がる

493 :名無し不動さん:2009/02/12(木) 21:35:37 ID:???
>>492
共産主義を毛嫌いする必要はないというのは別にして
ほどよい適材適所主義が本来のリストラクチャだよ
株主至上主義では欲望を増幅させるだけだと
世界が反省しているのが現状なのです

494 :名無し不動さん:2009/02/12(木) 22:59:49 ID:???
アトリウムがコケたら本当に買い戻し特約なんかも全部無効だな

495 :名無し不動さん:2009/02/13(金) 20:13:35 ID:ZLqHxbgx
>>493
だから適材適所で正社員は一部で後は派遣で良い・・・

496 :名無し不動さん:2009/02/13(金) 21:46:56 ID:hMVzWhTQ
俺なら最上階をメイド喫茶にして毎日サービス残業して貰う。ハアハア。

497 :名無し不動さん:2009/02/13(金) 22:50:26 ID:???
>>495
派遣社員は社会的に不安定な層を作り出すだけです
ワークシェアでしのぐのが日本という国家風土を維持していくためにはどうしても必要でしょう

498 :名無し不動さん:2009/02/17(火) 14:39:14 ID:???
>>493
そんなもんあるわけねぇだろw
取引するたんびに多額の税金がかかるというのにw

499 :名無し不動さん:2009/02/18(水) 00:15:18 ID:???
素朴な疑問なんだけど、
この人って何で為替しないの?
先物や不動産にも興味があるのに為替にだけ興味が無いのは不自然だなぁ。

500 :名無し不動さん:2009/02/18(水) 06:39:05 ID:???
寝る時間なくなるからとか言ってなかったっけ

501 :名無し不動さん:2009/02/18(水) 09:17:58 ID:???
昼やれば良いじゃん

502 :名無し不動さん:2009/02/18(水) 09:18:39 ID:???
>>500
それに外国株はやってたのに為替はやらないのは何故だ

503 :名無し不動さん:2009/02/18(水) 11:40:16 ID:???
みずほ証券の意向
彼のお仕事は特定株の提灯

504 :名無し不動さん:2009/02/18(水) 20:11:51 ID:???
http://page3.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/c207936341?u=the_charity_auction_1

505 :名無し不動さん:2009/02/19(木) 11:26:42 ID:???
国内株だとインサイダーが通用するからだろう。
為替をやらないのはそういう理由。
為替は世界中のトレーダーとガチンコ勝負だからね。

506 :名無し不動さん:2009/02/22(日) 17:03:42 ID:SD7POXID
彼は謙虚だと言われているが本質は非常に自己顕示欲の強い人間だと思われる。
そもそも固定ハンドルを付けている時点で謙虚では無い。
有名になりたくて表に出てきた。
自分の中にある強烈な自己顕示欲を隠し切れなくて表に出てきた。

507 :名無し不動さん:2009/02/23(月) 02:33:16 ID:???
まあ、あれだ。
本物じゃないってことだ。

508 :名無し不動さん:2009/02/23(月) 03:22:32 ID:C+nneUUZ
BNF。
みずほ証券の意向。
彼のお仕事は特定株の提灯。

相乗効果だろう。
楽天、ソフトバンク、みずほは繋がっているからな。

509 :名無し不動さん:2009/02/23(月) 19:06:31 ID:9XBCyhAt
BNFは金もってないから、マスコミに出れるんだろ。


510 :名無し不動さん:2009/02/23(月) 20:03:17 ID:???
現金はほとんど持ってないだろうね
BNFのうちに盗みに入っても何も盗むものが無い状態だと思われ
利益は全部再投資でしょ

511 :名無し不動さん:2009/02/23(月) 20:09:25 ID:???
http://blog.goo.ne.jp/efraym/e/4093ba866838addd32fc031eb27b31b9

512 :名無し不動さん:2009/02/23(月) 23:26:07 ID:ZiV+nOO0
>>506
謙虚じゃないどころか、あの目立ちたがり傾向は異常の域に達している。

ttp://www.erroneous-order.com/bnf/articles.html

これだけ取材を受けまくっておいて自分のことをただのニートだと言う。
おそらく相当酔い痴れているんだろうね、自分自身の姿に。

513 :名無し不動さん:2009/02/24(火) 02:09:57 ID:8+Vn69c9
>>512
一番馬鹿なのはBNF信者だなw
BNFの事を本気で謙虚だと思っているw

ちなみにBNF信者に金持ちは一人も居ないw
貧乏人の集まりw

514 :名無し不動さん:2009/02/24(火) 10:17:07 ID:???
だからすべてがやらせだとBNFが本当の事を言ったら
奴はみずほ証券からジェイコム案件で訴訟されて全て差し押さえを食らう

515 :名無し不動さん:2009/02/24(火) 16:11:48 ID:ZpF7U/rT
■■■ 山にチャリンコで来てた?BNF氏へ ■■■

こちら北京の発電所の上の寺の上のクマより
エビフライ法典のじじいに捕まって身動きが取れない
パンダになったりシロクマになったりしたけど
とうとう病院に入れられそうだ
すみませんが情報を買ってください

あの都の銀行のカメさんにいくらかの金を渡して欲しい
321-??79??8(?は寺の郵便番号下4桁、0いらんかも)
北京(BEIJING)の村の端にいます

★情報
SQごとの営業日%が儲けて良い限度(他の商売でも同じ)
財産使って戦争ずらしても権力は貰えるが金は戻らない

アドバイスをするものはアドバイスが貰え
悪い方へと誘導するものは悪い方へと誘導され処分される

エビフライは世界規模で学校のある国の99%の人間を取り込んでる
最終的には結婚させて首輪を付けるか
ホテルやネトカフェや風俗やエステに誘導して盗撮で脅してくる
悪さをせずこまめに税金か募金入れてれば害はない

あと発言にも気をつけよう
7〜8歳の時の発言でも有効にされたよ

このメッセージをあなたに伝えてくれた者がいれば
それなりの手数料をあげて欲しい

516 :名無し不動さん:2009/03/04(水) 13:16:58 ID:???
保田圭の華麗なる経歴 
1996年6月 高校中退後、マクドナルド木更津店にアルバイトとして入社
1996年6月 約2週間ほど見習いとして研修を受ける
1996年7月 研修の後も引き続きレジ、店内清掃などの職務にあたる
1996年8月 夏休みの帰省大学生バイトなどがいない時に調理などの違う職務も体験し、
ほとんど休み無しでフル回転でシフトに入り、周囲から信頼を得る
1996年12月 相変わらずの大車輪の仕事ぶりで活躍。クリスマスイブにはやはり仕事が入ってた。
1997年4月 アルバイトにしては珍しくほとんどの仕事ができるため、店長より上級ランク
マニュアル(目茶苦茶分厚いのが数冊)を与えられ、目をかけてもらう。
以後発注、在庫管理の手伝いをする。1997年6月 在庫管理中冷凍庫にて倒れる(寒すぎて)。軽度の凍傷を負う(無論店内では大ウケ)
1997年10月 直営店ではアルバイトとして史上初のサブマネージャーとなる。(史上最年少)
直営店ではサブマネは事実上の店長代理であり、アルバイト30数名の管理、シフト組も全て行う。
「調整仕事が上手かった」とは店長の弁。ほとんどすべての人員が保田より年上であり、それでもなお上手く店を回せるようになる。年上から可愛がられ、
年下が苦手なのはこの頃の影響か?
1997年12月 木更津店が月間県内1位の売り上げとなる。店長以下サブマネの保田も本部から表彰される
1998年3月 マクドナルド定例会(店長クラス等直営・FCあわせて全店から約1000名が参加)において、
アルバイトのサブマネがよほど珍しいらしく壇上で講演というか発表を行う
1998年4月 店長以下アルバイトのほぼ全員の慰留を受けるも退職。退職理由は「プロとして歌を歌いたい」
「サブマネはすごく歌が上手くてカラオケではスターでした」とは主婦パート他多数の証言
1998年5月 モーニング娘。に加入

517 :名無し不動さん:2009/03/04(水) 17:04:22 ID:tamY1Rhd
■■■BNF氏へパンダより■■■
エビフライに4の字固めを掛けられどうしても外れない
助けてください
というわけでまた情報を買ってください

情報
東京駅地図を上から見るとパンダ型にしてある
13日の金曜のSQ日正午 パンダの左目に
カバヤのサクサクパンダという菓子を隠しておく
そいつを持って東京都内のホテル(何処でも良い)に
「富蘭平太」という名前でチェックインして欲しい
すると受付近くの部屋になるのでそこでひとっ風呂浴びて裸で
鏡の前に菓子を置き一発ギャグをして欲しい

受付方向から大爆笑が聞こえて来たら成功だ
その受付は処分するが
君は「日本を動かす力」を手に入れるだろう

追伸
テレビ出演のとき紙切れにサインしてないかい?
プライバシーが無効になる気をつけよう
他人から貰ったハンコは使わないほうが良い
最近の女は何故か大麻っぽい薬を使う(お茶、気体等)気をつけよう
(3回も使われたよ)

良かったら先物カウンター買ってくれないかい?
2006.11〜2008.5の一年半225にしがみ付いた実績ありだ
例の口座に連絡を待つ...

518 :名無し不動さん:2009/03/04(水) 19:45:33 ID:???
>>517
?

519 :名無し不動さん:2009/03/06(金) 10:54:02 ID:???
民主の陰謀とか言ってるヤツ、バカじゃねーの?
おまえらさ、内部告発があった西松建設の金の流れを調べたら、
たまたまそれが政治家への裏金献金で、
受け取り金額が、たまたま小沢が一番多かったってだけだろ。
で、西松の社長を逮捕したら、その日、たまたま西松元専務が死亡したり、
3日後、重要参考人だった長野知事の元秘書が、たまたま自殺したり、
その後、小沢を告発していた元議員が、たまたまソウルで心臓発作で死亡したり、
民主支部家宅捜査の翌日に、たまたま民主事務所から出火して
書物や資料やPCのデータが全焼したり、
第一通報者がたまたま民主党員の秘書だったり、
それを、たまたま、「第一通報者は通行人」と報道した番組が複数あったからって、
どうして民主党を疑うことができるのか、おまえらの脳の構造を知りたい。
むしろ、どう見てもこれは麻生の陰謀だろ。
だって、推理小説では、こういう場合…

520 :名無し不動さん:2009/03/06(金) 11:16:10 ID:???
BNFは振り込め詐欺の出し子みたいな下っぱということか

521 :名無し不動さん:2009/03/08(日) 18:16:51 ID:???
リアルエステート

522 :名無し不動さん:2009/03/09(月) 12:01:12 ID:cqYs0mnN
http://socialbuilding.blog66.fc2.com/blog-entry-420.html

523 :名無し不動さん:2009/03/10(火) 15:29:36 ID:SS4/yOaX BE:1531062566-2BP(0)



キタ━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━ !!!!!

VOICE6で市川寛子アナが大田さん(デイトレーダー 32歳)との結婚を発表。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1423613209
テレビ朝日公認・市川寛子アナと大田Kさん(個人投資家 32歳)の結婚報告。




524 :名無し不動さん:2009/03/13(金) 16:52:44 ID:ozYqQN4m
俺よりBNFの真似が巧い者は居ない

まぁそういうのが結構あるんで・・・・・。
う〜ん、だからあの場面が5億儲かるか儲からないかっていう判断だったんで・・・・・。
まぁ1億儲かったり損したりっていうのはしょっちゅうなんで・・・・・。
まぁ慣れですね。
自分は先の事は分からないんで・・・・・。
自分的には下がって欲しいですけど・・・・・。
大きく動く時っていうのは儲けるチャンスなんで。
下がったらガンガン買っていく感じですね。

525 :名無し不動さん:2009/03/14(土) 21:10:18 ID:3By9/iRD
■■■ BNF氏へ北極星を見るシロクマより ■■■
最近食パンばかりでひもじいィ
エビフライのじじいのヤツメ、、、

また情報を買ってください
口座は例の場所だよ

エビフライは
5〜6歳でIQテストをして7〜12歳でたよりない子から取り込む
実験で20〜30歳まで引っ張る場合もある
人種差別をそそのかし巧みに複数の団体を操る
たまに混血のため種付け済みのオナゴを使って結婚させる
たまに赤ちゃんもすりかえる
ググルとヤホのクッキーが見えるのでエロページ見ると怒られる
ごみ収集車のごみもあさる
戦後に増加した病気は作られたものがある
(成人病、半身マヒ、下痢、アトピー、腎不全など)
カレー風うん○を食わされる
豚じゃないソーセージを食わされる(ペット家出中)
吐しゃ物による窒息でも心筋梗塞にされる
DB(データベース)への入力は元教師が多い
刑の執行は自衛隊や警察や借金苦バイトが多い
関東と関西にエリアが分かれてて互いに監査してる
データのみで裁くので冤罪が結構多い

さあネオ目覚めるのじゃ


526 :名無し不動さん:2009/03/14(土) 21:52:41 ID:3By9/iRD
@@@ 滅びの呪文 @@@

世界の皆さんバレてるよ×13回

コレでエビフライの残りの寿命が半分ずつに減り
13回で残り約3日になるはずだ


527 :名無し不動さん:2009/03/17(火) 21:12:44 ID:yKQqs8MN
ここにも同じのが
はあ
何処も偽者がいっばい・・・

528 :名無し不動さん:2009/03/21(土) 19:30:22 ID:/zALypc7
土地自体は基本的になくならないから損をしてでもリスクヘッジしたんだろ?

529 :名無し不動さん:2009/03/21(土) 23:53:45 ID:???
都心の商業地でも一等地は、土地の価格が全体の価格の7〜8割だからね。
建物が毀損しても損は限られる。

530 :名無し不動さん:2009/03/23(月) 09:47:20 ID:???
ここの土地は競売かかってたときには10億の価値も無かったんだがな
上物つきでも90億は微妙

531 :名無し不動さん:2009/03/23(月) 13:38:55 ID:???
ザコンの持ち分に大金つぎ込むのもいるんだから、
一棟なら微妙とは言え許容範囲じゃないかな。

532 :名無し不動さん:2009/03/24(火) 06:05:42 ID:???
>>530
競売の部分ははっじっこの一部だろ
あの土地全体で10億だとでも思ったの?
もしそうだとしたら、不動産知らなすぎだよ

533 :名無し不動さん:2009/03/24(火) 14:51:10 ID:???
1周年記念に本人来てたそうだけど、1年も経たないうちにオーナーが変わるような糞ビル買わされたってこと?



534 :名無し不動さん:2009/03/24(火) 15:26:18 ID:???
始めっから竣工してテナント入れたらRIETなりにうっぱらうビジネススタイルだから

535 :名無し不動さん:2009/03/25(水) 02:42:58 ID:???
多分BNFが為替しない理由は為替の動きが分からないからだと思う。
それだけじゃないかな。
俺も株でそこそこ稼いでいるけど為替の動きはマジ分からん。
研究したけど分からんかった。

536 :名無し不動さん:2009/03/25(水) 20:34:38 ID:a8d8RGhL
>>535
BNFは板をみて強いか弱いかを判断しているので、為替ではそれができないからね
自分の持ち味を良く知っているんだよ

537 :◆Q6FWuoDG9U :2009/03/25(水) 22:30:34 ID:4GXxXJXa
【金融】クレディセゾンの3月連結、550億円の赤字に--不動産子会社の赤字で [03/25]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1237979716/1

538 :名無し不動さん:2009/03/26(木) 00:05:40 ID:t07xgYX1
あの土地だと500万円/平米ぐらい?
1000平米として、50億か?


539 :名無し不動さん:2009/03/27(金) 06:11:33 ID:???
BNFは日経平均5000円台あるかもって言ってたよね。
昨年の大暴落前に海外投資を始めるとか宣言してたのもあるし、
この人は短期の才能はあるけど長期の才能は無いようだね。

540 :名無し不動さん:2009/03/27(金) 10:49:42 ID:???
長期で買うのであれば今なんだよな
秋葉原より地型も利回りも良くて便利で安いビルがうじゃうじゃ売りに出てるのに
アトリウム救済だからしょうがないんだが

541 :名無し不動さん:2009/03/28(土) 00:14:01 ID:???
BNFの手法が大体分かっちゃったな。
外国株の動きを見ているのはその通りだと思う。
特に前夜のアメリカ株の動きを注視している。
結局はアメリカ株が上がれば日本株も上がりアメリカ株が下がれば日本株も下がる。
日経平均株価の動きを注視するよりニューヨークダウ平均株価の動きを注視する方が良い。

アメリカ株の動きを見て翌日上がると判断すれば市場平均に連動し易くかつ大きく下がっている日本株を買って持ち越す。
予想通り翌日上がれば売却、又はまだ上がりそうならそのまま持ち越す。
予想に反して下がれば傷が大きくならない内に損切る。

というか継続的に儲けている人は大体似たような手法じゃないかな。
自分もこの手法で儲けているし。
少なくとも日本株しか見ていない人は中々勝てないね。

542 :名無し不動さん:2009/03/28(土) 00:17:53 ID:66hAIRKs
>>541

釣り?w

543 :名無し不動さん:2009/03/28(土) 01:10:49 ID:dDquRYcB
>>540
利回りに振り回されてると死ぬよ。
利回り高い物件なんて都心の一等地にはまずないから。
耐震基準満たしてない古いビルでも利回り低い。
冗談だと思うのなら不動産屋に物件紹介してもらいな。
山手線ターミナル駅周辺や銀座線が地下に走る大通りの道路沿いで
利回り10%超えている物権なんかないから。
せいぜい表面利回りで6%あればかなり高い方だよ。
利回りの高いオフィス需要のない場所の利回りなんて信用できないぜ。
満室になる可能性が極めて低い。一度テナントが出て行くと、
オフィス需要のない場所では長い間空室のままのことが多い。
利回りに目がくらんだ素人がよくやる失敗パターンだ。
>>542
それコピペ

544 :名無し不動さん:2009/03/28(土) 01:26:03 ID:???
>>543
ゼロではないけど
特殊なコネなどが無いと無理。

545 :名無し不動さん:2009/03/28(土) 22:04:40 ID:dDquRYcB
http://www.kenbiya.com/realestate/1807549ac
利回りに狂っている奴はまずこれを見てみな。
建物290坪で年間収入が満室で9300万円となっている。
中目黒駅徒歩4分。大通りかわき道かは不明だが、
仮に大通りだとしても、共有部分などの家賃取れない場所を
計算が面倒だから無視して考えて、単純に坪約3万円で貸しているということだ。
しかし、どう考えても中目黒駅徒歩4分(実際は6,7分のことが多い)
の場所を坪3万円で借りる企業があるとは思えない。
でもなぜか満室と書いている。だいたいこういう物件は、利回り狂いの客を騙す
手口であるパターンが多い。
表面利回りを高く見せておいて、売れたら一気にテナントがいなくなるパターンだ。
で、実際に入っているテナントというのは、売主の関連会社が高い家賃を
払っているように見せていることが多い。
つまり、売れるまでの表面利回り誤魔化しだ。
利回りしか見ていない奴はこういう単純な手口に騙されやすい。
http://www.kenbiya.com/realestate/172657de9
この物件も表面利回りはかなり高い。
しかし、こんな大崎駅徒歩8分(実際は10分以上)で築43年で、しかも大通り沿いでもない
ビルにどんなテナントが入るのだろうか?
実際に半分も埋まるかどうかというパターンになったりして、利回り12%なんて
実際には無理であることが多い。しかも、こういう小さいビルは、家賃を滞納する
ような名もない中小企業が入居してくる。しかも保証金減額の要求もしてくる。
現実とはこういうものだよ。
東京都心の一等地の大型ビルは利回りが低いからって、利回りの高い場所を買うと
悲惨な目に合う。
チョムチョム秋葉原並に大型ビルで東京都心一等地で利回りが高い物件なんて
正直みたことがない。いったいどこにあるのかぜひ教えてほしいぐらいだ。>>540

546 :名無し不動さん:2009/03/28(土) 22:33:05 ID:???
>>545
そういう利回りのを値段叩いて利回り高くなるようにして買ってきたの

547 :名無し不動さん:2009/03/28(土) 23:12:24 ID:dDquRYcB
>>546
意味がわからん。

548 :名無し不動さん:2009/03/29(日) 00:40:38 ID:uwkV5dCE
売れないから現実的安売り→利回り上昇
実際は表示願望価格の3割引
表示利回り1、5倍だな

549 :名無し不動さん:2009/03/29(日) 01:18:58 ID:???
アメリカ株だけに専念すればもっと資産を増やせると思うんだけどBNFは何故それをしないの?
昼寝てアメリカ株に専念すれば良いじゃん。

550 :名無し不動さん:2009/03/29(日) 14:42:30 ID:iF+5jA4q
>>548
やっぱりそういう言い訳じみた妄想ね。予想通りだ。
東京都心の一等地でそんなに割り引かれることはまずないから。
多くて1割割り引かれるのがやっとだよ。
もしあったとしたら、それは表示価格で表面利回りが2%ぐらい
しかないおかしな値段設定の物件ぐらい。
BNFが不動産を買った時期とほぼ同じ『ダヴィンチ神谷町』は
NOI利回り3・2%。『大手町建物青山ビル』はNOI利回り3.1%。
この二つのビルはBNFのチョムチョム秋葉原に負けないぐらい一等地に存在している。
ちなみに都心一等地から少しはずれた『北品川ONビル』はNOI利回り4.2%。
そして『チョムチョム秋葉原』のNOI利回りは4.7%。

ちなみにミニバブルピーク時にゴールドマンサックスが買った銀座の
ティファニーのビルがNOI利回り2.5%と言われている。
『パシフィックセンチュリープレイス』は買った当時のNOI利回り約2.5%。

東京都心の空室リスクが低い物件というのは、利回りが高い物件などは
存在しないのが現実だ。利回りの高い物件なんて、転売する時に誰も買い手の
つかないような糞物件であることがほとんどだよ。

551 :名無し不動さん:2009/03/29(日) 15:46:28 ID:uwkV5dCE
銀座はボトムから3倍になってるしさらに高値でかったやつたが
高値づかみして利回りとかいってるあほですかな
今から半分以下になるし引きがネットで見れる物件でもすでに値下げしまくってるが
BNFはすでに値引きして買ったが実際はもっと下がるだろうと本人もいってる
10%弱には数年でなるが

552 :名無し不動さん:2009/03/29(日) 15:59:53 ID:iF+5jA4q
>>551
お前日本語読めない馬鹿なの?
不動産ド素人丸出しだよ。
ネットで見れる物件なんて糞物件しかないよ。
一等地のまともな物件がネットに出回ることなど99%ない。
言っておくがレインズにも東京都心の一等地の物件は出回らないぞ。
山手線駅前一等地が数年で利回り10%弱まで上がる?
まず有り得ない。

553 :名無し不動さん:2009/03/29(日) 16:11:35 ID:???
貴社以外秘密か銀行経由だお。
其の中にはあることはあるお。

554 :名無し不動さん:2009/03/29(日) 16:15:00 ID:iF+5jA4q
>>553
東京の都心の一等地で利回り高い物件はまずないけどね。
あるとしたら糞物件のおまけつきのバルク売り。

555 :名無し不動さん:2009/03/29(日) 16:22:54 ID:???
マンデベロッパの換金売りだと商業地じゃないからね。
個人があり得ない値段で去年まで買ってたのはこっちが多い。
あくまでも個別相対だから無いと言い切るのは間違いだけど。

556 :名無し不動さん:2009/03/29(日) 22:31:49 ID:uwkV5dCE
90億で現行でも7%近いし
今後地下が下がるのは阿呆でもわかるよな
10%程度は現実的な目標だが


557 :名無し不動さん:2009/03/29(日) 22:47:24 ID:iF+5jA4q
>>556
算数の勉強からし直せば?
あと、不動産ド素人というのは、本屋に売っている大家さん系の本を読んで
不動産について詳しくなったと勘違いする奴多すぎるよ。
東京の一等地にある50億円以上の物件はNOI利回りで3〜5%程度
できちんと捌けている。権利関係がおかしい物件を除いてだけどね。

558 :名無し不動さん:2009/03/29(日) 22:50:39 ID:???
14 :名無し不動さん:2008/10/30(木) 09:54:11 ID:K8p9z3pE
上層階の不動産屋なんてお付き合いだし
1Fがコンビニしか誘致できないテナントなんて終わってる建物だからな

16 :名無し不動さん:2008/10/30(木) 10:35:31 ID:???
>>14
ようするにアトリウムは企画力がないってことですかw

17 :名無し不動さん:2008/10/30(木) 11:20:12 ID:K8p9z3pE
>>16
流動化に失敗したこと
定価80億を信用の無い個人に90億で売れたか
これはBNFに押し付けられた成功例

外人やファンドなんておしゃれなコンビニだから客単価高いだろうとしか思ってない
IRをもっともらしく書いておけば簡単に騙せる でもって第三者に売りつけたら
フリーレントで入ったであろう上層階の不動産屋はさっさと逃げる
1Fの客のいないパブは家賃改定時にとっとと逃げる
ファミマも坪数の割りに高いから逃げる
エリアFCで斡旋を受けた居酒屋は真っ青 内装作り損

でも、株屋の本性がわからない個人に売ったということでアトリウムの会社的信用はなくなった


仮にBNFが三井不動産や野村なんかに売ってくれと言っても危険なので相手にされない

559 :名無し不動さん:2009/03/29(日) 22:55:43 ID:uwkV5dCE
ニートどんだけ張り付いてんだよW
最近買ってるのはたいていキャピタルゲイン狙いだからだろ、、、
で今大慌てなのW

560 :名無し不動さん:2009/03/29(日) 22:59:42 ID:iF+5jA4q
>>559
不動産ド素人と言われて悔しかったのか?
本当のこと言って悪かったよ。

561 :名無し不動さん:2009/03/29(日) 23:02:34 ID:uwkV5dCE
うわー
反論できずか
本とネットだけのこが素人扱いだからな
ネットはすばらしいよ

562 :名無し不動さん:2009/03/29(日) 23:04:19 ID:iF+5jA4q
>>561
反論できないからってファビョってるのか?

563 :名無し不動さん:2009/03/29(日) 23:10:28 ID:???
>>558
実際こうなったの?
まだ満室なんでそ?

564 :名無し不動さん:2009/03/29(日) 23:16:56 ID:???
あの場所で飲食店ビルw
入ってる店もry

565 :名無し不動さん:2009/03/30(月) 16:47:31 ID:???
>>550
言っている事は間違いではないが、残念ながら今回の金融危機前までの理論。
長期国債の金利とキャップレートの差が0付近で成り立たない事は世界中で実証された。
収益還元法から見て安すぎと煽られ、価格が上がりすぎて収益還元法で説明できなくなったら
一等地は利回りじゃ説明できないと煽られ、それに踊らされた人達の末路は・・・w

566 :名無し不動さん:2009/03/30(月) 17:11:28 ID:giixluYM
>>565
何回も書いて飽き飽きだけど、それはド素人考えだよ。
実際に東京都心の一等地の中大型ビルで利回り5%を越えたなんて聞いたことがない。
リーマンショック後でも聞いたことがない。あったらぜひ教えてほしいね。

567 :名無し不動さん:2009/03/30(月) 17:35:04 ID:???
ダヴィンチみたいに家賃2倍にして回収しようと思ってもこのビルじゃ無理だなw

568 :名無し不動さん:2009/03/30(月) 18:37:09 ID:???
>>567
なにその2倍って?kwsk

569 :名無し不動さん:2009/03/30(月) 19:13:12 ID:FlJhtF6+
リーマンショック後でもW
要するにここ2、3年くらいしかしらないんだろW

570 :名無し不動さん:2009/03/30(月) 20:57:08 ID:nmoWFwo7
結局のところ小手川名義のあのビルで誰が一番儲けてるんだ?

571 :名無し不動さん:2009/03/30(月) 21:08:34 ID:aa1siDZF
>>565
書き忘れたが、外国ではイールドスプレッドは0付近どころかマイナスで
推移していたよ。日本は東京都心の一等地でもプラスで推移している。
>>567
パシフィックセンチュリーはミニバブルの時に家賃を引き上げたから
その分の家賃が下がる可能性はあるね。東京駅前大型ビルとはいえ、
坪6万円超なんて実需に伴った正常な家賃とはとても思えないから。
職種にもよるが、秋葉原駅前で飲食店の家賃が3〜5万円なら実需に伴う
賃貸価格だ。一昨年まで続いたミニバブルの時に家賃を引き上げた大型
オフィスビルや銀座や表参道の店舗ビルは、バブルの時に上がった分は
いずれ剥げ落ちるかもね。当然利回りが落ちるから不動産の値段も大きく
下がると思う。秋葉原や下町に近い繁華街は家賃バブルの発生はない。
家賃バブルを理由にして収益還元法から算出される価格が異常になった
場所とは違う。にわかには信じられないが銀座なんか1階が坪30万まで
上がった場所もあったという。
>>568
契約更新時に家賃を坪4万円から6万円以上に一気に引き上げたってこと。

572 :名無し不動さん:2009/03/30(月) 21:28:37 ID:???
パシフィックセンチュリーなんて隣のグラントウキョウとかと比べると今となってはスペック的に2世代前だな。

573 :名無し不動さん:2009/03/31(火) 10:16:58 ID:???
>>570
みずほグループの借金圧縮

574 :名無し不動さん:2009/03/31(火) 21:41:30 ID:???
秋葉原って家賃高いんだな。
表参道というか裏原で知り合いがお店持ちたいみたいで相談されるけど相場がわからないんだよね。
まじでピンきり。似たようなところでも坪2万〜6万とか幅が大きくて・・でも秋葉原も同じくらい高いとは思わんかったぜ
1階店舗坪3万のそばで2階でしかも事務所で坪8万であったりとか・・・ようわからん

575 :名無し不動さん:2009/03/31(火) 23:47:21 ID:???
東京の有名な繁華街で家賃安いところってないよ

576 :名無し不動さん:2009/04/02(木) 00:33:05 ID:???
でも 秋葉原は平日昼間の人の動きが悪いから他に比べると高い

577 :名無し不動さん:2009/04/02(木) 18:02:33 ID:???
>>576
それはどこも一緒
でも春休み中の渋谷だけは例外かな?

578 :名無し不動さん:2009/04/02(木) 23:17:10 ID:???
この人は何で為替やらんの?
為替の方が市場規模が大きいのに。

579 :名無し不動さん:2009/04/03(金) 02:10:31 ID:???
操り元がみずほでFXを推奨してないから

580 :名無し不動さん:2009/04/03(金) 15:02:55 ID:YstMcEn3
■■■ BNF氏へ ダークサイドに落ちたものより ■■■
おいら汚れちゃった。。
エビフライの奴1日で4000人くらいは平気で殺すよ
じじいだと思ってたらばあさんかもしれない

例によってマトリクスの秘密を買ってくださいホント
マトリクスの世にはIQ持ちにだけ分かる暗号が隠されてる
「触手のロボ、一瞬だけ開くドア、314、モニターのある丸い部屋、
46の半分の23の男女、管理者、ソースの解放」
これらは受精を指している、、

しかしこれ自体はダミーの暗号で特に意味は無い
マトリックスの世界では支配の下に全ての人間に役割がある
そう君にも真の意味がある

君が儲かったのは邪悪さが極端に薄いからだ
他人の足を引っ張らないものは誰にも脚を引っ張られない
広告塔として生かされてるわけでもない
真の意味は「天下一品の味の秘密はこてっちゃん」これだ
コレを世に知らしめるため君は存在する

さあネオ!目覚めるのじゃ


581 :名無し不動さん:2009/04/11(土) 17:41:37 ID:GQRzgn8X
一つ疑問がある。
何故TVの取材がたまたま来た時に売買してるんだ?
相場状況によってはもしかして売買しない日が何日も続くかもしれないのに。
何故そんな偶然売買してるんだ?
「やらせ」なのか?

582 :名無し不動さん:2009/04/13(月) 16:04:32 ID:???
>>581
TVの取材って2、3回通うことは普通にあるよ
あとで編集

583 :名無し不動さん:2009/04/13(月) 20:25:41 ID:???
いや あんな埋め草取材1回でサッと終わりだよ
どうせカップラーメン食うシーンしか撮るとこないんだし

液晶ぶっ壊すシーンでも撮ってればおもしろいんだがな

584 :名無し不動さん:2009/04/16(木) 00:27:58 ID:???
( ::: (;;     _, ,_     );:;;;)) )::: :; :))
    ((:: :;;  (´д` )っ;;;; ; :))
     ((;;;  (っ ,r どどど
          i_ノ┘

 ((;;;;゜;;:::(;;:    _, ,_   '';:;;;):;:::))゜))  ::)))
 (((; ;;:: ;:::;;⊂( ´д` )  ;:;;;,,))...)))))) ::::)
  ((;;;:;;;:,,,." ヽ ⊂ ) ;:;;))):...,),)):;:::::))))
   ("((;:;;;  (⌒) |どどど
         三 `J

         _, ,_
       ⊂( `Д´ )⊃
    ☆   ノ   丿 キキーッ
      ヽ .ノ  (⌒) 彡
       と_丿=.⌒

          _ _∩
       ( ゚∀゚)彡 おっぱい!おっぱい!
      ⊂l⌒⊂彡
       (_) )  ☆
       (((_)☆

585 :名無し不動さん:2009/04/16(木) 09:05:04 ID:???
>>583
いつも同じパターンの撮影しかないからな

586 :名無し不動さん:2009/04/17(金) 15:02:31 ID:tr8O9vtK
でも不動産経営って難しいだろう。
不動産を買ったからと言って必ず勝ち組というわけでも無い。
どんなに不景気でも固定資産税、管理費、修繕費だけはきっちり払わないといけない。

587 :名無し不動さん:2009/04/17(金) 18:32:12 ID:???
>>586
あちこちのBNF関連スレにコピペするなよw

588 :◆Q6FWuoDG9U :2009/04/17(金) 23:10:13 ID:7mlHX9sV


965 名前:胎児 ◆pyX4qbHPn. [] 投稿日:2009/04/17(金) 08:42:41 ID:6kNaUbS10
BNFだって基本は160万を一年で1600万にできる程度の才能だよ
月1.2倍にしてるだけ



589 :◆Q6FWuoDG9U :2009/04/17(金) 23:11:19 ID:7mlHX9sV
【神か】uoa! uoa! uoa! uoa!【バーチャか】
http://money.2ch.net/stock/kako/1044/10448/1044878724.html

590 :◆Q6FWuoDG9U :2009/04/17(金) 23:13:02 ID:7mlHX9sV


ついにBNFさんきましたね!私も長者村のcisさんの対談全部読みましたよ。
そういやcisさん2chで「俺はかませ犬か?」って怒ってましたね。
北尾さんの事も呼び捨てにしてたし、かなりプライドを
傷付けられたみたいでカワイソーっすね・・・。
個人的には第三弾はuoaさんが出てくれると嬉しいです。
ジェイコムの24歳億万長者はuoaさんですよね?

私はBNFさんの影響で株を始めたので非常に楽しみです。
BNFさんが住む超高級マンションの前をたまに通るのですが、
あの物件を選んだのは流石としか言い様がないです。(細かい事は言えませんが)

BNFさんの真似して中途半端な逆張りで物故いた人たち多いんだろうなぁ。(私を含むw)

| 茄子 | 2007/07/22 02:32 | URL | ≫ EDIT



591 :◆Q6FWuoDG9U :2009/04/17(金) 23:14:06 ID:7mlHX9sV
もう 1 人のジェイコム男
http://www.erroneous-order.com/bnf/another.html
uoa さん
http://www.erroneous-order.com/uoa/index.html

592 :◆Q6FWuoDG9U :2009/04/17(金) 23:16:00 ID:7mlHX9sV


116 名前:マーボ ◆gakwdtWOEI :03/10/29 20:59 ID:???
53年スレ作ろうかな。同年代って1年違うだけでも全然違う。同年代は親近感わく。



593 :◆Q6FWuoDG9U :2009/04/17(金) 23:18:09 ID:7mlHX9sV
【株式】昭和53年の(-_-)part36【投資】
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/hikky/1163103164/

594 :◆Q6FWuoDG9U :2009/04/17(金) 23:22:28 ID:7mlHX9sV
むらやんが株やってます。 BNF氏×北尾吉孝氏対談!!
http://cadillac600.blog14.fc2.com/blog-entry-1399.html

595 :名無し不動さん:2009/04/18(土) 20:28:18 ID:???
http://toku.xdisc.net/cgi/up/ttt/nm13150.jpg

596 :名無し不動さん:2009/04/19(日) 01:20:59 ID:???
BNFってオダギリジョーに似てない?

597 :専業投資家:2009/04/20(月) 02:12:22 ID:???
専業投資家は新しい時代のニュータイプ。
組織や集団に属さない、誰の支配も受けない、自分の意思で行動する新しい人類の形。

年功序列、終身雇用という不合理で前近代的な時代は終わった。
これからは実力(能力)のある者が正当な評価を受ける時代が幕を開ける。

マーケットはその象徴である。
インターネットの急速な普及により個人投資家(個人トレーダー)が大量にマーケットに参入出来るようになった。
真の意味での個人主義時代の到来はもうそこまで来ている。

598 :名無し不動さん:2009/04/21(火) 14:16:35 ID:???
  ::                     .|ミ|
       ::                .|ミ|
        ::               .|ミ|           ::::::::
         :::::     ____ |ミ|          ::::
           :: ,. -'"´      `¨ー 、       ::
   ::        /   ,,.-'"      ヽ  ヽ、    ::
   ::     ,,.-'"_  r‐'"     ,,.-'"`     ヽ、 ::
   ::   /    ヾ (    _,,.-='==-、ヽ         ヽ、
   ::   i へ___ ヽゝ=-'"/  ● _,,>         ヽ 
   ::   ./ / ●> ='''"  ̄ ̄ ̄               ヽ 
  ::   / .<_ ノ''"       ヽ               i
  ::   /    i   人_   ノ              .l
  ::  ,'     ' ,_,,ノエエエェェ了               /   まだだ!
    i       じエ='='='" ',              / ::    まだおわらんよ!
    ',       (___,,..----U             / ::
     ヽ、         __,,.. --------------i-'"  ::
      ヽ、_   __ -_'"--''"ニニニニニニニニヽ   ::
         `¨i三彡--''"´              ヽ  ::
          /                  ヽ ::              
         /                     ヽ::  


599 :◆Q6FWuoDG9U :2009/04/21(火) 23:31:47 ID:???
>>596
いや、最強トレーダー氏に似てる

600 :名無し不動さん:2009/04/22(水) 15:37:19 ID:???
賃貸バブルはまだ終わらんよ。

601 :名無し不動さん:2009/04/23(木) 03:30:21 ID:Z+9G1ul1
いつ始まったんすか

602 :名無し不動さん:2009/04/26(日) 14:27:23 ID:???
★怒★怒★怒★怒★日本版の出鱈目・口だけ・インチキジェンダーフリー、「フェミウヨ」の実態を許すな!見逃すな!★怒★怒★怒★怒★

「フェミウヨ」一例

1、女性に対するポジティヴアクション(女性枠)や賃金・昇進差別解消、セクハラ問題解消、男女雇用機会均等法や女性が働く環境整備 ←権利

2、男性はニート(家事手伝い)、女性は家事手伝い(ニート) ←義務

3、専業主婦1800万人、専業主夫9万人(200倍) ←義務

4、デートの食事代などは男持ち ←義務

5、男女間での犯罪者への呼称問題や裁判・司法問題 ←義務

6、http://www.geocities.co.jp/WallStreet-Bull/5799/sabetsuitsiran1.html ←義務

「フェミウヨ」とは男女平等、男女同権を要求、肯定しつつ「男らしさ、女らしさ」
を同時に使い分ける極めて悪質な“女のいいとこどり論”“女のダブルスタンダード論”を指します。
有名どころでは勘違いも甚だしく、気持ち悪い自称(あくまで自称です)保守派のマドンナ(笑)さかもと未明あたりでしょうか。
「フェミウヨ」は決して保守派ではない事に注意すべきでしょう。
海外から輸入されてきた日本版ジェンダー論は、かなり都合よく捏造されたものに仕上がっています。
現在、日本社会に浸透しつつあるフェミニズム・ジェンダー論は大抵「フェミウヨ」の部類と考えてまず差し支えないでしょう。
これからは女性の権利を下げるか、義務を上げなければならないのです。
黙って聞いてりゃ〜欲望と勘違いは一向に止まりません。いつまでも優しく放置し続けるのはもうそろそろやめましょう!

フェミウヨが浸透してから裏では男性の自殺者が急増加中!
http://www.geocities.co.jp/WallStreet-Bull/5799/jisatsu01.html

↓フェミウヨ狩り、フェミウヨへの一蹴例!

【地域/高知】女性団体への旅費「県支給は不当」 オンブズマンが監査請求
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1232409205/-100

603 :名無し不動さん:2009/04/28(火) 16:55:01 ID:yhd/IlDs
 個人投資家拡大の目的の元、書き込み業者に依頼。
 ネット上で様々な工作活動開始。

ジェイコム男BNFをはじめ、
 100万円台を50億にしたというCIS。これらカリスマ2人を作成。
これもネット・マスコミ展開。

・上記の流れを様々な方面から 2004年、当時から株板系に発生していた不可思議な現象を検証。工作と断定。

・一連の工作活動が2004年新宿さんに当時から見破られていたため、
 ネット上などでの工作活動を続けるにあたり、
 邪魔な新宿さんを書き込み屋などが延々と叩き始まる。

(*^ヮ^*)世界金融危機
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1236353355/



604 :名無し不動さん:2009/04/28(火) 21:37:16 ID:VKZpQdJ4
インフレ対策だろうな。

605 :名無し不動さん:2009/05/09(土) 01:03:38 ID:h9+Rw/2a
丸の内のAIGのビルが1150億なのに、あの細長いビルが90億するのは妥当な価格なんですか?

606 :名無し不動さん:2009/05/09(土) 08:14:06 ID:???
AIGビルは建て直しが必要な古〜いビルだわさw
BNFのビルは新築

607 :名無し不動さん:2009/05/11(月) 10:35:46 ID:???
しかしがんこ寿司は撤退

AIGは何でも建てられるからね 秋葉原の乞食なんかが寝てるような場所とは違う

608 :◆Q6FWuoDG9U :2009/05/12(火) 20:00:08 ID:???


641 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2008/10/29(水) 00:50:01 ID:6kyk432z
._ .-.-.、.-、、
        .,ノ:":::::::::::::::;;;::ii>;,、
      /:::::ミ:ミ彡ミ;;iiiミミヤミi、 160万を200億にする方法ですか?
       i::::ミ;ミ:"       :::i||li    こっちが聞きたいですよ 
      ヾ::ミミj;ミ::: ____   ,__:iii》  バカも休み休み言ってください
      `ii~:i-イ"   .リ^{"  リ"    クククッ
        ;ヾ;Y:: `~~ ,,li`~~i       
       シ ::ii、  、__, .:/   
           ヽ、 ー /
            ー  



609 :名無し不動さん:2009/05/14(木) 20:05:25 ID:c++OuMHZ
結局、世の中お金なんだな

610 :名無し不動さん:2009/05/14(木) 20:22:02 ID:???
そう、世の中銭ズラ

611 :名無し不動さん:2009/05/14(木) 21:41:16 ID:???
>>605
AIGビル小さいよ

612 :名無し不動さん:2009/05/14(木) 21:58:10 ID:???


443 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2008/10/28(火) 19:51:28 ID:BwtclZeJ
為替はインサイダーできないからな。
誤発注もきたいできないし。



613 :名無し不動さん:2009/05/25(月) 20:41:14 ID:1+vmzPG/
ジョージ・ソロスが残した言葉
http://www.debuchan.us/uploda/img/up00000464.jpg

ウォーレン・バフェットが残した言葉
http://www.debuchan.us/uploda/img/up00000469.jpg

ジム・ロジャーズが残した言葉
http://www.debuchan.us/uploda/img/up00000473.jpg

フィリップ・アーサー・フィッシャーが残した言葉
http://www.debuchan.us/uploda/img/up00000474.jpg

ジェシー・リバモアが残した言葉
http://www.debuchan.us/uploda/img/up00000479.jpg

BNFが残した言葉
http://www.debuchan.us/uploda/img/up00000379.jpg

614 :名無し不動さん:2009/05/26(火) 09:05:19 ID:???
>>611
秋葉原とは比較にならない

まあもう過去の人だからあとは逮捕だけか

615 :名無し不動さん:2009/05/26(火) 11:23:46 ID:???
>>614
妬み乙w

616 :名無し不動さん:2009/05/26(火) 11:47:00 ID:???
いまだに勝ち誇ったように妬みだの嫉妬だの言ってる奴いるのか
文末のwが哀愁を誘うな。どうせならもっといっぱい付けろよ。
wの数と必死さは比例するらしいよ。

617 :名無し不動さん:2009/05/26(火) 20:22:20 ID:???
>>616
本当のこと書かれたからって必死になるなよw
未だに証券会社の回し者とか言っている馬鹿もいるしw

618 :名無し不動さん:2009/05/26(火) 23:13:17 ID:???
なんだIDか

619 :名無し不動さん:2009/05/27(水) 10:11:09 ID:???
ブームはすぎたよねえ

620 :名無し不動さん:2009/05/27(水) 12:12:54 ID:???
世間一般からすりゃBNFなんてソロスやバフェットじゃなくて
神王なんたらと同類だろ。吹いてる金額がデカいだけで

621 :名無し不動さん:2009/05/28(木) 08:25:07 ID:???
妬み厨の粘着度は凄い

622 :名無し不動さん:2009/05/28(木) 09:32:00 ID:???
恨みとうか散々奴を提灯してた連中は今は誰を盛り上げてるんだよ FX主婦か

623 :名無し不動さん:2009/05/28(木) 10:19:20 ID:???
粘着

624 :◆Q6FWuoDG9U :2009/05/29(金) 18:50:05 ID:RBw75QW3


597 名前:専業投資家[sage] 投稿日:2009/04/20(月) 02:12:22 ID:???
専業投資家は新しい時代のニュータイプ。
組織や集団に属さない、誰の支配も受けない、自分の意思で行動する新しい人類の形。

年功序列、終身雇用という不合理で前近代的な時代は終わった。
これからは実力(能力)のある者が正当な評価を受ける時代が幕を開ける。

マーケットはその象徴である。
インターネットの急速な普及により個人投資家(個人トレーダー)が大量にマーケットに参入出来るようになった。
真の意味での個人主義時代の到来はもうそこまで来ている。



625 :◆Q6FWuoDG9U :2009/05/29(金) 18:51:23 ID:RBw75QW3


118 名前:ショコラ[0] 投稿日:2001/06/30(土) 06:48 ID:???
誰とも打ち解けることの
できなかった青年時代
本だけがオレの心のよりどころだった
天才は凡人とは相容れない
なぜかこの言葉を聞いたときに
ハッとするものがあったよ
ようやく理解できた
16の夏
理解の手がかりを与えてくれた書物
それは
ハイデガー「存在と時間」
昨日読み返した本でした



626 :名無し不動さん:2009/05/30(土) 10:59:08 ID:+QqJr5UT
BNFは「全体への洞察力が大事」と言っているが、
それでは何故日経平均先物取引に注力しないのだろう。
本当に全体への洞察力があるならば個別株の分散投資より日経平均先物取引の方が儲かる確率が高いと思うが。
個別株のように出来高や流動性を気にしなくても良いし。
それともレバレッジ取引は嫌いなのかな。

627 :名無し不動さん:2009/05/30(土) 16:37:29 ID:???
>>626
マルチ君w
バカも休み休み言いなさいw
先物なんて最大でも100枚までしかやらしてもらえないよw

628 :名無し不動さん:2009/06/03(水) 20:02:13 ID:???
【今馬鹿】天才投資家BNFさんがオリックスの大株主(第9位)に
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1243961307/l50

http://market-uploader.com/neo/src/1243955653321.jpg

629 :名無し不動さん:2009/06/05(金) 12:32:01 ID:???
オリックスの件ではっきりしたな。
BNFのバックには黒幕が居る。

BNFが為替取引をしないのは為替市場は仕手やインサイダーが通用しないガチンコの世界だから。

630 :名無し不動さん:2009/06/06(土) 12:51:46 ID:???
BNFの発言。
よく読め。

――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

よく損切りを失敗するパターンとして自分が買った銘柄やセクターだけ下げるというときがあります。
今回のリバではうまく金融セクターを初動で持ち越せたなら問題はありませんが
金融セクターの初動時点ではディフェンシブ・資源・内需関連などはまだ下げ続けていました。
そんな場合でも迷わず損切りします。
結果的に出遅れで上昇することもあるのですがそれは今回のような強い上昇のときだけで
下げ相場では特定のテーマ株だけ一時的に買われてもそれ以外の銘柄には資金が回って来ずにダラダラ下げ続けるということもよくあります。
自分の資金が少ないならばそういった銘柄をいつまでも持って資金拘束されるよりも
上昇していく銘柄に乗り換えた方が資金効率がイイと思います。
もちろん初動は逃すことになりますから持ち越しには十分注意し出来高が直近最高値をつけたような日にはもう相場が過熟していることが多く
含み損益にかかわらず、手仕舞いする方がリスクが小さいように思います。
私はその株が上がると思って買っているのではなく移動平均線の乖離からその相場や銘柄に応じて買いが入る可能性が高い乖離位置で買い。
強いならば持ち続けるだけであって
(ここが買いで勝てるかどうかにおける最大の運の要素だと思います。)
どのような相場においてもそこからどちらに動くのかは正直わかりません。
しかし徹底的に損切りできれば下落のリスクもさほど感じません
新興市場のような値動きの速い銘柄は別ですが・・・。
とにかく下げ相場ではコツコツ負けてドカンと勝つという感じで私は資産を増やしました。

631 :名無し不動さん:2009/06/06(土) 19:57:12 ID:3iz4iAQ8
↑隆ちゃんの書き込みじゃないし。
それは雑魚専業名無しのカキコだお。

632 :名無し不動さん:2009/06/06(土) 20:37:33 ID:JFg4gN/f
>>626
BNFには一部の人間が持ち上げているような神がかり的な洞察力なんて無いんだよ。
それは急激な円高と暴落が始まる直前に、これからは海外株に長期投資しますと株雑誌上で公言していた事実から分かる。

ちなみに、こういう根本的な読み違いをしていれば、小手先がどんなに器用でも絶対に損をする。
ところがそんなことをしていたBNFがあの歴史的な暴落で、なんと「無傷だった」のだそうな。

まあ、彼はNYが下げる直前、いつも「何か嫌な予感がした」と一言でピンチをかわし続けているそうなので、
何らかの超自然的な感覚を持ったニュータイプなのかもね(インチキでないなら)。

633 :名無し不動さん:2009/06/06(土) 22:41:42 ID:???
金融株(リーマンブラザーズ)を買い倒産して損したのに、
また金融株(オリックス)を買った。
オリックスは倒産しないと踏んだのかな。
それとも賭けに出たのか。

634 :名無し不動さん:2009/06/06(土) 23:03:50 ID:JFg4gN/f
オリックスで儲けたとしても別に不思議じゃないよ。
現に暴騰していたんだから。
下げ相場で買いだけのリバウンドとりで資産を100倍にしたとか、当初していた不自然極まりない説明に比べれば、ね。

635 :名無し不動さん:2009/06/07(日) 07:21:28 ID:???
>>634
資金が少ないうちは回転も利くし損切りも楽
資金が少ない間は100倍も普通に有り得る
とくにITバブル崩壊の時のリバウンドは、底値から一瞬で2倍以上になることはよくあった


636 :名無し不動さん:2009/06/07(日) 09:00:21 ID:23OuSV3C
2倍になるケースがあったとしても、それを全力買いで7回連続当てねばならないわけだ。
ところが彼は、何と分散投資なのであった。
何十回、連続で当てたのだろうか?何百回だったのかもしれないが。
それは天文学的な確率の低さであろう・・・。
分散投資では大損はしないが、大儲けもできないと株の神様のウォーレン・バフェットも言っている。

637 :名無し不動さん:2009/06/07(日) 11:26:08 ID:???
>>630
BNFの黒幕が契約しているEC仕手業者の書き込みだね
こういう否定がすぐ来るのはBNFのキーワードで常時監視されてるから

檻もアトリウムもみずほもSBIもみんな仲間だし

638 :名無し不動さん:2009/06/07(日) 11:50:47 ID:???
どんなけ陰謀論がすきなんだよw

639 :名無し不動さん:2009/06/07(日) 14:55:58 ID:???
>>637

>檻もアトリウムもみずほもSBIもみんな仲間だし

これは本当なの?

640 :名無し不動さん:2009/06/08(月) 18:21:31 ID:W6/zaClZ
>638
陰謀論は、イカれたアンチだけではなく、否定派をおとしめBNFにまつわる疑問すべてをうやむやにしたがっている信者もしきりに口にしているようだ。

だが、そういう雑音を除外しても、確かにBNFは看過しにくい謎・疑惑が多い人物だと思う。

641 :名無し不動さん:2009/06/08(月) 20:25:19 ID:???
>>632
アジア通貨危機みたいなことがあったらと言ってたよ

642 :名無し不動さん:2009/06/09(火) 13:30:20 ID:???
BNFがあのビルをロケット本店として復活させたら面白いんだが。

643 :名無し不動さん:2009/06/10(水) 00:22:55 ID:YpMzoLCb
>>642
淀の隣にロケット復活かよw

644 :名無し不動さん:2009/06/11(木) 11:05:49 ID:???
陰謀派と否定派自作合戦で論点をずらして嵐を抑えるってのもネット工作の正統派のやりかただからな

特に檻とか呉セゾンとかSBIやみずほとか言うキーワードが入ると徹底した
打ち消し用に必ずフォロスレwが入る

三菱UFJや三井住友やら日興、大和野村なんかは何もかまってくれ無いという不思議さ

645 :名無し不動さん:2009/06/11(木) 16:04:43 ID:???
頭が悪い僕ちんにBNFが黒幕って仮説を
ドラゴンボールで例えてくれ

646 :名無し不動さん:2009/06/11(木) 16:17:05 ID:???

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647 :名無し不動さん:2009/06/11(木) 21:29:25 ID:yioHj/Df
>>646
諦めて損切れ

648 :名無し不動さん:2009/06/23(火) 08:40:59 ID:avsHXhjm
>>645
まだ黒幕とか言っている馬鹿っているんだw

649 :名無し不動さん:2009/06/23(火) 09:26:39 ID:y/+N0DNY
陰謀説抜きでも、BNFは十分怪しいよ。
複数の口座に資金を分散させていると言っていたはずなのに、なぜか新聞の取材時に、合計金額がモニターに表示されていた点とかね。
黒幕がいるかどうかは知らないが、言動に少なからぬ嘘が混ざっているのは確かだ。
俺はわざわざマスコミ上で嘘を言いふらすBNFの動機にすごく興味がある。

650 :名無し不動さん:2009/06/23(火) 14:03:58 ID:0oA42Ovr
成功者で、馬鹿正直にすべてのノウハウをベラベラしゃべる奴なんて、
どの業界においても何処にもおらんよ。

何の利益にもならないし、更に質問もされるし、無駄な時間が増えるだけ。
少々嘘付いて、馬鹿素人の参入を増やした方が身の為というもんだろ、
普通の成功者は、それぐらいやるもんよ。



651 :名無し不動さん:2009/06/23(火) 20:52:31 ID:???
基地の僻みってすごいなw
俺も羨ましいとは思うがこのスレには正直ドン引き。

652 :名無し不動さん:2009/06/23(火) 21:15:21 ID:PJ16yU1E
>>650
>何の利益にもならないし、更に質問もされるし、無駄な時間が増えるだけ。

まったく同感やね。
その点、わざわざ何十回もインタビューを受け、マスコミに露出したがっているBNFは異常極まりない。
黙ってりゃ良いだけの話だ。

653 :名無し不動さん:2009/06/23(火) 21:27:51 ID:PJ16yU1E
BNFがどれだけ無駄な時間を過ごしてきたか?
この取材歴を見ればその異常さが理解できようというものだ。

ttp://www.erroneous-order.com/bnf/articles.html

どれだけ目立ちたがりなのか。
これでよく自分のことを、引き篭もりだなどと自称できるものだ。

654 :名無し不動さん:2009/06/24(水) 09:28:35 ID:Bfm/0vdE
>>650
BNFはフジテレビあたりの番組で、
株はやらないほうがいいと言ってたよ

655 :名無し不動さん:2009/06/30(火) 08:36:32 ID:ztu3B6Ol
>>654
それはTV用の嘘だよ。
本心は過去に2chで発言している。
「デイトレーダーがもっと増えれば良い」と言っている。
鴨が欲しいんだろうな。

656 :名無し不動さん:2009/06/30(火) 11:17:27 ID:???
あれは立地良くないよ。人の流れが少ない。個人が買えるのもうなずける。
みんなあのビルの前の信号は渡らないで折り返しちゃうんだよね。
秋葉の東側で良いと言える立地はヨドぐらいだね。
あれは大きいしJRと日比谷線の乗り換え通路にも面してるから。

657 :名無し不動さん:2009/06/30(火) 11:41:15 ID:???
ご本尊の台本があって
ネット書き込み隊の矛盾がたまに出る

658 :名無し不動さん:2009/06/30(火) 20:25:41 ID:???
両親共に創価学会

659 :名無し不動さん:2009/06/30(火) 21:08:11 ID:???
店舗入れ替わった?
花出てたけど

660 :名無し不動さん:2009/07/01(水) 10:06:45 ID:???
>>656
中央線以北は得やすい。
大手デベはビル取得を中央線以南に絞っているから。

661 :名無し不動さん:2009/07/01(水) 18:24:17 ID:jZPJv8XX
http://chompchomp.jp/floor.html

7階のお店ががんこから八吉に変わってた

662 :名無し不動さん:2009/07/05(日) 08:19:13 ID:6G3gLGlC
〃. ;,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,; .ヽ
     , 彳. ;,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;/バ;ヾメ;:`ミ_;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,; .゙、
    //. ;,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;//:7- __ _  ヾ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,; .ヽ
    ´/. ;,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;//_/ ̄      ゙、;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,; .',
   〃. ;,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;// /      _,,._ i;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,; .゙,
   《, ;,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;∧ヾ、    ,;ii〃"゙`ミ;.i;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,; .i|
  、{. ;,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;/ト〈、`゙,.  , ´ ,._.,.,、,_ `゙|;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,; .゙,
  i". ;,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;リヘソ,> Y! i〃 <.(;・),゙ゞノ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,; .《
  ((. ;,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;人"´`.:;;l l;.゙ `^''ーヾ`,リ!;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,; .リ
  ソ. ;,;;;;;;;;;;;;;;;;i      r'(;. );:..      l |;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,; .ヾ,
 ゞ. ;,;;;;;;;;;;;;;;;;;;i┘    ヽヘ、;ハ ,)      /!;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,; .ゞ
ヾ". ;,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|ヾ;:            ,:; 人;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,; .((._
.`゙》. ;,;;;;;;;;;;;;;;;;;;| :;;i 、-‐‐:v.‐-:、_  〃;:  !;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,; .〃
.ノリ. ;,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;゙、:;| `ヾニゞ‐;;;;ニフ  j|;.  /;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,; .{{
((. ;,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;`、   - ̄    ,./;:. /;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,; .ソ,
_.)). ;,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;/ilヽ、._  ;,.    ,.:-‐'"/;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,; .ノノ
彡. ;,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;i;;》 \ニ ;`  ̄  . ::;〃─ン;;;;;;;;;;;;;;;;;;,; .'"<
ソノ. ;,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;リノ!   \``ー  ;彡 /ミ;;;;;;;、;;、;;,; .乂ミヾ、
 ̄ミミ彡;;;ノ丿;;;;从.     \.,,___ /   ,人`ヾ;.、`トvンノ
     ̄仆- ''"|        冫--く      |`ト-!ミΞ^´



マイケルジャクソン

663 :名無し不動さん:2009/07/07(火) 01:46:04 ID:???
順張り・逆張りを問わずチャンスがあればある程度自在に儲ける事が出来る者が一流の投資家(トレーダー)だと思う。
実際にポジションを持たなくても上がるか下がるかという相場の大局、方向性を予測出来る事が一流かどうかの分かれ目。
一流の投資家(トレーダー)は皆大局観が優れている。

664 :名無し不動さん:2009/07/07(火) 02:10:31 ID:???
http://live23.2ch.net/test/read.cgi/livecx/1246889519/689n-

665 :名無し不動さん:2009/07/08(水) 01:13:18 ID:???
これは単なる高値掴みという


666 :名無し不動さん:2009/07/08(水) 21:25:28 ID:???
666

667 :名無し不動さん:2009/07/15(水) 09:39:29 ID:???
>>633
ずっとウォッチしてると、彼は破滅願望的な所がちょっとあって、まあ、名前のBNFの
由来も結構アレな人物から取ってるけど、結構、リスクを取りにいくような取引をするよ、
下落中のライブドアとかリーマンとかオリックスとか、

逆にそれが出来るからあれだけの利益を出したと思うけど

668 :名無し不動さん:2009/07/15(水) 16:11:39 ID:???
チョコベビーが床に落ちてたから食べたらウンチだった

669 :名無し不動さん:2009/07/15(水) 21:53:28 ID:bbf8mCmI
秋葉のビルを個人で買えるのはBNFだけだ!!!
俺も買いたいぜ30で200億可能性あるんやで!!

670 :名無し不動さん:2009/07/17(金) 17:15:40 ID:???
>>668
ああ、やだ、こんな下品なレスで噴いちゃったよw

671 :名無し不動さん:2009/07/17(金) 23:51:04 ID:???
       __
      |・∀・|ノ  よい
     ./|__┐
       /  調子
    """"""""""""""

         .__
       ((ヽ|・∀・|ノ  しょっと
         |__| ))
          | |
         ぬぬ
  """""""""""""""""""""""""

672 :名無し不動さん:2009/07/21(火) 14:37:06 ID:adQydTbq
10階は今後どうなるんだろうか?

673 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 07:43:02 ID:OOfDQ01X
もう自分が住んでるだろ

674 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 09:04:29 ID:JDdOJYAH
スレ主は金に縁のない馬鹿なのだろう
元祖お金の神様であるQセンセイも著書で言っておられた
20代で稼いだ莫大な資産は残らないと
センセイも香港で20代のおわり莫大な資産を築いた
そしてその格言に反すべく不動産を買っておいたそうだ
ご他聞にもれず、その後金融資産を失い、不動産だけが
残ったそうだ
やはりこの格言は真実のようだ
デイトレーダー世代はQセンセイを知らんだろうが
さすがはBNF
知らない間にセンセイと同じことを実践していたのだろう

675 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 09:32:43 ID:???
>>674 そのセンセイって息子さんが素朴過ぎて田舎に引き篭もっちゃった人?

676 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 09:42:59 ID:???
>>675
邱 永漢(きゅう えいかん、1924年3月28日 - )は、日本および台湾の実業家、作家、経済評論家、経営コンサルタント。株式会社邱永漢事務所代表取締役。旧本名は邱炳南、帰化後の本名は丘永漢。初期の筆名は邱炳南および丘青台。株の名人で「金儲けの神様」と呼ばれる。





677 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 09:46:14 ID:???
>>676 やっぱり御仁であったw

678 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 19:54:39 ID:???
(n‘∀‘)η ダイターン
http://www.youtube.com/watch?v=qvnPHb41VTQ&feature=related

679 :名無し不動さん:2009/07/24(金) 06:12:59 ID:m4vKeFJg
きゅうえいかんはバブル時代のすっ高値で買い煽り島喰ってたな
相場の神様ではない

680 :名無し不動さん:2009/07/24(金) 07:20:34 ID:m4vKeFJg
無借金でも年利5%の飲食ビルじゃほとんど残らないと思う
固定資産税に修繕費もろもろでね




681 :名無し不動さん:2009/07/24(金) 08:30:30 ID:???
>>679
お金の神様を批判するとはお前は何様のつもりだ?

682 :名無し不動さん:2009/07/24(金) 08:37:44 ID:???
>>679
お前やっぱり馬鹿だろ。
邱 永漢のありがたいお言葉によれば20代で稼いだ大金は
全て消えてしまうのだよ。
投資小僧が残り全て株式投資で失敗してもこのビルだけは残る。
それが目的である以上、目的は達成されたのだよ。
今回の投資はキャッシュフローなんて最初からどうでもいいのだ。
不動産を買うことに意義があったということだ。

683 :名無し不動さん:2009/07/24(金) 10:06:01 ID:???
日本は固定資産税という便利な搾取があるから不動産だけあってもガッツリ持って行かれる
この人の場合は自分で使える金じゃないからね

684 :名無し不動さん:2009/07/24(金) 18:43:22 ID:???
クロちゃん
http://mushitori.jp/diary/0707/kurogokiburi.jpg

ヤエヤママダラちゃん
http://www.asahi-net.or.jp/~DP7A-TNKW/gokiburi.JPG

チャバネちゃん
http://www.clean-life.net/mb4.jpg


685 :名無し不動さん:2009/07/24(金) 19:45:34 ID:???
>>684
まるでお前だな

686 :名無し不動さん:2009/07/27(月) 16:43:13 ID:???
  ,,..‐-- ..,,
    ,,-''"      "'‐、
   ./ ,,. .ノ''ノ "''ノ"''ノ,,.. ヽ
  / ノ             ノヽ
  ,' )               ノ、
  |.  iiillllllii    iilllllliii  ヽノ
 ..|  -=・=- ヽ / -=・=-   | |^i
  |     ̄   l    ̄   ` |ノ /
  \       l       し'     
    |∴\  ∨   、/ . )   
   | ∴ i ´ー===-  i ∴ |  
   \∴!   ̄   !∴/         
    ./ ̄\_/ ̄\   
   /          | 
  (_⌒) ・    ・ ||
    l⌒ヽ     _ノ |
     |  r `(゚U゚)   )__)
   (_ノ  ̄ / /  
         (__^)

687 :名無し不動さん:2009/07/28(火) 13:39:27 ID:p2cA+yFz
嫉妬厨がわいてるスレはここですかwwwwwwwwwwwwww

688 :名無し不動さん:2009/07/28(火) 17:30:53 ID:???
バカな工作員がペテン野郎の糞ビルを褒め称えるスレだから安心しろ

689 :名無し不動さん:2009/07/29(水) 17:50:22 ID:???
http://yaplog.jp/cv/tyokkandeikiro/img/440/o0230018010160434711_p.png

これっていっこく堂だよね

690 :名無し不動さん:2009/07/29(水) 20:54:35 ID:???
http://www.youtube.com/watch?v=f7f3zogYhxM&feature=related

691 :名無し不動さん:2009/08/01(土) 21:52:59 ID:EiGatpJG
アンチは拝め
http://www.youtube.com/watch?gl=JP&hl=ja&v=JWQLmxYHhns

692 :名無し不動さん:2009/08/03(月) 20:30:41 ID:jbzV+KhE
BNFは買い付け以後、一度もチョムチョム行ったことがない。
株主総会に一度も出たことがないように。な

693 :名無し不動さん:2009/08/03(月) 22:45:34 ID:UtCEX9ym
八吉のオープン記念の日にBNFの名前あったよ

694 :名無し不動さん:2009/08/06(木) 02:30:47 ID:???
マスコミに登場
http://eco.goo.ne.jp/nature/unno/diary/image/200408/1092482156.jpg

695 :名無し不動さん:2009/08/06(木) 16:34:48 ID:+3SOSL9/
>>694
グロ注意

696 :名無し不動さん:2009/08/11(火) 19:32:20 ID:???
http://www.youtube.com/watch?v=cTy0QXXKGVY&feature=related

697 :名無し不動さん:2009/08/12(水) 09:50:00 ID:???
http://www.voceditalia.it/articolo.asp?id=37105&video=1

http://www.youtube.com/watch?v=U2EalPQMr8w

698 :名無し不動さん:2009/08/15(土) 22:36:25 ID:nWtM5Ywu
http://www.youtube.com/watch?v=gjUg0GZgMm0
http://www.youtube.com/watch?v=Cu3Sbc6qLD8&feature=related
http://www.youtube.com/watch?v=-e0nHSO9Aqs&NR=1

http://www.youtube.com/watch?v=MF7GIMFuryk&feature=channel_page

699 :名無し不動さん:2009/08/17(月) 16:39:38 ID:7SlWTD1N
民主党 証券市場向け政策説明会開催
証券優遇税制、総合課税を示唆

株式市場で関心が高いのは証券優遇税制の行方。民主党内では現行の
キャピタルゲイン税について金持ち優遇との見方が出ているだけに
市場では警戒感が強いが、「政権を預かった場合、12月に税制改正大綱
を決める中で方針を決めていく。なるべく総合課税にしていくという
税制全体の中で判断していきたい」とし、将来的な総合課税を示唆した。

http://www.nsjournal.jp/column/detail.php?id=171304&dt=2009-08-10

700 :名無し不動さん:2009/08/19(水) 20:07:35 ID:???
⊂(´・ω・`)⊃⊂(´・ω・`)⊃絶対に通さないお

701 :名無し不動さん:2009/08/26(水) 20:27:37 ID:???
http://www.youtube.com/watch?v=1W66Xka2U_o
ヤンマーニ

702 :名無し不動さん:2009/08/28(金) 19:35:40 ID:???
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org79835.jpg

703 :名無し不動さん:2009/08/30(日) 21:29:24 ID:Suaa5lS5
オラクルとは、杉田勝氏の愛称ですよ。杉田先生ご自身もご自分のことを
オラクルとおっしゃっています。
参考までにブログのURLを貼っておきます。

旧ブログ(社内なんでもありの暴露ブログ)
http://wininvest.blog118.fc2.com/

杉田先生ブログ(ロンドンの元ヘッジファンドマネージャー杉田勝が為替を読む!)
http://www.win-invest.co.jp/blog-sugita/

現スタッフブログ(Win-invest Japan FXセミナーのスタッフによる FXブログ)
http://www.win-invest.co.jp/blog/


704 :名無し不動さん:2009/09/04(金) 19:53:51 ID:eHLtnT6R
http://image.blog.livedoor.jp/blv42/imgs/d/c/dc93e449.jpg

705 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 20:35:21 ID:???
http://stat001.ameba.jp/user_images/20090908/11/nakagawa-shoko/17/23/j/o0240032010249212772.jpg

706 :名無し不動さん:2009/09/15(火) 06:14:27 ID:MrPdOmx4
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1252494168/
このスレの1のバーチャくさくね?

707 :名無し不動さん:2009/09/15(火) 19:17:15 ID:???
http://www.youtube.com/watch?v=iu1Mi7T2ZbE

708 :名無し不動さん:2009/09/18(金) 19:28:50 ID:???
http://image.blog.livedoor.jp/speedneta/imgs/3/9/39509816.jpg

709 :名無し不動さん:2009/09/18(金) 22:58:54 ID:JEv+sL8c
フォレスト出版に処分勧告 架空人物の投資助言を宣伝 2009年9月18日21時19分

 メールマガジンやインターネットのホームページで「推奨銘柄は7割がストップ高」などと虚偽の宣伝をしていたとして、
証券取引等監視委員会は18日、出版・投資助言業者のフォレスト出版(東京都新宿区)に対し、行政処分を出すよう
金融庁に勧告した。

 監視委によると、同社は「『ミスター・ストップ高』と異名をとった投資家」という架空の人物を創作。08年2月、投資助言
の契約を勧誘するため、顧客ら約7万人に配信しているメールマガジンで「(この投資家が)推奨した新興株は7割がスト
ップ高をマーク」とうたっていた。

同社のホームページでも「ストップ高率7割を誇る株式情報を提供」と宣伝していたが、実際に助言を行った銘柄が株式
市場でストップ高になるまで上昇した割合は、数%にとどまっていたという。

 同社は資産運用やビジネス関連の書籍を多数出版。担当者は「かなりの銘柄がストップ高になった時期もあったが、割
合をしっかり検証していなかった」としている。

http://www.asahi.com/national/update/0918/TKY200909180306.html


710 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 20:07:35 ID:???
http://y-bbs.net/mata/honobono/img/11670553380014.jpg

711 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 02:06:41 ID:r6Gq4hog
もしかして・・・BNFが株で儲けてきた方法って、こいつらと同じじゃないのか?
               ↓
【社会】株価操作を繰り返し利益数十億円か 証券取引法違反容疑で早大投資サークルOBら3人を逮捕 東京地検特捜部
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1254213796/l50

712 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 05:08:09 ID:d0YPW6bn
CBSドキュメント Where's The Bottom? (金融危機の第二波)

http://www.youtube.com/watch?v=ItwqMc0WkvU&feature=player_embedded#t=42

713 :名無し不動さん:2009/10/09(金) 16:50:05 ID:???
423 名前:山師さん[] 投稿日:2009/09/09(水) 20:04:16 ID:IpQP6kvI
大株主名:小手川隆
小手川隆が保有する株の株数、保有割合、評価額を表示します。

現在の保有金額 44億円 現在の保有企業数 1件
保有株の金額順保有株の保有割合順
保有株の推移 - 保有割合順 ページ1 【 計 2 件 】
企業名 企業名をクリックすると、その企業の早わかりページを見ることができます。
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2005年              2006年        2007年         2008年         2009年

東海アルミ箔
小手川隆
750千株
1.69%
9200万円
123円

                                                        オリックス
                                                        小手川隆
                                                        1,070千株
                                                        1.16%
                                                        44億円
                                                        4,130円

714 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 11:15:00 ID:???
他人には分散投資を推奨しながら、本人の手法が露見するときは何故かいつも集中投資。
BNFの発言は、話半分で聞きましょうということだ。

715 :名無し不動さん:2009/10/12(月) 09:03:24 ID:QKC1O65n
どこからどう見ても分散してんじゃん

716 :名無し不動さん:2009/10/27(火) 20:14:14 ID:???
http://www.youtube.com/watch?v=fhMxVwXxlM4

717 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 20:42:59 ID:+nsyHhgg
       / ̄ ̄ ̄ \
     /       . \
    /  _ ノ   ヽ、_   \
   .|   (ー)  (ー) .  |
    \    (__人__) .  /   悲しいお
     /    `⌒´    ヽ
    ヽ、二⌒)   (⌒ニノ
児童福祉法等を廃止しろお
恋愛関係を年齢だけで逮捕って目茶苦茶だお
おまけにそれを主張するだけで痴漢で捕まる恐れがあるお
何で中高生同士のカップルは良くて成人だと投獄されるんだお
みんな少しもおかしいと、迫害だと思わないのかお?

718 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 12:24:32 ID:FhzACuiT
あのアキバビル120億で売れたんだって
BNFスレ住民の人は元々それくらいの価値があるって書いてあったけど
実際どうなの?

719 :名無し不動さん:2010/01/20(水) 11:22:16 ID:???
120億

720 :名無し不動さん:2010/01/22(金) 10:37:12 ID:JhWOY3x7
http://www.youtube.com/watch?v=5cNPGdhq8hw

721 :東京スカイツリーは19路線と直通 =マスコミが伝えない驚愕真実!:2010/01/29(金) 23:37:05 ID:???

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス!以下の鉄道19路線と直結・直通! 
東京スカイツリーの立地は首都圏全域19路線と直通 =マスコミが伝えない驚愕の真実!
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道19路線
01:東武伊勢崎線 押上駅 直結 (曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通)
02:東武日光線直通 押上駅 直結 (東武動物公園、南栗橋へ直通)
03:東武伊勢崎線 業平橋駅 直結 (北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通)
04:東武日光線直通 業平橋駅 直結 (東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通)
05:京成本線直通 押上駅 直結 (京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通)
06:京成押上線 押上駅 直結 (京成曳舟、立石、青砥へ直通)
07:都営浅草線 押上駅 直結 (浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通)
08:京浜急行本線直通 押上駅 直結 (品川、京急川崎、横浜へ直通)
09:京浜急行久里浜線直通 押上駅 直結 (京急久里浜、三崎口へ直通)
10:京浜急行空港線直通 押上駅 直結 (京急蒲田、羽田空港へ直通)
11:京浜急行逗子線直通 押上駅 直結 (金沢八景、新逗子へ直通)
12:京成成田スカイアクセス直通 押上駅 直結 (成田空港へ新ルートで直通:2010年7月開通)
13:京成金町線直通 押上駅 直結 (柴又、金町直通)
14:北総線北総鉄道直通 押上駅 直結 (高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通)
15:北総線千葉ニュータウン鉄道直通 押上駅 直結 (小室、千葉ニュータウン中央へ直通)
16:東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結 (錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通)
17:東急田園都市線直通 押上駅 直結 (三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通)
18:京成東成田線直通 押上駅 直結 (京成成田、東成田へ直通)
19:芝山鉄道線直通 押上駅 直結 (東成田、芝山千代田へ直通)


722 :名無し不動さん:2010/02/01(月) 12:30:31 ID:???
ボウリングでほぼ確実にストライクを取る方法
http://www.youtube.com/watch?v=sRYPEBEGIcY&feature=player_embedded

723 :名無し不動さん:2010/03/19(金) 23:43:51 ID:???
>>676
http://www10.plala.or.jp/tika-infre/infure.html

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